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文檔簡介

第頁共頁杭州市二手房轉讓合同合同編號：XXXXX出賣人：姓名住所身份證號碼買受人：姓名住所身份證號碼鑒于出賣人是杭州市合法的房屋所有權人，買受人愿意購買出賣人所擁有的位于杭州市的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.出賣人擁有的房屋位于杭州市，具體地址為____________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋使用面積為____________平方米，建筑結構為____________。第二條轉讓價格1.出賣人同意將房屋以____________的價格出售給買受人。2.轉讓價格由雙方協(xié)商一致，并在簽訂本合同之前已支付。第三條房屋權屬1.出賣人保證其所轉讓的房屋的所有權是合法、有效的，并不存在他人對該房屋的任何權利要求。2.買受人對房屋的權屬情況已充分了解，并確認自愿購買該房屋。第四條房屋交付1.出賣人應在本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給買受人。2.房屋交付時，出賣人必須確保房屋已經清空，并保證房屋內部設施及設備正常完好。第五條房屋權利及使用費用1.房屋的管理及相關費用由買受人承擔。2.房屋轉讓后的土地使用權及房屋所有權歸買受人所有。3.房屋轉讓前的任何費用、稅款由出賣人承擔。第六條違約責任1.如果買受人未按時支付購房款項的，應根據實際欠付金額按日計收違約金，并承擔由此產生的一切法律責任。2.雙方發(fā)生違約情況的，應互相協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應按照國家有關法律法規(guī)處理。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.出賣人和買受人因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同簽訂后的修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出賣人（簽字）：____________日期：____________買受人（簽字）：____________日期：____________

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