庫房租賃合同10篇

庫房租賃合同10篇

庫房租賃合同篇1

出租方（甲方）：承租方（甲方）：

法定代表人：法定代表人：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租

賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面

積為平方米;本租賃物的功能為,包

租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方

可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)

責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從年—月一日起至年—

月日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經(jīng)甲方

同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等

承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起——日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交

付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙

方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對

分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣元，物業(yè)管理

費為每月每平方米人民幣元。若需供電增容，則其手續(xù)

由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承

擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民

幣元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付

的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本

合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任

后—日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應(yīng)于每月一號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期

支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;

乙方應(yīng)于每月—日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲

方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)

手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)在甲方申

辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，

本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租

物享有優(yōu)先購買權(quán)。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)

責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，

甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方

使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》

以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此

產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物

的保險及其它必要的保險（包括責(zé)任險）；若承租方未購買上述保

險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清

掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物

時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、

地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用

戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事

先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須

向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、

租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出

異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要

求出租方予以補(bǔ)貼。

五、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，

但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處

理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的

甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原

有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合

同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方

承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租

戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)

議簽訂后的—日內(nèi)交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲

方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受

轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)

的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之

日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的

全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向

甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費

用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍

的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還

乙方。

七、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行

本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并

應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能

部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方

由此而免責(zé)。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期

不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)

堅持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)

保管責(zé)任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲

方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出租方（印章）：承租方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代理（簽字）：

時間：時間：

庫房租賃合同篇2

（甲方）

_________________________（乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存，為了加強(qiáng)雙方責(zé)任，擬

定如下條款共同遵守。

一、倉庫租金計算

lo為了提高倉庫使用率，確保物資安全，經(jīng)協(xié)商，確定乙

方提供倉庫—平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月

每平方米_元，合計月租金為元整。

二、貨物進(jìn)出庫手續(xù)

2o為加強(qiáng)進(jìn)、出庫管理，甲方應(yīng)按時通知乙方年度、季度、

月份進(jìn)貨計劃、以利乙方安排各項勞務(wù)計劃，及時做好收發(fā)工作。

3o貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱，核點無

誤后，乙方按規(guī)定通知甲方及時記賬備存。4。貨物入庫前，乙

方負(fù)責(zé)卸車，并進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)會同有關(guān)部門作出貨運(yùn)記

錄。普通記錄交甲方與有關(guān)部門處理。

5O凡是貨物出庫一律憑甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不

予辦理。

6o貨物進(jìn)、出庫過程中，如發(fā)生差錯、事故，應(yīng)由責(zé)任方

負(fù)責(zé)。如因乙方保管不妥，或裝卸過程中造成的損失，由乙方負(fù)

責(zé)賠償

7。需要發(fā)往外埠的貨物，甲方應(yīng)在鐵路規(guī)定的時間內(nèi)，向

鐵路部門申請車皮計劃，然后通知乙方向發(fā)站辦理請車，并及時

辦理整車發(fā)貨事宜，有關(guān)鐵路運(yùn)雜費用暫由乙方墊付，然后再向

甲方結(jié)算。

三、勞務(wù)費的結(jié)算

8。凡整車到達(dá)乙方專用線裝卸（包括上下盤站作業(yè)）進(jìn)庫

費每噸收—元，出庫費每噸收—元。（如火車發(fā)貨仍按—

元）為便于結(jié)算應(yīng)在入庫時一次收清，出庫不另收費。

9O凡甲方在乙方專用線上卸車后，組織直發(fā)貨物，進(jìn)出庫

每噸各收元，直發(fā)貨物各項手續(xù)均由甲方辦理，乙方只負(fù)

責(zé)裝卸勞務(wù)。有關(guān)數(shù)量、質(zhì)量、外觀由收貨人負(fù)責(zé)。10。凡汽

車到達(dá)貨物進(jìn)、出庫每噸收元（入庫前視同第四條辦理）

llo凡整車到達(dá)專用線的‘重載車輛，每車皮噸按一元計收

過軌費，取送調(diào)車費每節(jié)元，由乙方墊付，月底向甲方結(jié)

算。乙方結(jié)算時應(yīng)將發(fā)站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對）。

四、其他事項

12o甲方如需乙方汽車運(yùn)輸及裝卸貨物時，其費用標(biāo)準(zhǔn)按北

京市運(yùn)輸公司規(guī)定計算。

13o甲方需乙方在庫內(nèi)提供勞務(wù)時，所需材料由甲方負(fù)責(zé)供

應(yīng)，乙方提供勞力工，每工時按元計算。（不足4小時按

半工日，超過4小時按一工日）

140為確保庫存賬物相符，每月末雙方對賬一次，如發(fā)現(xiàn)庫

存不符合應(yīng)及時查清，以免影響正常收發(fā)、儲備。

15o乙方在每月末提出各項費用結(jié)算清單，向甲方開戶行托

收結(jié)算。

五、共同責(zé)任

16o本協(xié)議有效期暫定一年，期滿雙方無異議，本協(xié)議繼續(xù)

