房屋租賃協(xié)議書通用

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議書通用房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有并合法擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方居住，乙方同意按照以下條款和條件履行租賃義務(wù)。一、租賃房屋及附件1.1租賃房屋的具體地址為（房屋地址），房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)及使用面積為（具體面積），包括室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)附屬設(shè)施等。1.3租賃房屋的使用用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。1.4甲方保證出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求并可用于居住。二、租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。雙方均同意，在租賃期滿前，不得擅自解除本協(xié)議。2.2如乙方有意終止租賃合同的，應(yīng)提前（提前終止期限）向甲方進(jìn)行書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）/月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的（支付日期）之前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或逾期支付。如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的3%作為滯納金。四、押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金為人民幣（具體金額）。4.2除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用，并按實(shí)際使用情況支付。4.3乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損，如有損壞或丟失，乙方需承擔(dān)修繕費(fèi)或賠償費(fèi)用。五、維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方有義務(wù)保養(yǎng)和維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，乙方有責(zé)任保養(yǎng)和維修房屋的室內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)備。5.2如因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)維護(hù)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并按照逾期支付租金的3%支付滯納金。6.2如乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷出。此時(shí)，乙方不得要求退還押金及違約金。七、退還房屋7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)如期遷出，并將房屋及附件設(shè)施交還給甲方。7.2甲方在接收并檢查房屋后，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金給乙方。八、其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：