建筑法規(guī)教案

教案院〔系、部〕藝術(shù)與建筑學(xué)院課程名稱建筑法規(guī)講授班級Z10工程造價(jià)授課教師張加興學(xué)時(shí)學(xué)分27學(xué)時(shí)，2學(xué)分

章節(jié)題目：第一章法律體系和法的形式教學(xué)目標(biāo)：1.了解我國現(xiàn)有的法律體系2.熟悉我國建設(shè)工程法規(guī)體系的構(gòu)成3.掌握我國建設(shè)工程法律關(guān)系的構(gòu)成教學(xué)重點(diǎn)：我國建設(shè)工程法規(guī)體系和法律關(guān)系的構(gòu)成。教學(xué)難點(diǎn)：我國建設(shè)工程法規(guī)體系和法律關(guān)系的構(gòu)成。教學(xué)過程：〔2學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕我國的法律體系及建設(shè)工程中的相關(guān)法律。二、講授新課〔65分鐘〕1.1法律體系

1.2法的形式

1.3建設(shè)工程法律關(guān)系

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕列舉建設(shè)工程中的先關(guān)法律，及不同法律的制定機(jī)關(guān)、效力層級。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.什么是法律體系2.建設(shè)工程法律體系由哪些構(gòu)成3.建設(shè)工程法律關(guān)系的構(gòu)成要素有哪些第一章法律體系和法的形式一、引入新課本章通過對法律體系和法的形式的學(xué)習(xí)，學(xué)生可以了解我國現(xiàn)有的法律體系、建設(shè)工程法律體系的概念和特征；熟悉我國建設(shè)工程法律體系的構(gòu)成；掌握我國建設(shè)工程法律關(guān)系的構(gòu)成。二、講授新課第一章法律體系和法的形式1.1法律體系

1.2法的形式

1.3建設(shè)工程法律關(guān)系

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)根據(jù)老師的講授熟悉我國現(xiàn)有的法律體系、建設(shè)工程法律體系的概念和特征；熟悉我國建設(shè)工程法律體系的構(gòu)成；掌握我國建設(shè)工程法律關(guān)系的構(gòu)成。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)建設(shè)法律制度五、課堂小結(jié)本章對法律體系的概念、法規(guī)體系的構(gòu)成、建設(shè)工程法律關(guān)系作了詳細(xì)的闡釋。章節(jié)題目：第二章建設(shè)法律制度教學(xué)目標(biāo)：1．了解建筑立法的沿革和建筑法在建設(shè)法規(guī)體系中的地位和作用；2．熟悉建筑許可制度；3．掌握建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)的法律規(guī)定；4．熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定；5．熟悉建設(shè)工程注冊執(zhí)業(yè)資格的注冊管理制度。教學(xué)重點(diǎn)：建筑許可制度、建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)的法律規(guī)定、建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程注冊執(zhí)業(yè)資格的注冊管理制度。教學(xué)難點(diǎn)：建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)的法律規(guī)定、建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定。教學(xué)過程：〔4學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕建筑立法的沿革和建筑法在建設(shè)法規(guī)體系中的地位和作用。二、講授新課〔155分鐘〕2.1建筑法

2.2招標(biāo)投標(biāo)法

2.3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

2.4建設(shè)工程注冊執(zhí)業(yè)資格管理制度

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕舉例說明實(shí)際工程中的招投標(biāo)過程，質(zhì)量管理的責(zé)任劃分。四、作業(yè)布置〔5分鐘〕1．《建筑法》對建設(shè)工程承發(fā)包都作了哪些規(guī)定？2．建筑企業(yè)的資質(zhì)是如何分類的？3．招投標(biāo)的方式有幾種？他們之間的區(qū)別是什么？4．闡述建設(shè)工程各參與方及政府管理部門的質(zhì)量責(zé)任。第二章建設(shè)法律制度一、引入新課通過對建設(shè)法律制度的案例說明，引導(dǎo)學(xué)生了解建筑立法的沿革和建筑法在建設(shè)法規(guī)體系中的地位和作用；熟悉建筑許可制度；掌握建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)的法律規(guī)定；熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定；熟悉建設(shè)工程注冊執(zhí)業(yè)資格的注冊管理制度。二、講授新課第二章建設(shè)法律制度2.1建筑法

