房屋頂賬協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋頂賬協(xié)議樣本協(xié)議雙方：甲方：[甲方姓名/單位名稱]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為房屋的承租人，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃目的1.甲方同意將自己名下的房屋，位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]，轉(zhuǎn)租給乙方作為居住使用。2.乙方同意以合理的方式使用該房屋，并保證不違反相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、房屋租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金金額]，由乙方按[支付方式]的方式支付給甲方。2.租金支付方式：（1）乙方每月于每月的[支付日期]之前向甲方支付一次性租金[月租金額]的租金；（2）乙方每月于每月的[支付日期]之前向甲方支付[水費(fèi)金額]的水費(fèi)；（3）乙方每月于每月的[支付日期]之前向甲方支付[電費(fèi)金額]的電費(fèi)；（4）乙方每月于每月的[支付日期]之前向甲方支付[物業(yè)費(fèi)金額]的物業(yè)費(fèi)；（5）乙方每年于每年的[支付日期]之前向甲方支付[其他費(fèi)用金額]的其他費(fèi)用。三、保證金1.乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]作為抵押金，用于保證乙方按時(shí)支付租金和履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為補(bǔ)償。四、住房保養(yǎng)和維護(hù)1.乙方有責(zé)任維護(hù)、保養(yǎng)房屋，保持房屋的整潔和安全。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。乙方需承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用，除非損壞和故障是由于正常磨損和使用引起的。2.甲方有權(quán)定期或隨時(shí)進(jìn)入房屋檢查維修情況，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并尊重甲方在房屋內(nèi)的合理要求。五、租賃期限和終止1.本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[解除通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并有權(quán)要求對(duì)方賠償因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。3.雙方協(xié)商一致，也可提前終止本協(xié)議，但需提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋、效力與爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議生效后，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商決定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充和補(bǔ)充性文件。甲方（簽名）：_____________________日期：_____________________乙方（簽名）：_____________________