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文檔簡介

第頁共頁二手房屋購買合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/單位]乙方：[乙方姓名/單位]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方出售的乙方購買的二手房屋的相關事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方購買的房屋位于：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋使用權性質：[房屋使用權性質]5.房屋權屬：[房屋權屬證明情況]第二條房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起__天內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付標準及驗收標準由乙方指定的專業(yè)機構進行驗收。3.如有瑕疵或不符合交付標準，甲方應承擔修復責任。第三條交付房屋的費用及稅費1.乙方應支付房屋交付的費用，費用明細如下：（1）房屋總價款：[總價款]（2）物業(yè)維護費：[物業(yè)維護費]（3）其他費用：[其他費用]2.房屋交易過程中產生的稅費由乙方承擔，包括但不限于：契稅、個人所得稅等。第四條付款方式1.乙方在簽訂本合同之日起__天內足額支付房屋總價款。2.乙方支付房屋總價款的方式為：[付款方式]。3.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條房屋權證交付1.甲方在乙方支付完房屋總價款后__天內，應將房屋權屬證書等相關證件交付給乙方。2.房屋權屬證書等相關證件的過戶手續(xù)由甲方負責辦理。第六條房屋權屬及糾紛處理1.甲方保證房屋的所有權清晰、完整，并保證沒有抵押、查封、劃撥等糾紛。2.如發(fā)生房屋權屬糾紛，甲方應承擔解決糾紛的責任，并賠償乙方因此造成的經濟損失。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按合同約定支付房屋總價款，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條不可抗力1.如果由于不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.不可抗力因素包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若發(fā)生本合同糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至[仲裁委員會/法院]進行仲裁/訴訟解決。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件包括但不限于：房屋權屬證明、房屋交付標準等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期

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