玉湖縣瑪麗風景區(qū)詳細規(guī)劃

玉湖縣瑪麗風景區(qū)詳細規(guī)劃

第一章規(guī)劃總則

1.規(guī)劃背景

瑪麗風景區(qū)是經(jīng)玉湖畬族自治縣人民政府審定命名的縣級風景名勝

區(qū)。景區(qū)距縣城車程13公里，交通較為便利，旅游資源相對豐富，

是玉湖縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃中的重點建設景區(qū)和優(yōu)先開發(fā)項目，是

玉湖縣域旅游業(yè)、麗水地區(qū)乃至浙江省旅游業(yè)發(fā)展的重要組分。

本詳規(guī)從項目策劃和布局設計入手，根據(jù)《畬鄉(xiāng)之窗一一瑪麗景區(qū)旅

游開發(fā)總體規(guī)劃》中的發(fā)展戰(zhàn)略、功能定位和總體布局，進行瑪麗景

區(qū)“重點建設區(qū)”各子項目內(nèi)容構(gòu)成和空間布設的詳細規(guī)劃。

2.規(guī)劃指導思想

通過對景點的整理修繕和重新設計以及旅游活動項目和服務設施的

擴建，讓游人多方位、多層面地接觸瑪麗、融入玉湖，在體驗具有畬

鄉(xiāng)特色的休閑度假中，既獲得愉悅身心的旅游經(jīng)歷，又增進對畬族歷

史文化、民風習俗的了解。同時一，充分考慮投資方企業(yè)經(jīng)營的機會和

風險，以費用一一效益理念為基點，讓投資方的投入產(chǎn)出比達到最佳。

3.規(guī)劃基本原則

(1)總規(guī)指導

以瑪麗景區(qū)旅游開發(fā)總體規(guī)劃為指導，處理好景區(qū)首期建設和二期建

設的關系，處理好社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的關系。

(2)體現(xiàn)特色

以保護好現(xiàn)存風景資源為前提，充分挖掘玉湖、瑪麗的畬族文化，突

出“畬鄉(xiāng)之窗”的個性特色。在尊重歷史傳統(tǒng)的基礎上，以概括性、

藝術性的手法，加工提煉畬族特色文化，再賦予時代的新內(nèi)容，創(chuàng)造

一個富有個性魅力的畬鄉(xiāng)窗口的形象。

(3)休閑度假

景區(qū)建設緊扣休閑度假的發(fā)展方向，在景觀營造和服務設施配置中，

以休閑度假為主導功能，進行旅游活動的豐滿和旅游項目的充實。

(4)就地取材

景區(qū)開發(fā)中充分利用當?shù)亟ú?，不求華麗，不求排場，但求質(zhì)樸、韻

味、自然。廣場、園路、坡坎的鋪砌、美化亦提倡逐步完善。以地方

化和低成本原則為核心，由骨至肉有序開發(fā)，滾動發(fā)展。

(5)美化環(huán)境

堅持綠化先行，加強自然生態(tài)、水土保護和環(huán)境保護的原則，盡量依

山就勢進行景觀設計。同時一，結(jié)合瑪麗集鎮(zhèn)規(guī)劃，重點做好瑪麗村的

環(huán)境整理，把瑪麗建成一個旅游功能設施較為完善的“旅游村”。

4.規(guī)劃范圍

依據(jù)《總規(guī)》中制定的“戰(zhàn)略分期及目標”，本詳規(guī)的工作范圍集中

于近期開發(fā)目標中的“重點建設區(qū)”，具體為畬鄉(xiāng)休閑度假中心、瑪

麗村及小溪漂流的部分河段。

第二章概況分析

1.道路交通分析

瑪麗景區(qū)的道路除村旁的過境公路外，其它均為沙石路和土路，橫跨

溪流的也是簡易木橋，道路交通的安全性、通達性都很低，遠未達到

景區(qū)園路的標準。主要表現(xiàn)在：

(1)瑪麗村中各種小街小巷錯綜復雜，排列無規(guī)則。村上主街一一

瑪麗古街已缺少古韻，且有狹窄和臟亂之感。

(2)瑪麗坑河谷地帶通往各村頭、地坎的羊腸小道呈放射狀分布，

路面差，未形成網(wǎng)狀和環(huán)線。

(3)瑪麗通往泉坑要靠渡船過河，交通不便，近期建橋又投資太大。

2.景點內(nèi)容分析

景區(qū)目前可游景點主要集中在瑪麗村，范圍小、規(guī)模小、且破壞較大,

主要存在以下問題：

(1)作為瑪麗村史標志的景區(qū)入口第一景點一一古樟王，根部四周

垃圾成群、雜物滿堆，嚴重破壞了游人的視覺美感。

(2)村中的古跡文物，如浮傘祠、李氏宗祠等，年久失修，自然損

壞很大。

(3)均川八景之一的龍崗疊翠因通車而被截斷，原貌有所破壞。

(4)原墳樹圍青景點現(xiàn)狀墳多樹少，失去了觀光價值。

(5)瑪麗小溪漂流活動內(nèi)容僅局限于坐筏觀賞，未充分利用沿岸的

各處景點來豐富其活動內(nèi)容，故受季節(jié)性影響加大，縮短了此產(chǎn)品的

活動時間。

