建筑工程概算的編制課件

第六章建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.16.1設(shè)計(jì)概算的作用及分類(lèi)6.2單位工程概算的編制6.3單項(xiàng)工程綜合概算的編制6.4工程建設(shè)其他費(fèi)用概算6.5建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制6.6設(shè)計(jì)概算的審查Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.26.1

設(shè)計(jì)概算的作用及分類(lèi)6.1.1

設(shè)計(jì)概算的基本概念6.1.2

設(shè)計(jì)概算的作用6.1.3

編制設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作6.1.4

編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)6.1.5設(shè)計(jì)概算的編制原則6.1.6

設(shè)計(jì)概算的分類(lèi)及組成Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.3

建筑工程設(shè)計(jì)一般分為初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)（也稱擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段或初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定，采用兩階段設(shè)計(jì)時(shí)，初步設(shè)計(jì)階段必須編制工程設(shè)計(jì)概算；采用三個(gè)階段設(shè)計(jì)時(shí)，初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算，技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制工程設(shè)計(jì)修正概算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.4設(shè)計(jì)概算的基本概念設(shè)計(jì)概算（或修正概算）是在初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）階段，設(shè)計(jì)部門(mén)以該階段的設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，以概算定額（或概算指標(biāo)）、費(fèi)用定額及其它資料為依據(jù)，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.5國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部頒發(fā)的有關(guān)文件明確規(guī)定：設(shè)計(jì)單位必須在報(bào)批設(shè)計(jì)文件的同時(shí)報(bào)批概算，各主管部門(mén)必須在審批設(shè)計(jì)的同時(shí)認(rèn)真審批概算，設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.6設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素的動(dòng)態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.7設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投資報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.8編制設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)備工作根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明，總平面圖和全部工程項(xiàng)目一覽表等資料，對(duì)工程項(xiàng)目的內(nèi)容、性質(zhì)、建設(shè)單位的要求等，作一般了解。擬定出設(shè)計(jì)概算的編制大綱，明確編制工作的主要內(nèi)容、重點(diǎn)、編制步驟及審查方法。根據(jù)編制大綱，廣泛收集基礎(chǔ)資料，如概算定額、概算指標(biāo)、當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)情況等，合理選擇編制依據(jù)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.9編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定；初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表；能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過(guò)校審的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖），文字說(shuō)明和主要設(shè)備及材料表;當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程概、預(yù)算定額、單位估價(jià)表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、間接費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件；現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)或市場(chǎng)價(jià)）及運(yùn)雜費(fèi)等；現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格；建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件；類(lèi)似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.10設(shè)計(jì)概算的編制原則嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.11設(shè)計(jì)概算的分類(lèi)及組成工程概算按照編制程序分為三級(jí)，即單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.12Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.131.單位工程概算單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，也是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算等，以及工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.142.單項(xiàng)工程概算單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.15Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.163.建設(shè)項(xiàng)目總概算建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用時(shí)所需全部費(fèi)用的文件。它是由各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)節(jié)稅概算等匯總編制而成的，Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.17Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.186.2

單位工程概算的編制6.2.1一般土建工程概算的編制方法

概算定額法概算指標(biāo)法類(lèi)似工程預(yù)算法6.2.2設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備安裝工程概算造價(jià)Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.196.2.1一般土建工程概算的編制方法

