租房合同樣板完整版

第頁(yè)共頁(yè)租房合同樣板完整版租房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方姓名（以下稱(chēng)甲方）]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名（以下稱(chēng)乙方）]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋格局及用途：[房屋格局及用途]4.租賃期限：自[起租日期]起至[終租日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及付款方式1.每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)]），租金支付方式為（選擇一種）：a.乙方每月在[指定日期]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)；b.乙方每月在[指定日期]前將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方；c.其他約定方式：[付款方式]2.乙方每年支付的物業(yè)費(fèi)為[物業(yè)費(fèi)金額]元。第三條房屋保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫(xiě)：[保證金大寫(xiě)]）作為房屋保證金。2.在租賃期屆滿且乙方歸還房屋及財(cái)產(chǎn)后，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金退還給乙方，扣除租賃期內(nèi)的任何損壞費(fèi)用或未支付的租金、物業(yè)費(fèi)等。第四條房屋使用及交付1.乙方只能將房屋用作居住目的，不得轉(zhuǎn)租、分租、營(yíng)業(yè)或從事其他不符合法律法規(guī)及合同約定的活動(dòng)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合衛(wèi)生、安全、無(wú)漏水、無(wú)施工噪音等要求。3.甲方應(yīng)配備一套房屋門(mén)鎖及相應(yīng)鑰匙，同時(shí)提供房屋內(nèi)的基本家具家電以及必要的生活設(shè)施。第五條房屋維修及損壞責(zé)任1.房屋內(nèi)部的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，在乙方承擔(dān)的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修小修及基本設(shè)備的維護(hù)。2.房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)及大修項(xiàng)目的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如果出現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施損壞的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房屋并且未提供合理解決方案，甲方應(yīng)雙倍向乙方支付未交付房屋期間租金金額作為違約金。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期未付款金額的0.05%作為違約金。3.若乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金，同時(shí)追究乙方違約責(zé)任。第七條合同解除1.租賃期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前期限]書(shū)面通知對(duì)方，否則視為合同自動(dòng)解除。2.在租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租但甲方不同意，并且甲方未能提前60天通知乙方終止租賃的意愿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃直至甲方提前書(shū)面通知乙方終止租賃。第八條通知與送達(dá)合同雙方均同意通過(guò)以下方式進(jìn)行通知與送達(dá)：1.甲方通知乙方：以掛號(hào)信、快遞或電子郵件等書(shū)面方式發(fā)送至乙方提供的地址或郵箱。2.乙方通知甲方：以掛號(hào)信、快遞或電子郵件等書(shū)面方式發(fā)送至甲方提供的地址或郵箱。第九條其他約定事項(xiàng)1.合同雙方保證所提供的信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，如發(fā)生信息變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效，有效期至[終租日期]止。2.合同任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字、蓋章。第十一條合同解釋及爭(zhēng)議解決1.本合同中的用語(yǔ)、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如有本合同未盡事宜，可由雙