3.旅游項目分析

目前整個景區(qū)除有幾個游覽觀光點外，其它休閑性、體驗性、參與性

強的游覽項目和旅游服務設施幾近空白。作為近郊型的生態(tài)畬鄉(xiāng)集中

點，瑪麗景區(qū)應遵從生態(tài)旅游的特點，積極設置各種鄉(xiāng)村度假型旅游

項目，讓游人真正體驗“回歸自然、了解畬族”的樂趣，從而帶動旅

游“食、住、行、娛、購”五要素的發(fā)展。

4.建筑風格分析

景區(qū)現(xiàn)有建筑基本集中在瑪麗村和泉坑一帶?，旣惔鍨猷l(xiāng)政府駐地，

村落建設較有古韻。古街兩側(cè)青瓦民居、磚雕門樓存在不少，其它巷

路的民居因受現(xiàn)代建筑方法的影響，出現(xiàn)較多的二層水泥樓房。泉坑

村的民居則多為土木結(jié)構(gòu)的泥墻瓦房建筑，村落外觀美觀。

不過，總體而言，景區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑個性缺乏特色，有待重塑和逐步建

構(gòu)。

第三章總體布局和設計

本詳規(guī)綜合控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容，具體確定

規(guī)劃用地面積約0.97平方公里。規(guī)劃主入口定位于距古樟王東100

米左右的三叉路口處，整個景區(qū)設計以入口門樓為第一吸引點，而后

逐步向西發(fā)展，讓游客經(jīng)歷一個又一個的興奮點。

1.規(guī)劃景區(qū)建設的分片構(gòu)成

(1)入口建設片

?入口門樓

?百花園

?集散廣場

?停車場

?管理服務用房

(2)傳統(tǒng)景點整理片

?古樟王

?墳樹圍青

?古街民巷

?李氏宗祠

?觀音閣

?龍崗疊翠

(3)碼頭建設片

?臺階式碼頭

?鐵索橋

?票務管理中心

(4)畬族文化園片

?畬魂雕塑

?摩巖石刻題碑

?祖圖壁一一文化墻

?演藝臺一一高辛廟

?鳳凰山一一忠勇湖

?圖騰柱一一仙人掌園

?烏飯茶莊

?畬家祖藝館

?競技廣場

(5)度假接待片

?村落式賓館——盤瓠山莊

?畬寮木屋園一一山哈人家

(6)景觀園藝片

?望灘林

?相思島

,歡果林

?美人坑

?良緣坪

2.規(guī)劃中其它旅游服務設施的充實

(1)配合入口集散廣場的服務、管理設施，配置如公廁、公用電話、

管理用房、導游圖例等。

(2)古街拓寬后兩側(cè)的飲食、購物、等配套設施。

(3)畬族文化園內(nèi)的基本服務設施和游樂設施。

(4)各主要景點附近的旅游服務設施。

(5)橫跨瑪麗坑的各式景觀園橋。

3.規(guī)劃折遷、改造的建筑

(1)折遷瑪麗村尾入口三角地的鄉(xiāng)衛(wèi)生院至其它適宜位置。

(2)遷除與景區(qū)建設有礙的所有墳墓。

(3)拆除瑪麗村中已閑置或破敗的所有民舍，退宅還綠。

(4)以“前店后院”的形式改造瑪麗古街兩側(cè)。

(5)改造整修觀音閣，修舊如舊。

4.自然生態(tài)環(huán)境的保護和處理

(1)風景資源的保護和修復。

(2)景區(qū)旅游垃圾和生活垃圾的處理。

(3)景區(qū)點、線、面三部分的綠化環(huán)藝建設。

5.規(guī)劃建設分期

一期：現(xiàn)規(guī)劃待建的各項目

二期：高辛廟、鐵索橋

第四章景觀布局構(gòu)思與設計

1.整理性景點(傳統(tǒng)景點)

(1)古樟王

此樟樹胸徑2.5米，梗杈較多，根系發(fā)達，枝葉茂盛，為全縣古樟之

王，是瑪麗村史標志，具很高歷史價值和景觀價值。規(guī)劃清除其根基

四周的垃圾和雜物，臨河一側(cè)培土填高后，環(huán)樹2米內(nèi)用圍欄圈起來

加以保護，并配一簡易石碑，書明樹名、樹齡、保護等級、歷史地位

等，讓游客既能夠看得明白，也便于樹下小憩，攝影留念。

(2)墳樹圍青

近期首先對景點周邊的垃圾雜物進行清理，除李鏗堂墓等典型墳墓做

保留外，對其它墓穴予以清遷，退墳還田，退墳還綠。幾棵名樹古樹

(如紅豆杉、羅漢松等)和石坎予以保護。打通一條通往古街的卵石

小徑，方便與村上其它景點的聯(lián)接。逐步淡去“墳樹圍青”的舊名，

傳揚“古渡遺夢”新景。

(3)古街民巷

此街既是瑪麗村的中心要道，亦是史跡古韻的主要體現(xiàn)之一。為適應

以后瑪麗村向旅游村過度的需要，規(guī)劃建議拓寬古街至3—5米，兩

側(cè)沿街房屋在建筑風格上保持原味，做前店后院式設置。

(4)李氏宗祠

此祠是現(xiàn)狀保留的價值較高的建筑，由于歷經(jīng)風霜，已破壞較大，現(xiàn)

