標(biāo)準(zhǔn)租房合同常用版

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)租房合同常用版標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及號碼：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________證件類型及號碼：______________________為了明確出租方和承租方在租賃房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：______________________（包括所在城市、區(qū)、街道、門牌號等具體地址）。1.2房屋面積：______________________平方米。1.3房屋用途：______________________。1.4房屋租金：每月人民幣（以下簡稱“元”）______元。1.5租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6其他房屋設(shè)施、裝修情況等約定：______________________。第二條租金支付2.1承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月或每季度（根據(jù)實(shí)際約定）在指定的日期前支付租金。2.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（賬號：______________________）。2.3如承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金的比例為租金總額的______%。2.4若承租方未按時支付租金超過______天，則出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即搬離房屋。第三條房屋保證金3.1承租方在簽署本合同時應(yīng)向出租方支付房屋保證金，金額為______元。3.2出租方應(yīng)在承租方退房并履行相關(guān)義務(wù)后的______個工作日內(nèi)，將保證金全額返還給承租方。3.3如承租方在租期內(nèi)違反了本合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為賠償。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照房屋的規(guī)定用途使用房屋，并保持房屋的整潔和良好使用狀態(tài)。4.2承租方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行任何裝修等大幅改動。4.3承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需及時通知出租方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋維修及故障處理5.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因房屋設(shè)施故障造成的維修費(fèi)用。5.2承租方如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方，并提供相應(yīng)的維修報告或證明。5.3若因承租方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1若出租方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知承租方，并履行相關(guān)法律程序。6.2若承租方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離房屋的情況：（列舉可能的情況）第七條其他約定7.1本合同為租房合同，受到國家法律法規(guī)的保護(hù)。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。7.3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，在簽署后具有同等法律效力。7.4本合同的有效期限為租賃期限。其中任何一方不得在租期內(nèi)擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：_