中介公司房屋租賃合同范文

第頁共頁中介公司房屋租賃合同范文合同編號：xxxx甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、友好協商的基礎上，就以下房屋租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的標志性特征及房屋結構、用途等情況詳見附件《租賃物清單》。1.3租賃用途為[乙方提供詳細的租賃用途]，禁止乙方將租賃物用于違法、危險、損害甲方利益的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為[具體時間]起至[具體時間]止，共計[具體天數]天（不包含起始日和止日）。2.2若乙方需要延長租賃期限，應提前[天數]提出書面申請，經甲方同意后方可延長。延長期限最長不得超過[具體天數]天。第三條租金及方式3.1乙方同意按照每[具體時間]支付租金[具體金額]，共計支付租金[具體金額]。3.2乙方應于每個[具體時間]前支付當期租金至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應按時足額支付。第四條押金及退還4.1乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]內向甲方支付押金人民幣[具體金額]作為保證履行本合同的財產擔保。4.2乙方應在租賃期滿后的[具體天數]內，提供符合甲方要求的租賃物交付時的檢驗報告，如無損壞或損壞不嚴重情況下，甲方應在[具體天數]內退還押金。4.3如乙方在租賃期間或租賃期滿后違反合同約定，致使甲方遭受經濟損失的，甲方有權扣除押金為賠償，如押金不足以彌補損失的，乙方應當按照實際損失情況繼續(xù)承擔賠償責任。第五條陳設與設備5.1甲方應當向乙方提供租賃物的全部陳設及設備清單，乙方應當妥善保管使用，并在租賃期結束時按原樣歸還。5.2如乙方因使用不當、疏忽等原因導致陳設及設備損壞、遺失或報廢的，乙方應負責修復或賠償等責任，甲方有權扣除押金或向乙方追償。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期內，甲方負責負難以歸咎于乙方的租賃物損壞的修繕，并承擔相關維護和保養(yǎng)費用。6.2如租賃物損壞是由乙方、乙方的雇員、乙方的合伙人、乙方雇傭的第三方或參與巡視和維護的人員疏忽所導致的，乙方負責承擔相應的修繕費用。第七條交付與歸還7.1租賃物的交付：乙方應在協議簽訂之日起[具體天數]內到達租賃物所在地，驗收租賃物，并在租賃物清單上簽字確認。7.2租賃物的歸還：乙方應于租賃期滿的[具體天數]內將租賃物按照協議約定歸還給甲方。7.3如乙方無故拖延歸還租賃物的，乙方應按照協議約定繼續(xù)支付租金，并承擔相關違約責任。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未按規(guī)定履行其在本合同中的任何義務，均視為違約，應承擔相應的法律責任。8.2在下列情況下，一方有權解除本合同，并要求違約方賠償相應的損失：（1）嚴重損壞或無法正常使用的情況下，由于違約方的原因，無法及時修復或提供替代物品的；（2）乙方不能正常履行租金支付義務，連續(xù)拖欠租金超過[天數]天的；（3）乙方未經甲方同意轉租、轉讓、轉賣租賃物的。第九條爭議解決9.1本合同的履行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1雙方可以協商一致變更本合同內容，變更需以書面形式達成。10.2本合同根據約定的租賃期滿自動解除，除非雙方在租賃期滿前以書面形式達成續(xù)約協議。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜由雙方協商解決，并以書面形式作為補充合同的一部分。11.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，附件獨立。11.3本合同于[具體日期]簽