2.2招標(biāo)投標(biāo)法

2.3建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

2.4建設(shè)工程注冊執(zhí)業(yè)資格管理制度

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)舉例說明實(shí)際工程中的招投標(biāo)過程，質(zhì)量管理的責(zé)任劃分。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法律制度。五、課堂小結(jié)本章主要介紹了建筑法、建筑許可制度、建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)的法律規(guī)定、建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程注冊資格的注冊管理制度。

章節(jié)題目：第三章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法律制度教學(xué)目標(biāo)：1.了解我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同2.了解我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的概念及原那么3.熟悉我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)4.掌握我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的管理、設(shè)計(jì)文件的編制與施工圖設(shè)計(jì)文件的審查教學(xué)重點(diǎn)：我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的管理、設(shè)計(jì)文件的編制與施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。教學(xué)難點(diǎn)：我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)與我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的管理。教學(xué)過程：〔4學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕根據(jù)實(shí)際工程案例說明勘察設(shè)計(jì)的概念。二、講授新課〔155分鐘〕3.1建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)概述

3.2建筑工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

3.3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理

3.4設(shè)計(jì)文件的編制

3.5施工圖設(shè)計(jì)文件的審查

3.6建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕列舉建設(shè)工程中的勘察設(shè)計(jì)單位，勘察設(shè)計(jì)合同及相關(guān)的管理。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的根本原那么有哪些？2.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同有哪些特點(diǎn)？第三章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法律制度一、引入新課本章通過對勘察設(shè)計(jì)法律制度的學(xué)習(xí)，學(xué)生可以了解我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，了解我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的概念及原那么，熟悉我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，掌握我國建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的管理、設(shè)計(jì)文件的編制與施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。二、講授新課第三章建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法律制度3.1建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法規(guī)概述

3.2建筑工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

3.3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理

3.4設(shè)計(jì)文件的編制

3.5施工圖設(shè)計(jì)文件的審查

3.6建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)列舉建設(shè)工程中的勘察設(shè)計(jì)單位，勘察設(shè)計(jì)合同及相關(guān)的管理。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)土地管理法律制度五、課堂小結(jié)本章主要內(nèi)容包括建筑工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件的編制內(nèi)容、建筑施工圖審查的程序作了較詳細(xì)的闡述，包括建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的根本原那么、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)發(fā)包與承包、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件的實(shí)施、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的審批與修改、施工圖審查機(jī)構(gòu)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同等。

章節(jié)題目：第四章土地管理法律制度教學(xué)目標(biāo)：本章要求學(xué)生了解土地的概念與特征、土地管理法的概況。熟悉土地的利用與保護(hù)制度等有關(guān)內(nèi)容。重點(diǎn)掌握土地所有權(quán)與使用權(quán)相關(guān)制度、耕地保護(hù)制度和建設(shè)用地制度。教學(xué)重點(diǎn)：掌握土地所有權(quán)與使用權(quán)相關(guān)制度、耕地保護(hù)制度和建設(shè)用地制度。教學(xué)難點(diǎn)：土地所有權(quán)與使用權(quán)相關(guān)制度。教學(xué)過程：〔2學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕土地的概念與特征、土地管理法的概況。二、講授新課〔65分鐘〕4.1概述4.1.1土地的概念與特征4.1.2土地管理法的概況4.2土地的利用和保護(hù)4.2.1土地的所有權(quán)4.2.2土地的使用權(quán)4.2.3土地利用總體規(guī)劃制度4.2.4耕地保護(hù)制度4.3建設(shè)用地4.3.1建設(shè)用地的概念4.3.2國有建設(shè)用地4.3.3農(nóng)村集體建設(shè)用地4.4法律責(zé)任4.4.1土地民事法律責(zé)任4.4.2土地行政法律責(zé)任4.4.3土地刑事法律責(zé)任

