物業(yè)業(yè)務(wù)居間合同

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)居間合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擁有（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法權(quán)益，為了保障雙方的權(quán)益，業(yè)主與物業(yè)公司達(dá)成以下協(xié)議，并約定如下：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)業(yè)務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定雙方的居間合作關(guān)系。第二條合同內(nèi)容1.物業(yè)業(yè)務(wù)范圍：本合同所指的物業(yè)業(yè)務(wù)包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、物業(yè)維修等服務(wù)。2.雙方權(quán)利和義務(wù)：（1）業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：a)填寫并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保與物業(yè)公司的溝通聯(lián)系順暢；b)向物業(yè)公司支付合理的服務(wù)費(fèi)用；c)配合物業(yè)公司完成相關(guān)事物和程序；d)享有物業(yè)公司提供的合規(guī)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。（2）物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)：a)提供符合法律法規(guī)要求的物業(yè)服務(wù)；b)為業(yè)主提供合理、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息咨詢；c)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益；d)提供物業(yè)管理、租賃、維修等服務(wù)，并提供相應(yīng)的報(bào)告和記錄；e)向業(yè)主收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三條居間服務(wù)1.業(yè)主同意委托物業(yè)公司作為其居間代理，就物業(yè)業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商和辦理手續(xù)。2.物業(yè)公司將根據(jù)業(yè)主的委托，以誠(chéng)實(shí)、勤勉、審慎的態(tài)度履行代理職責(zé)，并按照業(yè)主的要求向其提供相關(guān)信息和資料。3.業(yè)主同意，在作為居間代理期間，物業(yè)公司有權(quán)代表業(yè)主與第三方進(jìn)行商務(wù)洽談、簽署協(xié)議或合同等相關(guān)文件。第四條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽或終止合同。第五條服務(wù)費(fèi)用1.業(yè)主同意支付物業(yè)公司提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)將在雙方簽訂合同時(shí)另行約定。2.物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)單位成本、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行合理調(diào)整，并提前以書面形式通知業(yè)主。3.業(yè)主應(yīng)在物業(yè)公司發(fā)出的通知期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，物業(yè)公司有權(quán)要求支付逾期款項(xiàng)的利息。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，不得擅自泄露或公開。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同所約定的任何條款或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致某一方無(wú)法履行合同的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并努力減少不可抗力事件造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同以業(yè)主與物業(yè)公司簽字蓋章后生效。本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件效力與原件具有同等法律效力。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商確定補(bǔ)充條款。甲方（業(yè)主）：乙