生效，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前兩個月通知對方，以便

雙方安排調(diào)整倉庫。終止協(xié)議時，雙方應(yīng)從實際情況出發(fā)，密切

協(xié)作，爭取盡快出庫，最遲在三個月出清。

17o本協(xié)議自年月日生效，未盡事宜雙方

共同協(xié)商解決。

180本協(xié)議一式――份（正本份，副本_份）甲方正

本一份、副本份。乙方正本一份，副本份。

甲方負(fù)責(zé)人：開戶行及賬號：

_____________________________________電話：

______________________單位蓋章：___________________

年月日

乙方負(fù)責(zé)人：開戶行及賬號：

______________________________________電話：

______________________單位蓋章：___________________

年月日

庫房租賃合同篇3

一、訂立合同雙方

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守,

庫房租賃合同范本。

二、出租庫房坐落

三、儲存商品名稱：

四、租賃面積：x平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通

道隔離）

租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月—日止。

五、租金及交付方式

1、租金以x平方米為準(zhǔn)，不足一月的每月租金按月

實際天數(shù)計算。

2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境

（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等），合同范本《庫

房租賃合同范本》。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲

方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落

大門鑰匙。

2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫

房設(shè)施的維護(hù)、維修。

3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4、在乙方提取貨物時，甲方必須認(rèn)真核實，確認(rèn)無誤后經(jīng)

乙方簽字確認(rèn)放行。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時，需提前一周

與甲方聯(lián)系。

4、乙方按時支付倉庫租金。

5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必

須先租賃給甲方。

八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，

甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依

據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、

1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（—城市）

仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，

雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

庫房租賃合同篇4

甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下車庫租賃合

同，供雙方遵守。

①甲方同意將所擁有的位于原西服—家屬院內(nèi)南—從東向

西第三間車庫出租給乙方使用。

②租賃期限從年月—日至年—

月—H.

③甲方因其他原因需收回車庫，應(yīng)提前一個月通知乙方，

乙方應(yīng)無條件接受搬遷。

④乙方租用車庫的月租金元整，大寫：三百元整。

⑤付款方式：該車庫年租賃費元整，乙方須一次性交付，

合同生效。

⑥該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應(yīng)保護(hù)車庫

內(nèi)一切設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)

生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均

由乙方承擔(dān)，此時甲方有權(quán)收回車庫。

⑦租房期間發(fā)生電費由乙方負(fù)責(zé)。乙方須按時向有關(guān)部門

繳納租賃期間的電費，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負(fù)

責(zé)。

⑧乙方中途退租，甲方不退租金。承租期滿，乙方應(yīng)完好無

損交還車庫。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。

⑨本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生

效。

甲方簽字：住宅電話：移動電話：甲方身份證號碼：

乙方簽字：住宅電話：移動電話：乙方身份證號碼：

簽訂日期：年—月—日年

庫房租賃合同篇5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下租賃

合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

L甲方將位張儀村路東側(cè)的倉庫及倉庫東側(cè)—年,即從20_

年一月一日起至20一年—月一日止。

2.租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將

對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有

優(yōu)先權(quán)。

第二條

倉庫租賃費用

甲乙雙方議定年租金十七萬元。以半年一付款交給甲方。先

付后用。

第三條

場所的維修，建設(shè)。

1.乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲

方。

2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成

租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，

由雙方另行協(xié)商解決。

第四條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何

一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日

內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或

需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)

證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而

免責(zé)。如拆遷乙方應(yīng)無條件拆除

第五條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其

返還甲方。

第六條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生

爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，

雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第七條

其它條款

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第八條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后

生效。

甲方（印章）：__________________

授權(quán)代表（簽字）：

____________電話：_______

簽訂時間：20—年一月—日

乙方（印章）：__________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

_____________電話：______

簽訂時間：20_年―月—日

庫房租賃合同篇6

出租方：（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：工作單位：

__________________________聯(lián)系電話：____________________

身份證號：__________________________

承租方：（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：工作單位：

_________________________聯(lián)系電話：___________________

身份證號：________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于號庫房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。

