高層住宅工程施工進度計劃和工期保證措施

...wd......wd......wd...太原文廣奧體住宅小區(qū)施工進度方案及工期保證措施山西八建集團太原文廣奧體住宅小區(qū)工程部2011年9月29日施工進度方案及工期保證措施考慮到本工程的構(gòu)造特點，本工程的主要施工難點在工期緊、特別是地下室施工階段，施工場地狹窄。在合理安排工序，布置現(xiàn)場平面的情況下，盡量提前插入各局局部項工程的施工，為明年裝修及安裝留出充足的時間。關(guān)鍵階段工期控制目標為確保工期目標的實現(xiàn)，我們將根據(jù)工程的特點，制定各施工階段的目標控制點，并按如下目標控制點進展控制,確保總工期目標的完成。結(jié)點工期〔日歷天〕開場時間完成時間4#、9#樓20層以下砌體工程60天10.111.30門窗工程10.3011.30二次砼構(gòu)造10.111.30屋面造型10.253#樓人防層砼構(gòu)造9.2810.20設(shè)備層砼構(gòu)造10.1011.201~2非標層砼構(gòu)造10.2011.303#地庫地庫外墻防水層9.2810.4地庫外墻回填土10.410.8地庫根基后澆帶10.210.15地庫室內(nèi)回填土10.1112.10地庫墻、頂板砼后澆帶10.1110.30地庫頂層找坡層10.1510.30地庫頂板找平層10.2511.6地庫頂板防水層10.3011.15地庫頂板砼防水保護層11.511.16土工膜11.911.17排水層、過濾層11.1511.20種植土11.2011.30第二節(jié)確保工程按期交工的施工措施根據(jù)甲方要求年底前天內(nèi)必須完成地庫回填土施工任務，工程量大，工期緊。加之現(xiàn)場場地狹窄，給現(xiàn)場材料運輸帶來極大不便，因此若何合理劃分施工區(qū)段和施工順序，若何組織勞動、若何配備機械和材料、解決穿插施工是本工程的關(guān)鍵。施工區(qū)段和施工順序安排3#樓利用后澆帶將地下室施工分為三個區(qū)，三個區(qū)流水施工。3#地庫〔3#～9#樓〕地庫頂板砼構(gòu)造按后澆帶南北劃分為兩段，北段先進展砼澆筑，南段同3#樓穿插施工。先澆筑3#樓剪力墻砼，澆筑高度至地庫頂板底，再進展地庫頂板砼澆筑，最后澆筑3#樓人防層頂板砼。其施工要進展統(tǒng)一部署。地庫與主樓局部按工序進展施工。施工機械的配備根據(jù)本工程構(gòu)造特點及現(xiàn)場施工條件，4#、9#樓需配備兩臺施工電梯，才能滿足現(xiàn)場材料運輸?shù)男枰?。?#、9#樓以東軸間布置1臺S200固定式施工電梯，以最大范圍地滿足主樓砌體施工及裝修施工階段垂直運輸?shù)男枰Ｋ踉谕练交靥钋疤崆俺烦戤?，保證地下室土方及時轉(zhuǎn)運，確保鋼筋及周轉(zhuǎn)材料運輸?shù)男枰?#地庫根基及剪力墻后澆帶在地庫土方回填前澆筑完畢，頂板后澆帶在地庫土方回填完成后進展?jié)仓?。砌體施工階段各樓各準備一臺350攪拌機，根據(jù)現(xiàn)場實際情況進展布置。地庫頂板砼與二次構(gòu)造砼均采用商品砼。勞動力組織我們將選擇具有相類似本工程施工經(jīng)歷的勞動力擔任本工程的施工任務，同時我們還將根據(jù)現(xiàn)場施工進度，及時調(diào)整勞動力方案，確保充足的勞動力用于施工現(xiàn)場。材料供給提前做好材料需用方案，按要求分批組織材料進場，在每項作業(yè)施工前進展充分的準備以保證施工中材料的及時供給，保證工程的順利進展。根據(jù)總進度方案的要求，分期分批組織周轉(zhuǎn)材料進場，確保現(xiàn)場施工順利進展。第三節(jié)工期保證措施一、建設(shè)完善的方案保證體系根據(jù)分項工程的工程量制定出技術(shù)保障、商務合同、物資采購、設(shè)備訂貨、勞動力資源、機械設(shè)備資源等派生方案，是進度管理的重要組成局部，按照最遲完成或最遲準備的插入時間原則，制定各類派生保障方案，做到施工有條不紊、有備而來、有章可循。