秩序維護(hù)及保安服務(wù)合同

秩序維護(hù)及保安服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于：1.甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)安全有序，需聘請(qǐng)專業(yè)保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)；2.乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的保安服務(wù)公司，愿意為甲方提供秩序維護(hù)及保安服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）門衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的出入口進(jìn)行管控，確保甲方物業(yè)的安全與秩序；（2）巡邏服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)巡邏，預(yù)防和制止安全事故的發(fā)生；（3）守護(hù)服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)的重要部位進(jìn)行守護(hù)，確保甲方財(cái)產(chǎn)的安全；（4）安全檢查服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并處理；（5）突發(fā)事件處置服務(wù)：遇有突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方處理；（6）其他安全服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)安全服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并在甲方同意后實(shí)施。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方同意續(xù)約的，雙方簽訂續(xù)約合同；甲方不同意續(xù)約的，本合同自行終止。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的秩序維護(hù)及保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全與秩序。3.2乙方應(yīng)配備具備專業(yè)素質(zhì)和技能的保安人員，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的秩序維護(hù)及保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方約定的付款方式，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件2.乙方保安人員名單及資質(zhì)證明3.乙方服務(wù)方案及相關(guān)預(yù)案4.甲方物業(yè)相關(guān)資料5.付款憑證及發(fā)票6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：a.保安人員未按時(shí)報(bào)到或擅自離崗b.服務(wù)方案未得到甲方認(rèn)可即實(shí)施c.未按照甲方要求完成指定的工作任務(wù)2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：a.延遲支付服務(wù)費(fèi)用b.未支付服務(wù)費(fèi)用c.支付的金額不足或錯(cuò)誤三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的需求方，有權(quán)要求乙方提供秩序維護(hù)及保安服務(wù)。2.乙方：指合同中指定的提供秩序維護(hù)及保安服務(wù)的企業(yè)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足或素質(zhì)不高：解決辦法：乙方應(yīng)確保保安人員數(shù)量充足，素質(zhì)符合要求，必要時(shí)增加培訓(xùn)。2.服務(wù)方案與甲方需求不符：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方需求，調(diào)整服務(wù)方案。3.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有困難，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方處理，并查明事故原因，防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓等物