尚存正面三門、古紫荊花一株和西墻一堵，作為村上的重要古跡參觀

點，應重點保護，其它建筑空間逐步修復。

(5)觀音閣

觀音閣景點目前保存尚好。需整理、修繕的主要工作有：

?照現(xiàn)狀形式翻新整個觀音閣。

?在觀音閣南面的山崗平臺上，臨河建半環(huán)狀的扶手圍欄，成一觀景

平臺。

(6)龍崗疊翠

龍崗疊翠是人們對鎮(zhèn)龍崗的雅稱，山崗濃蔭重疊。目前重點工作是：

打通游路，減除礙路的部分雜木，改造龍脊小徑。

2.建設性景點(新增景點)

(1)入口門樓

門樓是入口區(qū)的主體標志建筑，是景區(qū)的第一亮點。規(guī)劃門樓設立于

距叉路口西20米處，正對路口，略有傾斜布置，(具體設計見附圖)。

門樓前面設置一塊長20米，寬15米左右的鋪裝廣場。門樓入內(nèi)6

米遠處，建一個6米長的有擋雨檐的仿木題壁，東面主書“畬鄉(xiāng)之窗”

四個大字，背面可布置為導游圖例和景區(qū)說明。

(2)百花園

在古樟的東側(cè)，入口門樓的北側(cè)，有一塊狹長的臨河臺地。規(guī)劃在此

建一個百花爭艷園，以靜態(tài)美來襯托入口處的人流動態(tài)。具體設想是:

北側(cè)臨河一排栽種柳樹，靠道路陡坎堤岸邊除保留和加栽原有樹種

外，再設置兩個寬2米左右的臺階，便于游人下去；園地中是各種特

選花卉、灌木的成片種植，有杜鵑、牡丹、月季、丁香、桃花、茶花

等。百花園的西側(cè)與古樟樹下連為一體，成為組合景觀。

(3)望灘林

在原古渡口的對面有小片栽有梧桐等樹木的林地，規(guī)劃設想在此基礎

上向北面沙灘再擴栽毛竹，初步形成片林的規(guī)模。在林中設置小型服

務設施，大樹下架設吊床數(shù)組，旁置竹椅，林中空地鋪以耐踩草坪，

再輔以冷飲供應，逐步營造一個竹影婆娑、濃葉遮蔭的清幽之境。東

望古渡濤急，西聽嬉語喧嘩，人在灘上林中。

(4)歡果林

設置于泉坑村對面的臨河山看地帶。該處原是一片栽有桔樹的果園雜

地。規(guī)劃設想：以梯田狀形式整理此山谷，由高至低，分別栽種李、

桃、胡柚、蜜桔等當?shù)靥厣麡??；ㄩ_時節(jié)，一片繽紛，水果成熟季

節(jié)，可吸引游客前去自行采擷。林下園路密布，行、憩方便。

(5)相思島

歡果林北面有一塊經(jīng)瑪麗坑溪水沖積而成的狹長沙灘。規(guī)劃整理其為

相思島景點。挖深、拓寬南北兩側(cè)河道，加高島堤，把中間突出的大

面積沙灘整理為與歡果林相對應的休憩點?？紤]到洪訊安全問題，島

上布置以簡單樸實為原則。主要有：直徑4米左右的木制農(nóng)家水車、

“剪不斷，理還亂”的山藤架和卵石坪、仿木水泥座椅等。

(6)美人坑

沿小木屋朝西走，有山溪兩坑相匯所形成的一個“大坑”，規(guī)劃對坑

兩岸加以美化，在坑中擺一塊2立方米左右的象形石，如美人魚狀、

美女蛇狀，旁刻“美人坑”三個大字，創(chuàng)造溪水潺潺、美人婷婷、綠

林幽幽的環(huán)境氛圍。

(7)良緣坪

位居“美人坑”的北面，規(guī)劃對此地塊進行與美人坑相呼應的綠化整

理，創(chuàng)建“良緣坪”景點。整體以坡狀的草坪綠化為主，零栽植星翠

柏、玉蘭、月季等花木，中心以良緣亭建筑和情侶相依狀的假山點出

景涵。在沿河的喬木下配備一些必備的休憩設施，如竹木椅、木樁桌

等。

3.綜合性游憩點

3.1畬族文化園

(1)選址

在小溪的左岸，泉坑村東側(cè)，有一片略成方形的農(nóng)田，其地勢平坦，

方便大面積的土地整理，是修建文化園的理想選址。

(2)功能

典型展示畬族的文化源淵和歷史習俗，為畬家特色濃郁的多種競技活

動和慶典節(jié)事形成展演空間。

(3)景觀和游樂點

摩巖石刻、祖圖壁一一文化墻、圖騰柱一一仙人掌園、鳳凰山一一忠

勇湖、畬魂雕塑、曬金石、烏飯茶莊、演藝臺、高辛廟(二期)、畬

家祖藝館、沙灘燒烤營、兒童角、旋轉(zhuǎn)秋千、纖橋飛索、競技樂園、

斗狗場等。

（4）設計要點

?規(guī)劃公園以敝開式設置，空闊游客視野，四周需隔離地段，以低矮

綠籬作為路障。

?公園入口定位于距原竹木橋東30米處，正對新建的寶印橋，是一

塊北圓南方的鋪裝小廣場，廣場中心臥陳一塊長5米，高1.5米的

巨石，摩巖題刻“畬族文化園”五個大字。

?以摩巖為中心，在其北面以15米為半徑，設置兩堵有擋雨檐的弧

狀磚筑祖圖壁一一文化墻。設計文化墻長8—9米，朝南面以磚雕形

式雕畫“寶印畫像”一一即畬家祖圖，向游客展示盤瓠史跡。其背面

以文字、圖片的形式向游客展示畬族遷徙歷史及現(xiàn)今發(fā)展狀況，使游

人對畬民族有一個比較全面的認識。

?在公園東側(cè)和西側(cè)分別建造畬家祖藝館和烏飯茶莊，此兩幢低層建

筑相互呼應。畬家祖藝館包括工藝作坊和陳列館：工藝作坊向游客現(xiàn)

場授技制作各種畬族特色工藝品，如竹笠、刺繡等，引導游客的購買

欲望；陳列館則是一座展示畬民傳統(tǒng)生產(chǎn)工具、生活用品、文娛用品

的小型展覽館。烏飯茶莊是園內(nèi)的主要飲食、購物點，內(nèi)設烏飯館和

惠明茶室，兼營旅游商品銷售。烏飯館主要經(jīng)營烏米飯、番薯絲飯、

包羅糊、米酒等畬族特色飲食，也兼營快餐、小炒等大眾飲食。

?在公園北邊山腳177.72米處的梯田上，以磚木結(jié)構(gòu)形式搭建一演

藝臺，并配建兩廂服務用房。規(guī)劃中遠期沿山脊線在海拔200米高

處，修建高辛廟等宗教建筑。營造畬家封地的濃厚氛圍。

?以微縮廣東潮州鳳凰山的手法，把鳳凰山的主體山峰移植到距入口

鋪裝廣場東70米處的空地上。規(guī)劃山體占地700余m2,高15m

左右，有石峰一高一低兩座。其中高的那座峰上可主塑有英雄氣概的

盤瓠露天銅立像，另一峰體上可臥一巨石，取名為“曬金石”（陳吊

王寨的古跡說明），作為鳳凰山的兩處景點。

?與鳳凰山相對應，規(guī)劃在距山腳北50m處挖掘一人工湖，暫以“忠

勇湖”命名，湖的形狀可取樣于玉湖縣界域縮微，設計占地面積與鳳

凰山相當。

?為進一步強化忠勇王的歷史內(nèi)涵，設計其北側(cè)沿湖一帶豎立十根人

像圖騰柱，分別以盤瓠和三公主，以及他們的四個兒女為造型對象。

同時一，在圖騰柱的周圍植上草坪及仙人掌，美化湖濱景觀。

?園區(qū)中央部分散布置游樂設施。規(guī)劃項目有六組，分別為：①充滿

驚奇、野趣的大型畬式旋轉(zhuǎn)秋千（共三組），②曲折迂回的纖橋飛索,

③體現(xiàn)畬族民間體育活動特色的競技樂園（主要活動包括爬竹竿、打

尺寸、騎海馬、弓箭射擊等），④扣人心弦的斗狗場景，⑤閑情野趣

的沙灘燒烤營，⑥專供兒童游玩的兒童角。

?為增強公園視覺的美感和立體感，園內(nèi)的各式空地和綠化地做高低

不同、錯落有序的高程處理，如競技樂園、圖騰柱園、演藝廣場等，

堆土抬高基底1—3米。

3.2小溪漂流線

（1）范圍

漂流是瑪麗景區(qū)的老產(chǎn)品，根據(jù)溪水流向及水上活動需要，規(guī)劃漂流

范圍與以前相同保持不變，西起浮傘潭，東止溪口大橋。設計主要起

漂碼頭位于古樟樹北。

(2)功能

水上漂流以沿岸風光觀賞和溪水嬉戲為主要內(nèi)容，是游人融入自然、

悠哉泛舟的主要活動線，也是景區(qū)近期可主推的參與性旅游產(chǎn)品。

(3)景觀和游覽點

古樟王、長灘雪浪、伏葉船頭、成美橋、伏葉鋼索橋、沿岸自然山林

風光等。

(4)設計要點

?豐富漂流工具。增加2—3只雙排座的配有遮陽傘和救生圈的悠哉

漂筏，增加3—5只充氣式漂流皮筏。

?豐富漂流途中的活動內(nèi)容?？稍诜~船頭、成美橋等有景點的地段

增設臨時停靠點，方便游客上岸逗留。

?為了增強漂流的文化底蘊，可組織畬民參與撐桿起漂，并引導游客

一起唱山歌，突出畬鄉(xiāng)的味道。

4.度假接待點

4.1村落式賓館——盤瓠山莊

(1)選址

泉坑村的西100米處?，F(xiàn)狀為狹長形，平闊向陽的農(nóng)田。

(2)功能

賓館的建造主要滿足休閑度假客人的需要，而近期又是整個景區(qū)的主

要食宿接待點，內(nèi)部“食、住、購、娛”四大功能基本齊全。

(3)設計要點

?規(guī)劃賓館總建筑面積4,000m2,建筑占地近2,000m2。

?為突出畬族氛圍，建議賓館取名為“盤瓠山莊”，并進行相應的裝

修。

?賓館的平面占地呈村落式，各單體建筑間既零散狀又有所串連。

?賓館建造高不宜過三層，基本以二層為主，內(nèi)設置餐飲、客房、娛

樂三個部門。各功能面積配置為：餐飲l,000m2,50間客房(包

括走廊)2,000m2,娛樂大堂及管理辦公房1,000m2。

?餐飲區(qū)域設：200座的大廳、100座的野味小廳，10個中小包廂、

廚房、吧臺等。

?客房部設：40間標準房、10間單人房、1個小商場、前廳、大堂

等。

?娛樂部設：彈子房、音樂茶座、大堂吧、狩獵俱樂部等。

4.2畬寮木屋園一一山哈人家

(1)選址

根據(jù)木屋零星布置的建造特點，綜合考慮瑪麗坑兩岸的地形地勢，規(guī)

