《總概算的編制》課件

《總概算的編制》ppt課件目錄contents總概算概述總概算的編制方法總概算的編制步驟總概算的審查與批準總概算案例分析總概算概述010102總概算的定義總概算包括工程建設(shè)項目的全部建設(shè)費用，如建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費、其他費用等?？偢潘闶侵冈诠こ探ㄔO(shè)項目可行性研究報告和初步設(shè)計階段，由建設(shè)單位編制的，對整個工程建設(shè)項目進行經(jīng)濟性評價的文件?？偢潘愕哪康暮妥饔每偢潘愕闹饕康氖菍φ麄€工程建設(shè)項目進行經(jīng)濟性評價，確定整個工程項目的總投資額?？偢潘愕淖饔冒ǎ簽榻ㄔO(shè)單位提供投資決策依據(jù)，為銀行貸款提供依據(jù)，為施工單位提供施工依據(jù)，為工程管理提供依據(jù)等?？偢潘愕膬?nèi)容包括：建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費、其他費用等?？偢潘愕姆秶鷳ㄕ麄€工程建設(shè)項目的全部建設(shè)費用，不應有遺漏?？偢潘愕膬?nèi)容和范圍總概算的編制方法02總結(jié)詞基于工程設(shè)計和定額資料計算出工程的全部費用。詳細描述概算定額法是編制總概算的一種常用方法，它根據(jù)工程設(shè)計和定額資料，逐項計算出工程的全部費用。這種方法需要先確定各分項工程的工程量，然后根據(jù)相應的概算定額計算出各分項工程的費用，最后匯總得到總概算。概算定額法總結(jié)詞利用已建工程的概算指標來編制擬建工程的總概算。詳細描述概算指標法適用于缺乏詳細的工程設(shè)計和定額資料的情況。這種方法利用已建工程的概算指標來編制擬建工程的總概算，通過對比分析不同工程的特點和差異，對概算指標進行調(diào)整，從而得出擬建工程的總概算。概算指標法利用類似工程的預算資料來編制擬建工程的總概算。總結(jié)詞類似工程預算法是利用已建或在建工程的預算資料來編制擬建工程的總概算。這種方法需要收集類似工程的預算資料，分析其與擬建工程的不同之處，然后根據(jù)這些差異對預算進行修正，從而得出擬建工程的總概算。詳細描述類似工程預算法總結(jié)詞利用生產(chǎn)能力指數(shù)來估算擬建工程的投資額。詳細描述生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建工程的投資額和生產(chǎn)能力，利用生產(chǎn)能力指數(shù)來估算擬建工程的投資額。這種方法需要收集已建工程的投資額和生產(chǎn)能力數(shù)據(jù)，分析其關(guān)系，然后根據(jù)擬建工程的生產(chǎn)能力估算出投資額。生產(chǎn)能力指數(shù)法總概算的編制步驟03明確需要收集的資料種類和來源，包括工程設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、設(shè)備及材料清單等。資料范圍確定通過各種渠道獲取所需資料，確保其真實性和準確性。資料收集收集基礎(chǔ)資料根據(jù)已建工程的概算指標和類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標，確定新工程的各項費用。概算指標法概算定額法類似工程預算法根據(jù)國家或地方頒布的概算定額和取費標準，結(jié)合新工程的實際情況進行計算。選擇與新工程相似的已建工程，根據(jù)其預算文件調(diào)整各項費用。030201確定編制方法根據(jù)確定的編制方法和基礎(chǔ)資料，計算人工、材料、機械等直接費用。根據(jù)工程規(guī)模和實際情況，確定間接費用比例或標準，如企業(yè)管理費、規(guī)費等。計算工程費用間接費用計算直接工程費計算匯總總概算匯總各項費用將直接工程費、間接費用和其他相關(guān)費用匯總，形成完整的總概算。總概算審查對匯總后的總概算進行審查，確保其完整性和準確性。總概算的審查與批準04審查總概算是否包含了所有必要的項目和費用，有無遺漏?？偢潘銉?nèi)容的完整性檢查概算編制的依據(jù)是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和相關(guān)政策。概算依據(jù)的合規(guī)性核實概算中的各項數(shù)據(jù)，確保其真實、準確，無虛假或夸大。概算數(shù)據(jù)的準確性評估所采用的概算方法是否合理、科學，是否符合行業(yè)慣例。概算方法的合理性總概算的審查內(nèi)容總概算的批準程序編制完成的總概算需提交給相關(guān)部門進行審查。初步審查主要核實概算的基本框架、依據(jù)和主要數(shù)據(jù)。詳細審查涉及對概算的深入分析、對比和核實，以確定其合理性和可行性。審查通過后，總概算需按程序報經(jīng)批準，并予以公布實施。提交審查初步審查詳細審查批準與公布政府投資項目的總概算需經(jīng)各級政府審批。政府投資項目企業(yè)投資項目外資項目特殊項目企業(yè)投資項目的總概算主要由企業(yè)自行決策，但需符合國家相關(guān)法規(guī)和政策。外資項目的總概算需按照中外合資、合作或外資企業(yè)章程的規(guī)定，經(jīng)過董事會或股東大會的批準。涉及國家安全、生態(tài)保護、重大民生等特殊項目的總概算需報經(jīng)國家相關(guān)部門審批?？偢潘愕呐鷾蕶?quán)限總概算案例分析05總結(jié)詞項目背景介紹編制流程注意事項案例一：某住宅小區(qū)總概算編制案例01020304住宅小區(qū)總概算編制的詳細流程和注意事項某住宅小區(qū)的總概算編制案例，包括項目規(guī)模、地理位置等信息。從項目立項、可行性研究、初步設(shè)計到施工圖設(shè)計的概算編制流程。在概算編制過程中需要注意的事項，如材料價格波動、工程量計算誤差等。商業(yè)廣場總概算編制的要點和難點解析總結(jié)詞某商業(yè)廣場的總概算編制案例，包括項目規(guī)模、地理位置等信息。項目背景介紹商業(yè)廣場的特殊性，如建筑風格、業(yè)態(tài)布局等對概算編制的影響。編制要點商業(yè)廣場總概算編制過程中遇到的難點和解決方法。難點解析案例二：某商業(yè)廣場總概算編制案例工業(yè)園區(qū)總概算編制的實踐經(jīng)驗和教訓總結(jié)詞某工業(yè)園區(qū)的總概算編制案例，包括項目規(guī)模、地理位置等信息。項目背景介紹