簡單的房屋出租合同樣板

第頁共頁簡單的房屋出租合同樣板房屋出租合同甲方（出租方）：（注明出租方的姓名/名稱、聯(lián)系方式、住所）乙方（承租方）：（注明承租方的姓名/名稱、聯(lián)系方式、住所）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有并具備出租條件的房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：（注明詳細地址）2.房屋用途：（注明房屋用途）3.房屋面積：（注明房屋總面積）4.房屋結構及裝修程度：（注明房屋結構及裝修情況）5.房屋配套設施：（注明房屋配套設施）二、租賃期限租賃期限從（注明起租日期）起至（注明租賃終止日期）。租賃期限滿后，若雙方均無異議，可以續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金金額為人民幣（注明租金金額）元/月，乙方需在每月的（注明日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.違約金：若乙方未按時支付租金，則需按照未支付租金的5%支付違約金。四、押金乙方需在簽訂本合同時支付（注明押金金額）元作為押金，作為保證乙方按照本合同約定履行義務、保持房屋完好并按時歸還的保障。在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應當無息歸還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權根據(jù)實際情況扣除相應費用后退還押金。五、使用及維護乙方承諾以合理、正常的方式使用房屋，并負責房屋的日常維護保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修等工程，特殊情況需要改變房屋結構或裝修時，需提前取得甲方書面同意。六、水、電、氣費乙方需自行承擔房屋使用期間的水、電、氣等公共事業(yè)費用。七、房屋維修房屋出現(xiàn)因非乙方所導致的損壞或故障時，甲方應負責修繕，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當或過失造成房屋損壞或故障的，乙方應負責修繕或承擔相應維修費用。八、解約乙方如需提前解約，需提前（注明提前的通知期限）書面通知甲方，并支付相應的違約金。甲方在收到乙方解約通知后，應盡快尋找新的承租方，如找到新的承租方，則乙方需支付至少（注明相應天數(shù)）天的房租作為代理費用。若甲方未能及時找到新的承租方，則乙方需繼續(xù)支付房租直至新的承租方入住。九、其他約定（在此項下可對其他雙方的權利和義務進行補充說明，如寵物、車輛停放、裝修等）十、爭議解決本合同的簽訂、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。十一、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并適用于整個租賃期。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字