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕列舉建設(shè)工程中的土地使用權(quán)及申請審批的例子。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.什么是土地所有權(quán)？簡述我國土地所有權(quán)、使用權(quán)的法律規(guī)定。2.土地權(quán)屬爭議的解決方式有哪些？請加以說明。3.簡述農(nóng)村集體建設(shè)用地的根本要求。第四章土地管理法律制度一、引入新課土地是人類賴以生存和開展的根底，是最根本、最珍貴的自然資源，也是建設(shè)活動(dòng)最根本的載體，因此在建設(shè)活動(dòng)中人們應(yīng)當(dāng)珍惜土地，嚴(yán)格保護(hù)和合理地利用每一寸土地。土地管理法規(guī)定了土地的所有權(quán)和使用權(quán)，土地用途管制，耕地保護(hù)和建設(shè)用地等制度，是建設(shè)法規(guī)的根本內(nèi)容之一。二、講授新課第四章土地管理法律制度4.1概述4.1.1土地的概念與特征4.1.2土地管理法的概況4.2土地的利用和保護(hù)4.2.1土地的所有權(quán)4.2.2土地的使用權(quán)4.2.3土地利用總體規(guī)劃制度4.2.4耕地保護(hù)制度4.3建設(shè)用地4.3.1建設(shè)用地的概念4.3.2國有建設(shè)用地4.3.3農(nóng)村集體建設(shè)用地4.4法律責(zé)任4.4.1土地民事法律責(zé)任4.4.2土地行政法律責(zé)任4.4.3土地刑事法律責(zé)任

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)列舉建設(shè)工程中的土地使用權(quán)及申請審批的例子。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)城市規(guī)劃法律制度五、課堂小結(jié)

章節(jié)題目：第五章城市規(guī)劃法律制度教學(xué)目標(biāo)：本章要求學(xué)生掌握城市規(guī)劃法規(guī)的概念。重點(diǎn)掌握城市規(guī)劃法規(guī)的實(shí)施方法，熟悉城市規(guī)劃法規(guī)的內(nèi)容和審批過程，了解公眾參與在城市規(guī)劃中的重要作用。教學(xué)重點(diǎn)：掌握城市規(guī)劃法規(guī)的實(shí)施方法，熟悉城市規(guī)劃法規(guī)的內(nèi)容和審批過程。教學(xué)難點(diǎn)：城市規(guī)劃法規(guī)的內(nèi)容和審批過程。教學(xué)過程：〔2學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕城市規(guī)劃法規(guī)的概念。二、講授新課〔65分鐘〕5.1概述5.1.1城市規(guī)劃法的概念5.1.2城市規(guī)劃法的歷史和我國的實(shí)際情況5.2城市規(guī)劃法的制定5.2.1制定城市規(guī)劃的根本方針5.2.2制定城市規(guī)劃的原那么5.2.3城市規(guī)劃的編制5.2.4城市規(guī)劃中的審批管理5.3城市規(guī)劃的實(shí)施5.3.1城市規(guī)劃實(shí)施的概念和方法5.3.2建設(shè)工程用地選址意見書5.3.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證制度5.3.4使用土地的其他規(guī)劃管理5.3.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度5.3.6建設(shè)過程中的違法責(zé)任和處理5.4新區(qū)開發(fā)與舊城改建5.4.1城市新區(qū)開發(fā)和舊城改建的原那么5.4.2城市新區(qū)開發(fā)的要求5.4.3城市舊城改建5.5城市規(guī)劃中的公眾參與5.5.1公眾參與在城市規(guī)劃中的重要意義5.5.2城市規(guī)劃中信息公布和反應(yīng)5.6風(fēng)景名勝和歷史文化名城的規(guī)劃管理5.6.1風(fēng)景名勝的規(guī)劃和管理5.6.2歷史文化名城的規(guī)劃管理

