租房租賃合同范文

第頁共頁租房租賃合同范文租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：住所/地址：電話：乙方（承租方）：姓名/單位：住所/地址：電話：鑒于乙方同意租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方自愿的原則，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)的具體地址為_________________________。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為________，房間數(shù)量為______間，租賃合同期限為______年/月/日起至______年/月/日止。1.2租賃物的室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（1）家具：床、衣柜、書桌、椅子等；（2）電器：冰箱、洗衣機、電視機、空調(diào)等。第二條租金及支付2.1租金總額為每月人民幣______元，合計______元。租金的支付方式為乙方將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月/季度/半年/年度支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時，向甲方支付首期租金及押金。租賃合同終止后，甲方按照乙方的實際使用情況和租賃物的消耗程度，如無損耗，將全額退還押金。第三條使用權(quán)及維修義務(wù)3.1在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物，并按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的方式使用。乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。3.2甲方負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，由乙方承擔(dān)正常的修理和保養(yǎng)費用，如大面積損壞或需要重大維修的情況，由甲方承擔(dān)費用。第四條保險責(zé)任4.1租賃期間，對租賃物的損失、滅失或因第三方行為造成租賃物受損，由乙方負責(zé)。4.2甲方可根據(jù)需要為租賃物投保保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第五條地區(qū)規(guī)定5.1乙方同意在租賃期間遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。5.2租賃物不得用于非法活動，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方追究法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如在合同期限屆滿后不再續(xù)租，則應(yīng)提前３０天通知甲方，并將租賃物恢復(fù)原狀。第七條合同解除7.1本合同期滿后，甲方同意乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。7.2在合同期限屆滿前，任何一方有終止合同的意向，應(yīng)提前３０天書面通知對方。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于履行完畢后終止。甲方（出租方）：簽字：______________日期