一、概算定額法概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。采用概算定額法編制單位工程概算比較準(zhǔn)確，只有當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制單位工程概算。它是依據(jù)概算定額編制單位工程概算的方法，類(lèi)似用預(yù)算定額編制單位工程預(yù)算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.20其編制步驟如下：熟悉定額的內(nèi)容及其使用方法熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖、施工條件和施工方法計(jì)算單位工程擴(kuò)大分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算單位工程概算定額直接工程費(fèi)計(jì)算概算直接費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金計(jì)算單位工程概算造價(jià)計(jì)算單位工程的單方造價(jià)編寫(xiě)概算編制說(shuō)明Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.21二、概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、圖紙和工程數(shù)據(jù)等資料不齊全時(shí)，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟，而又有類(lèi)似概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可用概算指標(biāo)法編制單位工程概算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.22其編制步驟如下根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料，按設(shè)計(jì)要求和建筑結(jié)構(gòu)特征，選擇相應(yīng)的概算指標(biāo)。根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算單位工程建筑面積。將建筑面積乘以概算指標(biāo)內(nèi)的每平方米建筑面積直接費(fèi)指標(biāo)，求出單位工程概算直接工程費(fèi)。求出概算直接工程費(fèi)后，即可按照利用概算定額編制概算的步驟計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。匯總出概算造價(jià)和計(jì)算單方造價(jià)，并作工料分析。編寫(xiě)概算編制說(shuō)明。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.23由于擬建工程（設(shè)計(jì)對(duì)象）往往與類(lèi)似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)編制年份的設(shè)備、材料、人工等價(jià)格與擬建工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不會(huì)一樣。因此，必須對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.24①當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部不同時(shí)，其調(diào)整方法有兩種：第一種調(diào)整方法的公式為：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=J+Q1P1–Q2P2式中J——原概算指標(biāo)；

Q1——換入新結(jié)構(gòu)的含量；

Q2——換出舊結(jié)構(gòu)的含量；

P1——換入新結(jié)構(gòu)的單價(jià)；

P2——換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.25第二種調(diào)整方法的公式為：Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.26②設(shè)備、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.27三、類(lèi)似工程預(yù)算法當(dāng)工程設(shè)計(jì)對(duì)象目前無(wú)完整的初步設(shè)計(jì)圖紙，或雖有初步設(shè)計(jì)圖紙，但無(wú)合適的概算定額和概算指標(biāo)，而設(shè)計(jì)對(duì)象與已建成或在建工程相似，結(jié)構(gòu)特征也相同時(shí)，可以采用類(lèi)似工程預(yù)算法來(lái)編制單位工程概算。但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.286.2.2設(shè)備及安裝工程概算的編制方法一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可根據(jù)設(shè)備型號(hào)，規(guī)格性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢價(jià)或向設(shè)備、材料信息部門(mén)查詢或按主管部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià)可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，百分比指標(biāo)按主管部門(mén)或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.29類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常有兩種方法：第一種調(diào)整方法：當(dāng)類(lèi)似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.30第二種調(diào)整方法：當(dāng)類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按下面公式調(diào)整：D=AKK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5+f%K6式中：D——擬建工程單方概算造價(jià)；

A——類(lèi)似工程單方預(yù)算造價(jià)；

K——綜合調(diào)整系系數(shù)。

a%、b%、c%、d%、e%、f%——類(lèi)似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重。其中

b%、c%、d%、e%、f%類(lèi)同；

K1、K2、K3、K4、K5、K6——擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)。其中

K2、K3、K4、K5、K6類(lèi)同。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.31二、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

設(shè)備及安裝工程概算的主要內(nèi)容有設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和設(shè)備安裝工程概算兩大部分。（一）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可根據(jù)設(shè)備型號(hào)，規(guī)格性能、材質(zhì)、數(shù)量及附帶的配件，向制造廠家詢價(jià)或向設(shè)備、材料信息部門(mén)查詢或按主管部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算。非主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和工器具、生產(chǎn)家具的原價(jià)可按主要標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的百分比計(jì)算，百分比指標(biāo)按主管部門(mén)或地區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.32國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)概算時(shí)可按下列兩種方法確定：（1）非標(biāo)設(shè)備臺(tái)（件）估價(jià)指標(biāo)法根據(jù)非標(biāo)設(shè)備的類(lèi)別、重量、性能、材質(zhì)、精密程度等情況，以每臺(tái)設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算，即：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備臺(tái)數(shù)×每臺(tái)設(shè)備估價(jià)指標(biāo)（元/臺(tái)）（2）非標(biāo)設(shè)備噸重估價(jià)指標(biāo)法根據(jù)非標(biāo)設(shè)備的類(lèi)別、性質(zhì)、質(zhì)量、材質(zhì)等，按設(shè)備單位重量（t）規(guī)定的估指標(biāo)計(jì)算，即：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=設(shè)備噸重×每噸重設(shè)備估價(jià)指標(biāo)（元/臺(tái)）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)率乘以設(shè)備原價(jià)計(jì)算，即設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)率（%）設(shè)備購(gòu)置概算價(jià)值=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.33（二）設(shè)備安裝工程概算造價(jià)的編制方法有：1.預(yù)算單價(jià)法當(dāng)擬建工程的初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，可直接按安裝工程預(yù)算定額單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算綜合單價(jià)，經(jīng)匯總求得。其程序基本同于安裝工程施工圖預(yù)算。用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。2.擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)擬建工程的初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.343.概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多，概括起來(lái)主要可按下列幾種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。（1）按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率（%）式中設(shè)備安裝費(fèi)率（百分比值）是由主管部門(mén)制定或由設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類(lèi)似工程確定。該指標(biāo)常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。（2）按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)（元/t）式中每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)也是由主管部門(mén)或設(shè)計(jì)單位根據(jù)已完類(lèi)似工程資料確定。該指標(biāo)常用于設(shè)備價(jià)格波較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算。（3）按座、臺(tái)、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。如工業(yè)爐，按每臺(tái)安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算；冷水箱，按每組安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算。（4）按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。