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕列舉建設(shè)工程中的工程規(guī)劃的編制和申請的例子。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.城市規(guī)劃法的作用、原那么和使用范圍是什么？2.城市規(guī)劃法具體實(shí)施的步驟是什么？3.城市規(guī)劃中的新、舊城區(qū)的劃分和改造有什么特點(diǎn)？4.公眾參與為什么是城市規(guī)劃中的重要過程？第五章城市規(guī)劃法律制度一、引入新課城市規(guī)劃法規(guī)是城市建設(shè)中的指導(dǎo)性法律文件，城市建設(shè)的各個(gè)方面都必須嚴(yán)格遵守城市規(guī)劃的相關(guān)法規(guī)，它的制定和執(zhí)行，是保證我們城市健康開展的關(guān)鍵，了解城市規(guī)劃法規(guī)對我們在社會(huì)中的各項(xiàng)工作的開展都有一定的輔助作用。二、講授新課第五章城市規(guī)劃法律制度5.1概述5.1.1城市規(guī)劃法的概念5.1.2城市規(guī)劃法的歷史和我國的實(shí)際情況5.2城市規(guī)劃法的制定5.2.1制定城市規(guī)劃的根本方針5.2.2制定城市規(guī)劃的原那么5.2.3城市規(guī)劃的編制5.2.4城市規(guī)劃中的審批管理5.3城市規(guī)劃的實(shí)施5.3.1城市規(guī)劃實(shí)施的概念和方法5.3.2建設(shè)工程用地選址意見書5.3.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證制度5.3.4使用土地的其他規(guī)劃管理5.3.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度5.3.6建設(shè)過程中的違法責(zé)任和處理5.4新區(qū)開發(fā)與舊城改建5.4.1城市新區(qū)開發(fā)和舊城改建的原那么5.4.2城市新區(qū)開發(fā)的要求5.4.3城市舊城改建5.5城市規(guī)劃中的公眾參與5.5.1公眾參與在城市規(guī)劃中的重要意義5.5.2城市規(guī)劃中信息公布和反應(yīng)5.6風(fēng)景名勝和歷史文化名城的規(guī)劃管理5.6.1風(fēng)景名勝的規(guī)劃和管理5.6.2歷史文化名城的規(guī)劃管理

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)列舉建設(shè)工程中的工程規(guī)劃的編制和申請的例子。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)城市房地產(chǎn)管理法律制度五、課堂小結(jié)

章節(jié)題目：第六章城市房地產(chǎn)管理法律制度教學(xué)目標(biāo)：本章要求學(xué)生了解房地產(chǎn)法的概念、根本原那么以及立法體系。熟悉房地產(chǎn)權(quán)屬及其管理、房地產(chǎn)開發(fā)、城市房屋拆遷、城市房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的相關(guān)法律制度。掌握購房的相關(guān)知識和技能，增強(qiáng)躲避房地產(chǎn)糾紛的法律意識。教學(xué)重點(diǎn)：熟悉房地產(chǎn)權(quán)屬及其管理、房地產(chǎn)開發(fā)、城市房屋拆遷、城市房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的相關(guān)法律制度。掌握購房的相關(guān)知識和技能，增強(qiáng)躲避房地產(chǎn)糾紛的法律意識。教學(xué)難點(diǎn)：房地產(chǎn)權(quán)屬及其管理、房地產(chǎn)開發(fā)、城市房屋拆遷、城市房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的相關(guān)法律制度。教學(xué)過程：〔4學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕房地產(chǎn)法的概念、根本原那么以及立法體系。二、講授新課〔155分鐘〕6.1概述6.1.1房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)6.1.2城市房地產(chǎn)管理法概況6.2房地產(chǎn)開發(fā)6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)概述6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)用地6.2.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)6.2.4房地產(chǎn)開發(fā)工程管理6.3城市房屋拆遷6.3.1城市房屋拆遷概述6.3.2城市房屋拆遷管理6.3.3城市房屋拆遷補(bǔ)償6.3.4城市房屋拆遷安置6.4房地產(chǎn)交易6.4.1房地產(chǎn)交易概述6.4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.4.3商品房預(yù)售6.4.4商品房現(xiàn)售6.4.5房地產(chǎn)抵押6.4.6房屋租賃6.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理6.5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的概念6.5.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度6.5.3房屋產(chǎn)籍管理制度6.6物業(yè)管理6.6.1物業(yè)管理概述6.6.2業(yè)主與業(yè)主大會(huì)6.6.3前期物業(yè)管理6.6.4物業(yè)管理效勞6.6.5物業(yè)的使用與維護(hù)