劃木屋園定位于靠近原云和縣陶瓷廠東南河對岸的地塊。面積約

6,000平方米，依山面水。

(2)功能

木屋園是游客真正體驗鄉(xiāng)村休閑度假、融入自然的好去處，真山真水

的優(yōu)美環(huán)境和完善的山野度假設施，使游客實現(xiàn)真正的放松。

(3)設計要點

?規(guī)劃建造畬寮小木屋11幢，分2種型號：民族特色型和普通型。

空間上呈橢圓形排列設置，中部空地上置天然巨石，豎刻“山哈人家”

之名。

?木屋外觀以粗放、隨意、農(nóng)家化為風格，配置柴捆、玉米串等掛飾。

?以竹木為主搭建的民族特色型木屋有族長屋、王子舍、公主舍各一

間。其中族長屋沿取畬族建造風格，內(nèi)分一廳堂，左右兩廂房，占地

60m2左右。王子舍和公主舍取樣于豪華標準間的布局設置，占地

在45—50m2之間。在內(nèi)外裝飾和日用品添設上，針對男女不同習

慣和要求加以區(qū)別。

?普通型木屋8間，其中有7間是接待用房，以普通標準間樣式布

置，占地在35-40m2。最西一間宜設作服務管理用房，占地45m2

左右，并兼有小商品出售的功能，主要擺放一些房間日用消耗品，如

棉織品、洗滌用品及其它一次性用品。

?所有木屋的室內(nèi)裝飾不求華麗，不求現(xiàn)代，布置簡單明了，重點突

出鄉(xiāng)野風格。使用由當?shù)貥涮?、山木做成的藤椅、寫字桌、掛衣架等?/p>

特色型的三個木屋衛(wèi)生間設施浴缸、抽水馬桶和梳妝臺應全部齊全，

普通型木屋衛(wèi)生間可不設浴缸，洗手臺造型也可相應簡化。

?木屋之間的庭園綠化注意多種菜、少種花，多種農(nóng)家果樹、少種城

市綠籬。

第五章旅游服務設施規(guī)劃

1.食宿設施

“食”以盤瓠山莊和烏飯茶莊為主。在擴建后的瑪麗街一側(cè)增設幾家

飯店、小吃店，形成有100多個餐位數(shù)的飲食一條街。有熱炒、面

點、快餐、野味等多種類型，滿足不同游客的需求。

“住”以盤瓠山莊、山哈人家為主要接待地，高峰時輔以瑪麗村中的

家庭旅館。中遠期可考慮引流游客至田寮畬家樂活動區(qū)住宿。

2.購物設施

購物是增加景區(qū)收入的主要渠道之一。景區(qū)商品重點體現(xiàn)畬族特色和

當?shù)靥厣?，主要有：畬族彩帶、編織、刺繡等畬特工藝品；小山筍、

苦野菜、蕨菜、香菇等當?shù)赝撂禺a(chǎn)以及一些常見旅游用品。

片狀購物點布局在：入口停車場北側(cè)、瑪麗古街一側(cè)、林場碼頭南側(cè)

等地，以及畬族文化廣場內(nèi)、村落式賓館內(nèi)小商場。其他小賣點可布

局在：望灘林、相思島、山哈人家、良緣坪等處。

3.導游標志

導游標志是一種方便游客瀏覽的指示圖例，一般設立于出入口，主要

叉路口、游路端點等重要地點。

根據(jù)景區(qū)建設的布局設計，規(guī)劃設想建四塊導游標志，分別位于入口

門樓內(nèi)、林場碼頭旁、畬族文化園和良緣坪。這四塊導游標志的設計

應突出自然生態(tài)的風格，從色彩、造型規(guī)格等方面，與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