有些設(shè)備安裝工程可以按不同的專業(yè)內(nèi)容（如通風(fēng)、動(dòng)力、照明、管道等）采用每平方米建筑面積的安裝費(fèi)用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.35（三）設(shè)備及安裝工程概算書(shū)的編制設(shè)備及安裝工程概算書(shū)主要包括編制說(shuō)明和設(shè)備及安裝工程概算表兩部分。

1.編制說(shuō)明主要內(nèi)容是用簡(jiǎn)明的文字對(duì)工程概況、編制依據(jù)、編制方法和其他有關(guān)問(wèn)題加以概括地說(shuō)明。2.設(shè)備及安裝工程概算表Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.366.3

單項(xiàng)工程綜合概算的編制6.3.1單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容6.3.2綜合概算編制步驟Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.37單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容編制說(shuō)明編制依據(jù)，主要說(shuō)明設(shè)計(jì)文件、定額、材料及費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)；編制方法，主要說(shuō)明編制概算時(shí)是利用概算定額，還是利用概算指標(biāo)等；主要設(shè)備及工程材料的數(shù)量，主要說(shuō)明主要機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備及建筑安裝工程主要材料（鋼材、木材、水泥等）的數(shù)量；其他需要說(shuō)明的有關(guān)問(wèn)題。綜合概算表Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.38綜合概算編制步驟在編制各單位工程概算的基礎(chǔ)上，采用綜合概算表的格式，將各單位工程概算價(jià)值按項(xiàng)目填入綜合概算表內(nèi)；當(dāng)各單位工程未計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等項(xiàng)費(fèi)用，可將各單位工程定額直接費(fèi)合并后，再根據(jù)間接費(fèi)定額、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算其間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等；計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用，列入綜合概算表相應(yīng)欄內(nèi)（當(dāng)不編總概算，只編綜合概算時(shí)，才列此項(xiàng)費(fèi)用）；將各單位工程概算造價(jià)和建設(shè)工程其他費(fèi)用相加，求出單項(xiàng)工程綜合概算造價(jià)；計(jì)算單項(xiàng)工程綜合概算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.396.4

工程建設(shè)其他費(fèi)用概算工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程項(xiàng)目籌建到該工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。

Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.40土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)專項(xiàng)費(fèi)用。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.41土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，它就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)用，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用出讓金。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.42（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.431.土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地（包括菜地）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的3~6倍。各類(lèi)耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上附著物補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)被征用土地上種植的作物補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，一般按當(dāng)年計(jì)劃產(chǎn)量的價(jià)值和生長(zhǎng)階段結(jié)合計(jì)算。征用城市郊區(qū)的菜地時(shí)，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。被征用土地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指被征用土地上的房屋、樹(shù)木、水井等附著物的賠償費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。3.安置補(bǔ)助費(fèi)征用耕地、菜地的，每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為該地每畝年產(chǎn)值的2~3倍，每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的10倍。4.繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等5.征地動(dòng)遷費(fèi)其內(nèi)容包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等。