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕簡述一個(gè)房地產(chǎn)工程開發(fā)的全過程。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.試述我國城市房地產(chǎn)管理法的根本原那么？2.城市房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)遵循什么原那么？3.什么是土地使用權(quán)劃撥？簡述劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件？5.什么是物業(yè)管理？傳統(tǒng)的房屋管理與物業(yè)管理有何區(qū)別？第五章城市規(guī)劃法律制度一、引入新課房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)開展中發(fā)揮著根底性、先導(dǎo)性和支柱性的重大作用。房地產(chǎn)業(yè)涉及整個(gè)社會(huì)生活的方方面面，與國家、企業(yè)、單位、個(gè)人的利益密切相關(guān)，通過立法加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整和標(biāo)準(zhǔn)日益顯得重要。城市房地產(chǎn)管理法是建設(shè)法中的主體法律，是我國城市建設(shè)的法律保障，它通過標(biāo)準(zhǔn)城市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和效勞等活動(dòng)，保障城市房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康有序地開展。二、講授新課第五章城市規(guī)劃法律制度6.1概述6.1.1房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)6.1.2城市房地產(chǎn)管理法概況6.2房地產(chǎn)開發(fā)6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)概述6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)用地6.2.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)6.2.4房地產(chǎn)開發(fā)工程管理6.3城市房屋拆遷6.3.1城市房屋拆遷概述6.3.2城市房屋拆遷管理6.3.3城市房屋拆遷補(bǔ)償6.3.4城市房屋拆遷安置6.4房地產(chǎn)交易6.4.1房地產(chǎn)交易概述6.4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.4.3商品房預(yù)售6.4.4商品房現(xiàn)售6.4.5房地產(chǎn)抵押6.4.6房屋租賃6.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理6.5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的概念6.5.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度6.5.3房屋產(chǎn)籍管理制度6.6物業(yè)管理6.6.1物業(yè)管理概述6.6.2業(yè)主與業(yè)主大會(huì)6.6.3前期物業(yè)管理6.6.4物業(yè)管理效勞6.6.5物業(yè)的使用與維護(hù)

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)簡述一個(gè)房地產(chǎn)工程開發(fā)的全過程。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)建設(shè)工程平安法律制度五、課堂小結(jié)

章節(jié)題目：第七章建設(shè)工程平安法律制度教學(xué)目標(biāo)：通過對平安生產(chǎn)法、建設(shè)工程平安管理?xiàng)l例以及平安生產(chǎn)許可證條例的學(xué)習(xí)，認(rèn)識建設(shè)工程平安生產(chǎn)的重要性，掌握平安生產(chǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)定。教學(xué)重點(diǎn)：掌握平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定；掌握建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位的平安責(zé)任。教學(xué)難點(diǎn)：建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位的平安責(zé)任。教學(xué)過程：〔2學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕平安生產(chǎn)的概念及工程意義。二、講授新課〔65分鐘〕7.1平安生產(chǎn)法

7.2建設(shè)工程平安管理?xiàng)l例

7.3平安生產(chǎn)許可證條例

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕如何劃分各工程參與方的平安責(zé)任。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.闡述建筑平安生產(chǎn)管理的方針是什么。2.闡述施工單位平安生產(chǎn)的保障措施。3.簡述從業(yè)人員平安生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。4.簡述平安事故的等級劃分及相應(yīng)的處理機(jī)關(guān)。5.簡述工程的各個(gè)參與方的平安責(zé)任劃分。第七章建設(shè)工程平安法律制度一、引入新課建筑施工企業(yè)的平安生產(chǎn)教育是必須堅(jiān)持的長治久策，是企業(yè)貫徹執(zhí)行《平安生產(chǎn)法》、《建筑法》以及黨和國家的平安生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、制度等的重要保證。建筑施工企業(yè)只有把平安生產(chǎn)教育落到實(shí)處，深入到普通工人心中。才能真正做到“平安第一、預(yù)防為主〞，才能杜絕違章指揮和違章作業(yè)，杜絕和減少傷亡事故的發(fā)生，平安教育才能真正成為建筑工人的保護(hù)傘。二、講授新課第七章建設(shè)工程平安法律制度7.1平安生產(chǎn)法