技術(shù)工藝的保障編制有針對性的施工組織設(shè)計、施工方案和作好技術(shù)交底“方案先行，樣板引路〞是投標人施工管理的特色，本工程將按照方案編制方案，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。采用小流水施工廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝我們將針對工程特點和難點采用先進的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各里程碑工期目標和總體工期目標。三、管理保障1、建設(shè)例會制度保證各項方案的落實建設(shè)生產(chǎn)例會和碰頭會制度，每星期召開一次由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，檢查上次例會以來方案執(zhí)行情況。對存在的問題，提出切實可行的解決方法并在規(guī)定時間內(nèi)完成，根據(jù)現(xiàn)場實際安排下周生產(chǎn)方案。通過例會，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。2、加強與社會各界的協(xié)調(diào)在施工過程中，影響生產(chǎn)的因素很多，加強對市政、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進一步保證施工生產(chǎn)的正常進展。加強業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方的合作與協(xié)調(diào)通過在現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理以及專業(yè)分包商之間加強現(xiàn)場內(nèi)部各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題、洽談變更、質(zhì)量問題以及施工報驗等能夠及時快捷地解決。加強生產(chǎn)調(diào)度，并配套制定相應的機械設(shè)備使用方案，勞動力分布安排方案，材料需用量方案，構(gòu)件生產(chǎn)進場吊裝方案等，做到構(gòu)件進場及時，統(tǒng)籌安排，實行動態(tài)管理。采用成熟的科技新成果，向科學技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過新技術(shù)的推廣應用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。在施工時，做好水、電、暖、風等分項工程預留預埋的配合協(xié)調(diào)工作，防止預埋、預留的遺漏，為裝修工程創(chuàng)造良好條件，從而加快工程進度。勞動力保證措施根據(jù)工程工程需要，選用專業(yè)技術(shù)素質(zhì)等級高、具有豐富施工經(jīng)歷及類似工程施工能力、適合本工程特點的施工勞務作業(yè)班組。根據(jù)方案實施要求及施工進度和勞動力需求方案，集結(jié)施工隊伍，組織勞動力分批進場，并建設(shè)相應的組織體系和管理制度。做好勞動力進場前的教育與培訓。工程部每月對勞務作業(yè)班組進展檢查，監(jiān)視作業(yè)隊的操作質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況，做到現(xiàn)場用料落手清，對勞務隊伍按月考核，各種資料必須齊全，假設(shè)有不合格的應堅決使其退場。機械設(shè)備保證措施為確保構(gòu)造和裝修階段砌體和砂漿等材料的垂直運輸，我們擬配置2臺施工電梯，用于裝修階段的垂直運輸。