店面租賃協(xié)議簡易版本

第頁共頁店面租賃協(xié)議簡易版本店面租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處位于[店面地址]的商業(yè)主體及相關(guān)權(quán)益，并愿意將該店面出租給乙方使用。乙方有意租賃該店面并同意遵守以下條款和條件。雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用，店面的詳細(xì)描述如下：（1）面積：____平方米（2）房屋用途：商業(yè)用途（3）房屋配套設(shè)施：______（具體的配套設(shè)施，如空調(diào)、電梯等）（4）其他附屬設(shè)施：______（具體的其他設(shè)施，如停車位等）1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，在租賃期限內(nèi)合理使用店面，不可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變店面的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自[起租日期]開始計算，到期后若無異議雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金：每年支付人民幣____元（大寫：____）；（2）付款方式：以季度為單位支付，即每個季度末支付相應(yīng)的租金；（3）付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方?jīng)]有按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并按照每日逾期租金總額的1‰支付違約金。第四條維護(hù)和裝修4.1乙方同意自行承擔(dān)店面的日常維護(hù)，保持店面的良好使用狀態(tài)。如因乙方過失導(dǎo)致店面損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方如需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。裝修期間乙方應(yīng)采取合理措施確保周圍物品的安全。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并索取違約金或進(jìn)行其他法律追訴。5.2除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本協(xié)議，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第六條法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：