7.2建設(shè)工程平安管理?xiàng)l例

7.3平安生產(chǎn)許可證條例

本章小結(jié)三、學(xué)生練習(xí)如何劃分各工程參與方的平安責(zé)任。四、下次課預(yù)習(xí)要點(diǎn)合同法五、課堂小結(jié)

章節(jié)題目：第八章合同法教學(xué)目標(biāo)：合同法主要內(nèi)容分為總那么和分那么兩局部。本章以合同法總那么為主線，結(jié)合建設(shè)工程常用合同，介紹有關(guān)合同行為的法律標(biāo)準(zhǔn)。其中，總那么是對合同行為的原那么性的和一般性的規(guī)定，對于所有種類的合同具有普遍意義，是本章要求學(xué)生掌握的內(nèi)容。而合同法分那么局部是針對十五種不同種類的合同所做的具體的規(guī)定。學(xué)生應(yīng)當(dāng)了解這些常用的合同種類。在這些合同中，涉及建設(shè)工程的合同主要有：建設(shè)工程合同、承攬合同、委托合同等，要求學(xué)生熟悉這些合同的內(nèi)容。教學(xué)重點(diǎn)：理解合同與合同法的概念；理解合同的訂立與成立的含義與區(qū)別；理解合同效力的概念；了解合同履行的概念和特征；理解合同變更的概念、特征及法律要件；理解違約責(zé)任的概念與特征。教學(xué)難點(diǎn)：合同的訂立與成立的含義與區(qū)別；合同變更的概念、特征及法律要件。教學(xué)過程：〔4學(xué)時(shí)〕一、引入新課〔5分鐘〕合同與合同法的概念及其在工程建設(shè)中的意義。二、講授新課〔155分鐘〕8.1概述8.1.1合同的概念8.1.2合同的種類8.2合同的訂立8.2.1訂立和履行合同應(yīng)遵循的原那么8.2.2合同主體的資格8.2.3合同的主要條款8.2.4訂立合同的程序8.3合同的效力8.3.1合同的生效8.3.2合同的無效8.3.3合同的撤銷8.3.4無效合同和可撤銷合同的處理8.4合同的履行8.4.1合同履行的原那么8.4.2合同履行的一般程序8.4.3合同履行過程中需要注意的問題8.5合同的變更、轉(zhuǎn)讓與解除8.5.1合同的變更8.5.2合同的轉(zhuǎn)讓8.5.3合同的解除8.6合同的違約責(zé)任8.6.1違約責(zé)任的概念8.6.2承當(dāng)違約責(zé)任的條件8.6.3承當(dāng)違約責(zé)任的主體8.6.4承當(dāng)違約責(zé)任的方式

本章小結(jié)三、練習(xí)〔15分鐘〕簡述合同訂立、生效、變更的全過程。四、布置作業(yè)〔5分鐘〕1.什么是合同？合同有哪些種類？建設(shè)工程合同的種類是如何劃分的？2.訂立合同應(yīng)遵循哪些原那么？3.建設(shè)工程合同示范文本有什么作用？4.訂立合同的法定程序是什么？5.什么是物業(yè)管理？傳統(tǒng)的房屋管理與物業(yè)管理有何區(qū)別？第八章合同法一、引入新課《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)用以標(biāo)準(zhǔn)平等主體之間的合同行為。建設(shè)活動(dòng)過程中，平等主體之間的合同行為十分頻繁。如建設(shè)工程業(yè)主與勘察設(shè)計(jì)單位之間簽訂勘察設(shè)計(jì)合同、業(yè)主與施工承包商之間簽訂建設(shè)工程施工合同、施工總承包單位與專業(yè)分包商之間簽訂施工分包合同、業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂委托監(jiān)理合同等等。這些合同行為都受到合同法的標(biāo)準(zhǔn)。因此學(xué)習(xí)掌握合同法對于標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)合同行為非常必要。二、講授新課第八章合同法8.1概述8.1.1合同的概念8.1.2合同的種類8.2合同的訂立8.2.1訂立和履行合同應(yīng)遵循的原那么8.2.2合同主體的資