考慮到經(jīng)濟、耐用等因素，可采用原木造型或水泥仿木造型。

4.公共廁所

景區(qū)現(xiàn)尚無一處公廁，下一步規(guī)劃新增五處公廁：二個普通公廁和三

個生態(tài)公廁。

兩個普通公廁分別設置于游人較為集中的入口停車場旁和林場碼頭

旁。三個生態(tài)公廁分別設置在望灘林、歡果園和良緣坪，其風格造型

與自然地勢和附近景觀相協(xié)調(diào)，外觀上樸素簡易，里面功能齊全，污

水就地處理后可深排入地。

5.公用電話

分別在入口區(qū)、瑪麗古街、畬族文化園、碼頭停靠區(qū)等游人集散活動

集中地段各設置戶外磁卡電話1—2門。

第六章道路交通規(guī)劃

1.停車場規(guī)劃

根據(jù)瑪麗村改造發(fā)展需要，規(guī)劃停車場中心定位于距古樟南80米、

入口門樓西50米處。占地l,500m2左右，水泥網(wǎng)格草坪鋪面，車

位50個左右。停車場的西面和南面栽種高大喬木和布置低矮綠籬，

隔離空間，美化環(huán)境。

2.碼頭規(guī)劃

考慮到擺渡和漂流的需要，結(jié)合景區(qū)遠期跨溪大橋的修建構(gòu)想，規(guī)劃

修建三座以交通運輸為主要功能的石臺階式簡易碼頭。分別位于古樟

樹下沿溪拐角處、人渡口和林場旁邊?？紤]其水位變化情況，臺階一

般從海拔165米處開始向上修建，爬高至高程170米時轉(zhuǎn)為平臺。

(1)古樟樹下的碼頭：主用于乘筏起漂。建議平臺寬5米長10米

左右，平臺下砌石成階。

(2)人渡處碼頭：延伸并拓寬原有臺階，并與瑪麗古街出口做有機

銜接，規(guī)劃臺階寬至5米。

（3）林場旁碼頭：規(guī)劃碼頭臺階分兩組布置，中間留有3米寬的綠

化帶。兩塊臺階各寬5米，有停泊小型游輪的能力。中間斜坡至海拔

177米處，規(guī)劃建一15m2的小屋作為景區(qū)的售票點。在其西北面

40米處道路上建木欄式簡易檢票過廊。此外，為美化碼頭及收障景

之效，規(guī)劃在臺階南北兩側(cè)各建一占地20m2、高5米以上的塑石

假山，在碼頭南邊路南側(cè)建四間（一層）服務設施用房，出售膠卷等

旅游用品。

3.交通園橋的規(guī)劃

景區(qū)內(nèi)的小溪和瑪麗坑橫豎相交把景區(qū)分成了三塊空間，為了更好地

組織游線的銜接，規(guī)劃設想共增建8座不同功能的園橋。

（1）鐵索橋

為方便把觀音閣景系與對岸直線銜接，同時也能增加一條交通游線，

規(guī)劃在景區(qū)開發(fā)二期時橫跨小溪建一座空中索橋。具體設計方案為：

在靠近現(xiàn)在電信發(fā)射塔的龍崗山脊一端和林場碼頭東邊林場院內(nèi)建

造固索的基礎工程，用3—4條百余米的鋼索連接這兩個墩點，上面

平輔木板，構(gòu)成橋面。另外2根鋼索與橋體網(wǎng)棚相連作為扶手。設計

橋?qū)?—2.5米。

（2）水泥橋

規(guī)劃景區(qū)橫跨瑪麗坑的水泥橋共建3座，自東向西依次為：寶印橋、

美成橋、月橋。

寶印橋（暫名）正對畬族文化園的入口廣場，以交通運輸為主要功能,

規(guī)劃設計橋?qū)?0米，長20米，鋼筋水泥修建，與一般橋梁基本大

同小異。橋面和橋欄考慮景觀需要進行配套設計。

美成橋（暫名）連接山哈人家和盤瓠山莊，是一座既承擔物品運輸，

又表現(xiàn)景觀特色的雙重功能性園橋。規(guī)劃設計橋?qū)?米，長10米，

以水泥仿木形式搭建。

月橋（暫名）系對景區(qū)對原云和縣陶瓷廠西側(cè)的水泥橋進行加寬擴建。

設計橋?qū)捴?.5米。

（3）圓木橋

圓木橋用材及搭建簡單方便。規(guī)劃景區(qū)有2處圓木橋，一處用于連接

歡果林和相思島，可暫名為“相思橋”，另一處連接美人坑兩岸。

（4）繩索橋

規(guī)劃在景區(qū)跨瑪麗坑共建2條富飄搖之趣的繩索橋：鴛橋、鴦橋。連

接相思島和主游道。橋?qū)?.5左右米，橋長隨地形而定。

4.道路規(guī)劃

4.1施工主干道

規(guī)劃施工主干道由叉路口進入，過古樟樹西側(cè)，繞墳樹圍青，至古渡

口附近，直接過溪，連接現(xiàn)狀運送木材的機耕路后進入工地。

4.2旅游主干道

（1）入口——古樟王

主要材料：水泥、細砂、碎石等

路面式樣：水泥雙車道

道路設計寬度：8米

特點：與旁邊的入口門樓和集散廣場相協(xié)調(diào)，并要求便利旅游客車的

單向行駛。

(2)古樟王一一浮傘祠(即瑪麗古街)