為保證設(shè)備運行狀態(tài)良好，我們備齊了常用設(shè)備配件，現(xiàn)場長駐相關(guān)機械維修人員，確保發(fā)生故障在二小時內(nèi)排除。材料保證措施本工程工程量較大，需要采購大量材料。因此在各分項工程開工前由工程技術(shù)人員列出材料需用方案，報材料部采購。材料采購時嚴格按有關(guān)標準要求進展采購，并向甲方及監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證明，保證材料質(zhì)量，不合格材料堅決退貨。材料進場時會同甲方及監(jiān)理進展清點；材料使用前按甲方及監(jiān)理的要求進展檢驗或試驗，檢驗合格的方可使用。我們將在每項作業(yè)施工前進展充分的準備以保證施工中材料的及時供給，保證工程的順利進展。第四節(jié)確保按期完工的施工部置一、下一階段施工中存在在問題1、3#樓與4#樓地庫連接部位鋼筋及砼施工問題2、3#地庫地下局部回填土3、3#與4#樓相連部位地庫頂板回填土4、4#與9#樓相連部位地庫頂板回填土5、主樓相鄰部位后澆帶澆筑6、施工電梯安裝7、二次構(gòu)造部位相關(guān)試驗8、地庫頂面建筑節(jié)點及建筑做法9、降水停頓時間10、3#樓與4#樓地庫連接部位東側(cè)出口處理二、針對以上問題工程部經(jīng)過統(tǒng)一方案作出了相關(guān)的調(diào)整1、3#樓與4#樓地庫連接部位鋼筋甩出后，調(diào)整砼澆筑時間及澆筑部位，首次澆筑3#樓北側(cè)剪力墻砼〔至地庫板底〕，再由4#樓完成連接部位地庫頂板砼澆筑，最后由3#樓完成地庫頂板以上部位砼澆筑。2、3#地庫地下局部回填土：土場劃分為兩局部，分別位于4#、9#樓西側(cè)及9#樓東側(cè)，按照現(xiàn)場實際施工條件來看，地庫頂車道不具備運輸土方的條件，我方方案從3#樓西北角部位〔圖紙設(shè)計中留有出口〕向地庫內(nèi)運輸土方；1〕首先將原有通道口鋼筋進展防銹處理，并進展覆蓋。2〕將通道口架體進展調(diào)整，留出合理通車道路，架體搭設(shè)原側(cè)為先加固，后撤除改造。保證原有懸挑部位的整體性。3〕4#～9#樓之間地庫地下回填土應全部完成。3#～4#樓之間地庫地下回填土應完成至3#樓北側(cè)后澆帶。3、3#與4#樓相連部位地庫頂板回填土由于3#樓北側(cè)后澆帶今年無法完成澆筑，影響到了整個地庫頂面做法的整體性及回填土，方案完成地庫頂板二次構(gòu)造以后，地庫頂板建筑做法及回填土暫時不進展施工。〔冬期對地庫頂板防水材料及相關(guān)做法有影響〕4、4#與9#樓相連部位地庫頂板回填土1〕完成地庫根基及剪力墻、頂板后澆帶砼施工2〕按圖紙設(shè)計要求進展地庫頂板建筑做法施工。3〕地庫頂板回填土施工，土方按土場劃分，分別由4#、9#樓西側(cè)及9#樓東側(cè)進展運輸，回填至建筑標高。5、主樓相鄰部位后澆帶澆筑除3#樓及3#樓北側(cè)后澆帶外，主樓相鄰部位后澆帶在國慶節(jié)后澆筑完畢。6、施工電梯安裝由于近期中博會影響，施工電梯根基完成后未能進展電梯安裝，近期將完成4#、9#樓施工電梯的安裝任務。7、二次構(gòu)造部位相關(guān)試驗針對二次構(gòu)造部位鋼筋及砼試驗，通過同質(zhì)檢站及相關(guān)試驗單位協(xié)調(diào)，確定為：1〕后澆帶部位鋼筋由于構(gòu)造前已進展實驗，僅做除銹處理，不進展試驗。2〕砼試塊按質(zhì)檢站相關(guān)文件規(guī)定及標準要求，進展30%、70%相關(guān)試驗。8、地庫頂面建筑節(jié)點及建筑做法在施工中通過查閱有關(guān)圖集及同甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位勾通，可以對地庫頂面相關(guān)建筑做法進展確定?，F(xiàn)需要甲方對兩種防水卷材產(chǎn)品進展認定。9、降水停頓時間