1.2本租賃物的功能為庫房，包租給乙方使用，乙方做用。

第二條租賃期限、租賃費用及支付方式

2.1租賃期限為年，即從年_月_日起至

年—月—日止，租賃費用為人民幣元，大寫：，租賃

費用于本合同簽訂時一次性全部支付（物業(yè)管理費由乙方負(fù)責(zé)按

時交付）。

2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將

對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有

優(yōu)先權(quán)。甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租

賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第三條租賃物的管理和安全責(zé)任約定

3.1本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理，租賃期間

一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3.2乙方不得更改租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自變更使用功能，不

得轉(zhuǎn)租。

3.3乙方在租賃期間做好防火、防盜等安全措施，不得存放

易燃易爆等有危害性的物品。

第四條合同效力

4.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

4.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

本合同自雙方簽字后，立即生效。

甲方（印章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

簽訂時間：年月日

乙方（印章）：

______________________授權(quán)代表（簽字）：

簽訂時間：

—年月日

庫房租賃合同篇7

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

lo1甲方將位于的廠房或倉庫（以下

簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定

為平方米。

1。2本租賃物的功能為,包租給乙方使用。

如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦

理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所

應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

lo3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2o1租賃期限為一年，即從年—月—日起至

年—月一日止。

2O2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙

雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,

乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3。1租賃物的免租期為一個月，即從年—月—日

起至年一月—日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租

日開始計收租金。

3o2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)

狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4o1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣

兀（大寫：）0

4o2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，

第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增—第6年

起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙

方另行共同商定。每年的一月一日作為每年租金調(diào)整日。

4o3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。

4。4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納

的全部費用由承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

5o1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證

金人民幣元，租賃保證金的余額將于—月一日—日前

向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物

業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承

擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—日內(nèi)，

甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5o2乙方應(yīng)于每月一號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，

并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支

付方式支付。

甲方開戶行：________________

帳號：________________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的O

5o3乙方應(yīng)于每月—日或該日以前按第4。3條的約定向

甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納

金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的

5o4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，

因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6O1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)

權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙

方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7o1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同

終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此

有檢查監(jiān)督權(quán)。

7O2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對

各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的

隱患。

7o3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造

成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8o1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條

例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，

由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8O2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓

宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8O3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時

（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

8o4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火

安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安

全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同

息、O

第九條保險責(zé)任（也可以沒有此條）

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買

租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙

各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙

各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

lOo1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之

日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交

還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜

物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

10o2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法

律、—市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有

違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周

圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

llo1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須

事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向

政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，

甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費

用由乙方承擔(dān)。

Ho2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影

響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但

轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本

合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙

方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與

甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行

對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,

轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)

租協(xié)議簽訂后的一日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的

一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

1301在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過

個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支

付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此

造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方

全部承擔(dān)。

出租方：（以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：職務(wù)：

_________________________郵編：_______________________

電話：傳真：

承租方：（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：職務(wù)：

_________________________郵編：_______________________

電話：傳真：

庫房租賃合同篇8

一、訂立合同雙方

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落

三、儲存商品名稱：

四、租賃面積：平方米的庫房。

租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額

為元整。

2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租

賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，

且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、

防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造

成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防

盜等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。

3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方

私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠

償。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫

鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負(fù)責(zé)倉庫中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報

警器。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,

甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,

雙方協(xié)商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指?。┖蠓侥苌А?/p>

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁

委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,

雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改

條款內(nèi)容均視為違約。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

庫房租賃合同篇9

出租方：___________

承租方：___________

甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵

守。

一.建物

甲方將其所有的位于上海市____________區(qū)

____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙

方使用。

二.房屋面積：

出租房屋的登記面積為平方米。

三.租賃期自年一月一日起至

年月日止。其中

_______________________為免租期。甲方應(yīng)于

年月日以前將房屋騰空交給乙使用。

四.定金：

1.乙方應(yīng)付的定金為元

整,年月日支付給甲方定金共計

_________________元整。

2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述

定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

五.租金：

L數(shù)額：雙方議定租金為每月元整,

乙方以形式支付給甲方。

2.支付方式：

租金按個月為壹期支付，第一期租金于

年月日以前付清，以后每期租金支付時間為

先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯

出日期為支付日，匯費由匯出方承擔(dān)），甲方收到租金后應(yīng)予以

書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金

的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為

乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約

責(zé)任。

六.保證金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)

費用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計

元整，乙方應(yīng)于

給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書

面簽收。

2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清

點，乙方按時交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費

用后，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金

以及應(yīng)付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙

方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

七.其他費用：

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費等

一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八.甲方的義務(wù)：

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使

用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災(zāi)害而受到損壞時,

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。

3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期

內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影

響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他

影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙

方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九.乙方的義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各

項應(yīng)付費用。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。

租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保

證不影響房屋的完好及正常使