主要材料：平石、條板石、片巖、水泥混凝土等

路面式樣：拼石步行街

道路設計寬度：3—5米

特點：曲折有致，街風濃郁

(3)林場碼頭一一畬族文化園

主要材料：水泥混凝土、細砂碎石等

路面式樣：水泥雙車道

道路設計寬度：8米

特點：道路海拔約在180米左右，確保不會被水淹，并考慮向東可

以與景區(qū)遠期待建的跨溪大橋能相銜接。

在道路通至標高178.60米的山腳田填地時，需向北轉(zhuǎn)彎，建橋過瑪

麗坑到河的左岸。規(guī)劃在山腳一側(cè)栽植三五棵大樹，擺上幾張石凳，

作為游客的臨時休息點。河灘上引橋斷面設置3個涵洞，以應泄洪的

需要。

(4)畬族文化園一一村落式賓館一一畬寮木屋園

主要材料：混凝土、鵝卵石、石塊

路面式樣：水泥嵌卵石、塊石車道、人行道

道路設計寬度：8米左右

特點：以原有的機耕路為主線，適當填高、加寬路面

4.3一級步游道

景區(qū)一級步游道主要有：古樟王繞墳樹圍青至古渡口段，畬族文化園

內(nèi)的環(huán)狀通路，畬寮木屋園至美人坑、良緣坪段。

主要材料：各款條石、卵石、碎石和磚瓦等

路面式樣：條卵式、密卵式、磚塊式、草皮鑲面式、拼圖式等

道路設計寬度：4米

特點：依山就勢、就地取材，簡潔、粗獷、質(zhì)樸、節(jié)省。

4.4二級步游道

設計寬2米。通達主要路段有：觀音閣景系游徑、望灘林游徑、歡果

林至相思島游徑、良緣坪景區(qū)游徑及瑪麗坑右岸的沿山通道等。修建

中多選用當?shù)叵咽?、細砂、碎石鋪設或用水泥仿木的各式仿生預制

板塊(含草皮空嵌)進行路面鋪設，并結(jié)合附近園林小品和起伏的地

形，以親切自然、靜謐幽深和高跳低縱為原則進行施工設計。

第七章綠化規(guī)劃

1.規(guī)劃原則

(1)堅持保護第一，維護本地區(qū)生態(tài)平衡，通過合理布局和調(diào)整，

逐步擴大風景林面積，提高景區(qū)整體視覺效果。

(2)科學性、功能性與藝術性相統(tǒng)一，環(huán)藝和園藝相統(tǒng)一，寓情于

景，寓意于景，營造游客觀光、度假的良好環(huán)境氛圍。

(3)主要選用和引用當?shù)鼗虍尲业臉浞N進行綠化。

(4)依據(jù)總體布局，因地制宜、分期分批進行各地段的綠化美化，

突出重點，兼顧近期效果和遠期效果。

2.游覽線綠化設計

綠化規(guī)劃通過“借佳景、摒劣景”，依山就勢，使游覽道與景區(qū)環(huán)境

自然融合，各游步道根據(jù)其不同用途，兩側(cè)分類加以綠化修整，林下

自由配植灌叢花卉，形成生態(tài)型景區(qū)“幽、雅”的風格特色，具體措

施如下：

(1)入口一一古樟王：北側(cè)每隔2米栽種水杉、松等喬木，南側(cè)可

設置一條60-70公分寬的花壇線，每隔2米栽種塔柏、龍柏等低

矮喬木，再配以草坪、茶花、菊花等花木。

(2)古樟王一一人渡口(環(huán)線)：由于卵石灘難以栽木綠化，所以近

期只把原有的雷竹林向東擴展，起到與村莊之間綠化隔離帶的作用。

(3)林場一一畬族文化園：南側(cè)綠化樹種以水杉、香樟等高大喬木

為主，可分兩排間隔式栽種。北側(cè)是瑪麗坑溪卵灘向山地的過渡帶，

綠化以擴栽原有毛竹林為主，個別喬木栽種為輔。

(4)畬族文化園一一村落式賓館一一畬寮小木屋：作為景區(qū)旅游主

干道，其綠化是既能隔離兩側(cè)不雅景致，又能形成一個“綠色走廊”

的系統(tǒng)工程。規(guī)劃設想沿路兩側(cè)以大喬木、小喬花灌木、地被植物三

層混交立體式構(gòu)景設計。主要供選樹種有：銀杏、香樟、玉蘭、石楠、

馬尼拉草、沿階草等。

3.景點、景系綠化設計

(1)入口門樓：在具有畬鄉(xiāng)風格、江南風情的入口門樓上覆以常青

藤、吊蘭等藤本植物，或其他花木盆景。

(2)觀音閣景系：圍繞觀音閣、龍崗疊翠之間的小游徑，進行兩側(cè)

