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第頁共頁南昌個(gè)人租房合同范文[姓名][身份證號碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]個(gè)人租房合同鑒于甲方是本房屋的合法房主,愿意將該房屋出租給乙方居住,甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋基本情況1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋格局:[房屋格局]第二條租金及支付方式1.租金總額:每月租金為人民幣[租金金額]元(大寫:[租金大寫])。2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方,支付方式為[支付方式]。第三條使用目的乙方應(yīng)將租賃的房屋用于居住目的,不得經(jīng)營商業(yè)性活動(dòng)或其他違法行為。第四條使用期限1.本租賃合同的開始日期為[開始日期],結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.合同期限屆滿,如雙方同意繼續(xù)租賃,需在合同期滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知對方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施設(shè)備以及付費(fèi)維修大修。2.乙方在使用房屋過程中,應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,如有損壞或損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)預(yù)交人民幣[保證金金額]作為履行租賃協(xié)議的保證金。2.若乙方在合同履行過程中沒有違約行為,房屋全部恢復(fù)原狀,保證金將于乙方退租時(shí)無息退還。3.若乙方違反本合同約定,存在違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金處理。第七條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù):(1)按時(shí)保障乙方使用房屋的權(quán)益;(2)對房屋設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù);(3)提供租賃房屋合法證件和配合居住。2.乙方權(quán)益和義務(wù):(1)按時(shí)支付租金;(2)愛護(hù)及妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備;(3)遵守租賃合同約定,不對該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的,按照逾期天數(shù)收取相應(yīng)的滯納金,滯納金為每天應(yīng)付租金金額的百分之[滯納金比例]。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠康?,甲方有?quán)單方面解除合同,并扣除保證金作為違約金。第九條合同解除1.甲方在租賃期內(nèi)惡意干擾乙方正常居住的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同,并有權(quán)要求甲方返還保證金和支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)惡意損壞房屋設(shè)施的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同,并扣除保證金作為違約金。第十條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律,雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的變更和附件本合同的任何修改變更須由甲乙雙方同意,并以書面形式進(jìn)行。本合同附件與本合同具有同等效力。第十二條附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同生效后即具備法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出書面補(bǔ)充合同。甲方(房主):
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