農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易 集體經(jīng)營性資產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范

1農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易集體經(jīng)營性資產(chǎn)交易服務(wù)規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)交易服務(wù)的流程和要求、檔案管理以及服務(wù)監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)的內(nèi)容和要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)交易服務(wù)。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。DB32/TXXXX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)通則3術(shù)語和定義DB32/TXXXX界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)ruralcollectiveoperatingassets農(nóng)村集體所有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、庫存物品、各種貨幣資產(chǎn)、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)。4服務(wù)流程和要求4.1提出與受理交易申請4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)提交以下材料：a)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表》，參見附錄A；b)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方承諾書》，參見附錄B；c)產(chǎn)權(quán)證明材料；d)委托轉(zhuǎn)讓：提交《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書》，委托書內(nèi)容參見附錄C，以及受托方身份證明；聯(lián)合出讓：提交聯(lián)合出讓協(xié)議書、代表推舉書；e)標(biāo)的底價(jià)；f)交易機(jī)構(gòu)要求的其它材料。4.1.2交易機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)對受理材料的合規(guī)性進(jìn)行初審，縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)對初審合格的材料進(jìn)行復(fù)審。4.1.3交易機(jī)構(gòu)登記符合要求的轉(zhuǎn)讓方，對不符合要求的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說明原由。24.2發(fā)布交易信息4.2.1交易機(jī)構(gòu)應(yīng)在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺（以下簡稱信息平臺）上發(fā)布交易公告，并在交易機(jī)構(gòu)公告欄和項(xiàng)目所在村村務(wù)公開欄等進(jìn)行公告，公告內(nèi)容參見附錄D，披露的交易信息應(yīng)符合要4.2.2公告期不少于7日，公告期內(nèi)未征集到意向受讓方的，交易機(jī)構(gòu)可再次發(fā)布公告，公告期不少4.3問詢與溝通在標(biāo)的展示、現(xiàn)場踏勘、資料查詢時(shí)，交易機(jī)構(gòu)宜組織轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方進(jìn)行現(xiàn)場、電話等溝通咨詢。4.4登記受讓意向4.4.1意向受讓方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)提交以下材料：a)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表》，參見附錄E；b)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書》，參見附錄F；c)資質(zhì)證明材料；d)委托代理：提交《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書》，委托書內(nèi)容參見附錄C，以及受托方身份證明；聯(lián)合受讓：提交聯(lián)合受讓協(xié)議書、代表推舉書；e)交易機(jī)構(gòu)要求的其它材料。4.4.2交易機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)對受理材料的合規(guī)性進(jìn)行初審，縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)對初審合格的材料進(jìn)行復(fù)審，并配合意向受讓方了解交易項(xiàng)目情況。4.4.3交易機(jī)構(gòu)登記符合要求的意向受讓方，對不符合要求的意向受讓方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說明原由。4.5組織交易4.5.1交易機(jī)構(gòu)應(yīng)提供以下材料：a)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知》，參見附錄G；b)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競價(jià)單》，參見附錄H；c)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目底價(jià)單》，參見附錄I；d)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)記錄表》，參見附錄J。4.5.2交易應(yīng)采取競價(jià)、協(xié)商等公開方式。4.5.3交易雙方簽訂《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書內(nèi)容參見附錄K。4.5.4交易機(jī)構(gòu)將報(bào)名簽到表、報(bào)名匯總表、交易須知、交易項(xiàng)目競價(jià)單、交易項(xiàng)目底價(jià)單、交易競價(jià)記錄表、交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書上傳至信息平臺，并將《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示》在信息平臺、交易機(jī)構(gòu)公告欄和項(xiàng)目所在村村務(wù)公開欄等進(jìn)行公示，公示期不少于7日。公示內(nèi)容參見附錄L。4.6簽訂合同4.6.1公示期滿并無異議后，交易雙方訂立《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易合同》，合同內(nèi)容參見附錄M。34.6.2交易機(jī)構(gòu)督促交易雙方在合同簽訂后3日內(nèi)到交易機(jī)構(gòu)登記備案。4.6.3交易合同交易雙方各持一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）交易機(jī)構(gòu)留存一份，縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)留存一份。4.7價(jià)款結(jié)算交易機(jī)構(gòu)督促交易雙方收付價(jià)款。4.8交易鑒證轉(zhuǎn)讓方與受讓方向縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)提交鑒證所需材料，經(jīng)審核合格后，縣（市、區(qū)）交易機(jī)構(gòu)出具農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。4.9交易中止和終結(jié)4.9.1交易過程中出現(xiàn)妨礙交易活動且嚴(yán)重影響交易按規(guī)定程序正常實(shí)施的情形，交易機(jī)構(gòu)中止交易并進(jìn)行核實(shí)。4.9.2經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)影響已經(jīng)消除的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)重新啟動交易程序，并通知交易各方恢復(fù)交易；經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)影響無法消除的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)終結(jié)交易。