無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：身份證號碼：_____________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：身份證號碼：_____________________住所地：__________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房產(chǎn)；鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、房屋基本信息1.甲方擁有位于_______________________（具體地址）的房屋一套，房屋面積約為_________平方米，具體詳見房產(chǎn)證。2.房屋現(xiàn)狀：_________________________。3.該房產(chǎn)是否存在抵押、查封、異議等情況：_______________。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式1.轉(zhuǎn)讓金額為人民幣________元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方，并以以下方式支付：（1）付款方式：_______________；（2）付款賬戶：________________。三、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付以下文件：（1）房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明或其他相關(guān)證明文件（如有）；（2）該房產(chǎn)的原始購買合同及付款憑證；（3）其他相關(guān)手續(xù)、證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金額，并向甲方交付購房款的付款憑證。四、房屋稅費(fèi)1.由于房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納，并向甲方出具稅款繳納證明。3.若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致甲方受到處罰、罰款等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方所遭受的一切損失。五、違約責(zé)任1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償其因此而受到的一切損失：（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金額；（2）甲方未按時(shí)交付房屋所有權(quán)證書、購房合同等相關(guān)文件。2.如因乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金額而導(dǎo)致本協(xié)議解除，甲方有權(quán)依法享受違約金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽署即為有效，雙方都無權(quán)擅自解除或變更。2.本協(xié)議的附屬文件包括但不限于正本、副本、合同附件、印鑒樣章等。3.本協(xié)議的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)提起訴訟。4.本協(xié)議的效力和執(zhí)行均受中華人民共和國的法律法規(guī)的約束。甲方：乙方：