的雜木整理，新栽紫荊、龍柏等。

(3)畬族文化園：園內(nèi)綠化以片面草坪為主，零星喬、灌、花木為

輔。片面綠化主要分布有：祖圖壁一一文化墻南邊兩小塊草坪，烏飯

茶莊門前花壇，競技樂園的土丘狀草坪，忠勇湖與鳳凰山之間的耐踩

草坪等。

(4)村落式賓館：賓館綠化主要集中在各建筑物之間的隔離空間上,

配合其服務功能，營造“清新、舒適”的休憩、居住、飲食環(huán)境。綠

化設計形式多變，選材多樣，創(chuàng)造喬、灌、花木及地被植物混交的立

體式景觀特色，主要供選材料有：海桐、龍爪槐、楓香、匍地柏、蔥

蘭、鴨跖草等。

(5)畬寮木屋園：園內(nèi)綠化緊密圍繞“靜謐”特色而展開。北側(cè)沿

坑地帶主要栽種垂柳，南側(cè)山腳則栽種高大喬木，其他適宜地方零散

栽種當?shù)厍f稼、蔬菜、果樹等，體現(xiàn)農(nóng)家風貌。

第八章風景資源保護規(guī)劃

瑪麗景區(qū)的山、水、林、古跡民俗等各項資源，既是旅游開發(fā)的載體,

又是發(fā)展旅游的環(huán)境依托。因此，景區(qū)的開發(fā)和建設必須建立在資源

保護的基礎上。

1.植被的保護

(1)嚴禁村民在重點建設區(qū)范圍內(nèi)毀林造田或圈地造墳。

(2)加強森林防火工作的落實。并對游人和當?shù)厝罕娂訌娚址阑?/p>

的宣傳教育和檢查監(jiān)督，做到早預備，早發(fā)現(xiàn)，早撲滅。

2.環(huán)境的保護

除村民的垃圾、廁所外，景區(qū)現(xiàn)狀環(huán)境狀況尚好，無工業(yè)污染。今后

環(huán)境保護工作的重點在現(xiàn)狀環(huán)境的整理和旅游新生垃圾的處理兩方

面。具體規(guī)劃要點如下：

(1)近期，對于瑪麗村和泉坑一帶的垃圾實行收集處理制，采用收

集點一一收集站二級布局，統(tǒng)一回收利用和深埋凈化處理。隨著景區(qū)

垃圾增多后，可增設轉(zhuǎn)運站，統(tǒng)一運走景區(qū)垃圾，再作其它凈化處理。

(2)各個景點附近統(tǒng)一布置木外殼的裝袋式垃圾箱，主要游步道每

隔100米布置一個，袋化收集景區(qū)內(nèi)的各種固體廢棄物，如塑料、

易拉罐、玻璃等。

(3)加強瑪麗村和泉坑村居民的環(huán)境衛(wèi)生教育，引導他們定點倒垃

圾，并逐步推進蓄圈和家庭廁所的衛(wèi)生清潔。禁止設置露天糞池，積

極推廣生態(tài)公廁。

(4)條件成熟時對景區(qū)村民的生活污水納入統(tǒng)一的管道處理。

3.古跡及民俗的保護

古跡及民俗都是瑪麗景區(qū)的歷史沉淀遺留，是景區(qū)保護的重點對象。

規(guī)劃本著“保護第一，整理利用”的原則，有針對性地進行有序開發(fā)。

瑪麗村上的李氏宗祠、觀音閣等古跡在堅持保存、保全的基礎上，作

“整舊如舊”的手法處理，以歷史考證為依據(jù)逐步恢復。

瑪麗鄉(xiāng)曾有“畬鄉(xiāng)”之稱，瑪麗村四周的幾個畬族村寨至今仍留有不

少遺風，是景區(qū)內(nèi)涵的重要構(gòu)成，景區(qū)開發(fā)除濃縮畬族文化外向表現(xiàn)

外，中遠期更應開發(fā)原汁原味、自然性強的“畬家樂”活動以及舉行

較大規(guī)模的畬鄉(xiāng)競技會等節(jié)慶活動。以積極開發(fā)為保護手段，把“畬

族文化”推向市場。

4.安全性工程

為了減少洪訊期間大水對風景資源的破壞，規(guī)劃建議對瑪麗坑泉坑一

帶的河道進行河床河岸整治，把個別地段的河漕合并?，旣惪尤胄∠?/p>

口、人渡口北邊和望灘林旁的幾塊沙灘也應做部分清理，使河床加寬。

此外，游覽內(nèi)容的安排及設施的布置必須確保游人的安全。在一些危

險地段，必須設立各種裝飾性、示意性和安全防護性的扶手或攔桿。

天氣惡劣時，可短期適當關閉一些危險地帶的景點和游憩項目。

第九章給排水及電力電信規(guī)劃

1.給水規(guī)劃

(1)用水量估算

村民用水量按400升/人-日計算，村民人數(shù)按400人估算，則村

民用水量為160噸/日。

景區(qū)游客用水量按50升/人-日計算，按最大日游客數(shù)2000人考

慮，則游客用水量為100噸/日。

度假接待用水量按400升/床-日計算，床位數(shù)以110床計算，則

度假接待用水量為44噸/日。

以上各項用水量總和為304噸/日，未預見水量按10%計算，則風

景區(qū)總用水量約為334噸/日。

(2)供水水源及供水系統(tǒng)

景區(qū)水源豐富，可就近對瑪麗坑和小溪直接取水。為保證水源的穩(wěn)定

性和可靠性，規(guī)劃在瑪麗村和良緣坪北側(cè)山坡處各建一凈水廠分片負

責景區(qū)供水。供水規(guī)模在400噸/日左右。工藝流程為：溪水一一＞

吸水泵房--->過濾器>輸水管---->用戶。

(3)節(jié)約用水

必要時可考慮在泉坑村一帶設立中水系統(tǒng)，把生活廢水經(jīng)回收后作為

沖廁用水及室外綠化用水，節(jié)約一部分用水量。

2.排水規(guī)劃

(1)污水量預測

污水量按給水量的80%計算，則污水量約為267噸/日。

(2)排水系統(tǒng)

規(guī)劃景區(qū)內(nèi)排水采用雨污分流制處理。雨水根據(jù)地形分散就近排入溪

坑或地表?，旣惔搴投燃俳哟挠盟^為集中，污水可各自集中后

經(jīng)化糞池處理再行排放。污水管道根據(jù)地形地勢自西向東布置。(其

它較為分散的景點污水，可考慮分散式沼氣凈化處理，直接滲