經(jīng)濟適用房出售合同范本

第頁共頁經(jīng)濟適用房出售合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意出售其所擁有的經(jīng)濟適用房一套，乙方同意購買并支付相應(yīng)的房款，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：2.房屋建筑面積：3.房屋權(quán)屬證明：4.房屋所在小區(qū)名稱：5.房屋戶型及房號：6.房屋售價：二、交易條件1.合同簽訂地點：甲方所在地；2.交房時間：乙方支付房款之日起不超過30個工作日；3.交房標準：以房屋交付時的實際情況為準；4.交付方式：整體交付；5.房屋權(quán)屬：經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)；三、房款支付1.房款總額：人民幣（大寫）；2.房款支付方式：乙方以以下方式支付房款：a.首付金額：人民幣（大寫），需在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付完畢；b.尾款金額：人民幣（大寫），需在履行本合同交付房屋義務(wù)之日起15個工作日內(nèi)支付完畢；3.房款支付賬戶：甲方提供有效的收款賬戶；4.乙方支付房款時，應(yīng)填寫相應(yīng)備注信息以便甲方清楚辨認。四、權(quán)益及責任1.乙方有權(quán)對所購房屋進行合法使用，甲方無權(quán)對房屋進行任何限制；2.乙方在購房款未完全支付前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方；3.乙方購房款支付完畢后，甲方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)備案文件交由乙方保存；4.甲方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔相應(yīng)責任；5.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件和權(quán)屬證明，并保證證件及權(quán)屬真實有效；6.乙方應(yīng)對所購房屋負責，負責保管和維護，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)；7.如果甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)要求退房并返還已支付的房款；8.雙方對信息的提供及使用負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；五、合同解除1.本合同經(jīng)雙方簽訂生效后，任何一方不得擅自解除，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)解除手續(xù)；2.乙方不按照約定支付房款的，甲方有權(quán)要求解除合同，并追償相關(guān)違約金；3.雙方解除合同后，甲方應(yīng)無條件返還乙方已支付的房款。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方通過友好協(xié)商方式解決，并以書面形式補充本合同；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：