簡(jiǎn)潔的二手房購房合同范本

第頁共頁簡(jiǎn)潔的二手房購房合同范本二手房購房合同甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，就銷售乙方購買甲方所擁有的二手房的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋面積：（房屋建筑面積）產(chǎn)權(quán)狀況：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋配套設(shè)施（詳細(xì)列表）第二條購房?jī)r(jià)格及支付方式1.甲方同意以（金額）人民幣的價(jià)格出售上述房屋給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付購房款，乙方將購房款存入（銀行名稱）的（賬戶號(hào)碼）賬戶。雙方確認(rèn)購房款已成功支付。第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供完整的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，以便辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等均處于正常使用狀態(tài)，并應(yīng)提供有效的房屋使用權(quán)證明。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何質(zhì)量問題，并承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題引發(fā)的一切責(zé)任與損失。2.乙方在房屋交付之日起（時(shí)間）內(nèi)享有對(duì)房屋質(zhì)量及設(shè)備設(shè)施的檢驗(yàn)權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的實(shí)際損失。2.乙方違約情況包括但不限于：未按時(shí)支付購房款、未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第七條合同生效及附屬文件1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)附屬文件。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（買方）：______________________身份證號(hào)碼：_______________