5檔案管理5.1交易過程中形成的文字、圖表、聲像、電子數(shù)據(jù)等原始材料，應(yīng)在交易手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作5.2歸檔的文件材料應(yīng)齊全完整，實(shí)行一項(xiàng)（宗）一卷，專人專柜保管。5.3宜采用信息化技術(shù)進(jìn)行檔案管理。6服務(wù)監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)6.1應(yīng)制定投訴處理制度，暢通投訴渠道，并明確專人負(fù)責(zé)。6.2宜開展?jié)M意度調(diào)查，分析評估、持續(xù)改進(jìn)，并及時(shí)對外公開、給予反饋。（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)交易項(xiàng)目的審批表分別參見表A.1、A.2。表A.1農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)交易項(xiàng)目審批表廠房商鋪其它轉(zhuǎn)讓其它是否東至南至西至北至平方米是否轉(zhuǎn)讓人和被委托人信息表A.2農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)交易項(xiàng)目審批表廠房商鋪其它租賃其它是否是否轉(zhuǎn)讓人和被委托人信息見7（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方承諾書江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方承諾書**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心：我方意向轉(zhuǎn)讓貴單位編號為項(xiàng)目，請予審核。本轉(zhuǎn)讓方按照公開、公平、公正、誠實(shí)的原則，我方做出如下承諾：一、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，所提交材料內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，我方對其真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、我方擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰無爭議，并履行了規(guī)范的民主決策程序及相應(yīng)的審批手續(xù)。三、我方充分了解、接受該項(xiàng)目信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，并認(rèn)真考慮了不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。四、我方將積極配合交易機(jī)構(gòu)的交易行為，按照要求履行我方義務(wù)，遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵守相關(guān)交易規(guī)則。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方（簽名/蓋章）：（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心:委托事項(xiàng):。委托方：簽名/蓋章證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：被委托人：簽名/蓋章證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：9（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告項(xiàng)目編號：務(wù)）中心決定對項(xiàng)目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目共個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段位置。標(biāo)段1:（標(biāo)段描述）轉(zhuǎn)讓期限年，交易底價(jià),報(bào)名費(fèi)元，保證金標(biāo)段1:（標(biāo)段描述）轉(zhuǎn)讓期限年，交易底價(jià),報(bào)名費(fèi)元，保證金二、時(shí)間地點(diǎn)1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：-在報(bào)名。2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：在交易。三、標(biāo)的咨詢即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。四、注意事項(xiàng)1、報(bào)名時(shí)請攜帶身份證件原件及相關(guān)資料，需填寫《江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書》。報(bào)名費(fèi)及保證金繳至農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心賬戶（賬戶：，開戶行：）內(nèi)，并注明繳款事由。報(bào)名費(fèi)不予退還，保證金不計(jì)利息。2、報(bào)名者請攜帶身份證件原件，報(bào)名費(fèi)及保證金繳款憑證參加交易，未報(bào)名者不得進(jìn)場參加交易。3、報(bào)名結(jié)束后，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，交易采用方式；如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，由交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方公開協(xié)商。4、交易開始15分鐘后，意向受讓方未進(jìn)場參加交易的，按棄權(quán)處理。5、項(xiàng)目成交后，受讓方的保證金抵繳成交款，未成交者退還保證金。6、受讓方須于交易結(jié)果公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則保證金轉(zhuǎn)為違約金，標(biāo)段重新發(fā)包。7、在項(xiàng)目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還。8、本公告在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心網(wǎng)站（http://**./）及同時(shí)發(fā)布。報(bào)名聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表見表E.1。表E.1江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名信息采集表保證金（元）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心:我方意向受讓貴中心編號為的項(xiàng)目，按照公開、公平、公正、誠實(shí)的原則，我方做出如下承諾：一、本次受讓是我方真實(shí)意愿表示，所提交材料內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，我方對其真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、我方充分了解、接受該項(xiàng)目信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，并認(rèn)真考慮了不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。三、我方具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易對受讓方條件的有關(guān)規(guī)四、我方將以自己申報(bào)的交易價(jià)完成交易，并遵守交易機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定，否則同意將所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。意向受讓方（簽名/簽章）：（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知項(xiàng)目編號：一、參加競價(jià)者須按公告規(guī)定繳納報(bào)名費(fèi)和保證金方可進(jìn)場參加競價(jià)，惡意競價(jià)者取消競價(jià)資格。