6.水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)其內(nèi)容包括農(nóng)村移民安置遷建費(fèi)，城市遷建補(bǔ)償費(fèi)，庫(kù)區(qū)工礦企業(yè)、交通、電力、通信、廣播、管網(wǎng)、水利等的恢復(fù)、遷建補(bǔ)償費(fèi)，庫(kù)底清理費(fèi)，防護(hù)工程費(fèi)，環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)用等。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.44（二）土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.45與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過(guò)程管理所需費(fèi)用。

1.建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購(gòu)置費(fèi)用。

2.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.46（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；2.委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用；3.在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.47（三）研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用，包括自行或委托其他部門(mén)研究試驗(yàn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器設(shè)備使用費(fèi)和支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.48（四）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指項(xiàng)目建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷(xiāo)費(fèi)用或租賃費(fèi)用。它包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋及構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.49（五）工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。其具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定計(jì)算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.50（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括以各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.51（七）供電貼費(fèi)供電貼費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)交付的供電工程貼費(fèi)、施工臨時(shí)用電貼費(fèi)，是解決電力建設(shè)資金不足的臨時(shí)對(duì)策。供電貼費(fèi)是用戶申請(qǐng)用電時(shí)，由供電部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃并負(fù)責(zé)建設(shè)的110KV以下各級(jí)電壓、外部供電工程的建設(shè)、擴(kuò)充、改建等費(fèi)用的總稱。供電貼費(fèi)只能用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴(kuò)建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用，不得挪作他用。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.52（八）施工遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門(mén)決定成建制地（指公司或公司所屬工程處、工區(qū)）由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費(fèi)、調(diào)遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具和周轉(zhuǎn)性材料的搬運(yùn)費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.53（九）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.54（十）工程承包費(fèi)工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過(guò)程的總承包所需的管理費(fèi)用。具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷(xiāo)售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車(chē)直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.55與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)有關(guān)的其他費(fèi)用

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.56（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費(fèi)用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購(gòu)置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項(xiàng)下開(kāi)支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)用及試車(chē)費(fèi)用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車(chē)間的工藝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比計(jì)算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.57（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：1.生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，包括自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

2.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.58（三）辦公和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。改、擴(kuò)建項(xiàng)目所需的辦公和生活用具購(gòu)置費(fèi)、應(yīng)低于新建項(xiàng)目。其范圍包括辦公室、會(huì)議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計(jì)規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等家具購(gòu)置費(fèi)。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.59預(yù)備費(fèi)

包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

1.在批準(zhǔn)的實(shí)如虎添翼設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

3.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.60預(yù)備費(fèi)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.61專項(xiàng)費(fèi)用

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.62（一）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人（不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)（簡(jiǎn)稱投資方向調(diào)節(jié)稅）。投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率分別為0%、5%、10%、30%五個(gè)檔次。2000年1月1日暫停。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.63（二）建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。建設(shè)期借款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)算。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.64（三）經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金是指經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總資金的鋪底流動(dòng)資金。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，鋪底流動(dòng)資金可按建設(shè)項(xiàng)目或投產(chǎn)時(shí)流動(dòng)資金實(shí)際需要量的30%計(jì)算，列入總概算表，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)（概算價(jià)值）。該資金在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.656.5

建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制總概算文件的組成

總概算文件一般應(yīng)包括：封面及目錄、編制說(shuō)明、總概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計(jì)算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.66一、審查設(shè)計(jì)概算的意義

有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià)。可以促進(jìn)概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而提高概算的編制質(zhì)量。有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是概算的綜合反映，與同類(lèi)工程對(duì)比，便可看出它的先進(jìn)與合理程度。有利于核定建設(shè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項(xiàng)目總投資作到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大投資規(guī)模或出現(xiàn)漏項(xiàng)，從而減少投資缺口，縮小概算與預(yù)算之間的差距，避免故意壓低概算投資，搞釣魚(yú)項(xiàng)目，最后導(dǎo)致實(shí)際造價(jià)大幅度地突破概算。為建設(shè)項(xiàng)目投資的落實(shí)提供了可靠的依據(jù)。打足投資，不留缺口，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。6.6設(shè)計(jì)概算的審查Evaluationonly.CreatedwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfile.Copyright2004-2011AsposePtyLtd.67二、設(shè)