二、競價(jià)期間所有人員須自覺遵守交易秩序。三、成交方保證金抵繳合同價(jià)款。四、未成交方保證金在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)退回本人提供的退款賬戶。五、成交方發(fā)生任何違約行為，保證金轉(zhuǎn)為違約金。六、本次競價(jià)采取底標(biāo),競價(jià)報(bào)價(jià)低于交易底價(jià)的作無效報(bào)價(jià)處理。七、本次競價(jià)采取舉牌競價(jià)方式，每次加價(jià)幅度為元的整數(shù)倍，應(yīng)價(jià)次數(shù)不限，價(jià)高者成交，當(dāng)場宣布競價(jià)結(jié)果，成交方須現(xiàn)場簽訂項(xiàng)目成交確認(rèn)書。八、開始競價(jià)。**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競價(jià)單江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競價(jià)單項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：第標(biāo)段項(xiàng)目，報(bào)價(jià)為：大寫：人民幣意向受讓方（簽名/蓋章大小寫對照表：0123456789十百千萬零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目底價(jià)單江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目底價(jià)單項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：第標(biāo)段項(xiàng)目，交易底價(jià)為：大寫：人民幣轉(zhuǎn)讓方（簽名/蓋章）：大小寫對照表：0123456789十百千萬零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)記錄表江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)記錄表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：交易底價(jià)：成交價(jià)：競價(jià)時(shí)間：…鑒證人：（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：第標(biāo)段，底價(jià)為，中標(biāo)方為，成交價(jià)為元。交易結(jié)果公示結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，否則視為違約，保證金轉(zhuǎn)為違約金。本確認(rèn)書一式三份，成交方、轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù)）中心各一份。主持人：轉(zhuǎn)讓方：成交方：**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示項(xiàng)目編號： 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心受的委托，就組織公開交易，現(xiàn)將本次交易結(jié)果公示如下：標(biāo)段成交，成交方為：，成交價(jià)為：。標(biāo)段未成交，未成交原因?yàn)椋?。各有關(guān)當(dāng)事人如對中標(biāo)結(jié)果有異議的，可以在交易結(jié)果公示發(fā)布之日起7日內(nèi)，以書面形式向**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）中心（蓋章）（資料性附錄）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易合同M.1農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)合同合同編號：農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件類型及編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：證件類型及編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：，座落：，四至范圍：面積：。二、轉(zhuǎn)讓金總額：大寫：人民幣，小寫：￥。三、轉(zhuǎn)讓金繳付時(shí)間：，繳付方式：。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割清單》移交給乙方，乙方核驗(yàn)查收。財(cái)產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。2、甲方對其提供的各項(xiàng)資料的完整性、真實(shí)性以及與之對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，在轉(zhuǎn)讓前甲方保證沒有權(quán)屬抵押，也不存在產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛和其他糾紛，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。4、交易所需稅費(fèi)由承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款%的比例向甲方支付違約金。3、甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按合同價(jià)款的%支付違約金。4、由于一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。5、一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。六、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，□提請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁；□向有權(quán)管理的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他事項(xiàng)1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間任何一方不得擅自變更或終止。如需變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2、合同履行中的未盡事宜，須在平等互利的條件下，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式份，甲乙雙方、村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的業(yè)務(wù)主管部門、及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù)）中心各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：蓋章：鑒證單位：**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易（服務(wù)）機(jī)構(gòu)（蓋章）：乙方（受讓方）簽名：蓋章：M.2農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合同合同編號：農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件類型及編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：證件類型及編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目座落四至范圍面積附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓用途：。三、轉(zhuǎn)讓期限：。四、轉(zhuǎn)讓金總額：大寫：人民幣，小寫：￥。五、轉(zhuǎn)讓金繳付時(shí)間：，繳付方式：。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方要積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。2、甲方保證如實(shí)告知乙方上述項(xiàng)目權(quán)屬情況和其他具體情況，保證該項(xiàng)目權(quán)屬歸甲方所有，如上述權(quán)屬轉(zhuǎn)讓交接后因甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。4、交易所需的稅費(fèi)