天津高新區(qū)建設工程前期報建程序及準備資料

高新區(qū)建設工程前期報建程序及準備資料建設工程報建手續(xù)詳表序號所辦手續(xù)辦事期限（工作日）所需材料備注1項目立項審批1、項目可行性報告（或與可行報告）2、填寫項目立項申請表3、工程方案設計立項批復分為投資批復和建筑面積批復兩部分2環(huán)保登記3環(huán)評報告或環(huán)境評價3辦理建設用地選址意見書51、建設用地選址申請表；2、授權委托書；3、可研或項目建議書；4計劃任務書（僅限政府投資項目）5、環(huán)保部門審批意見；6選址確認書（僅限三小區(qū)）7、選址確認圖（僅限西區(qū)）4辦理撥地定樁書3委托開發(fā)區(qū)測量隊辦理5注冊階段能源證明3申請表一份6辦理《建設用地規(guī)劃許可證》51建設用地規(guī)劃許可證申請表；2營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；3政府批文或立項批復；4土地使用合同；5用地階段能源可供證明7建設項目方案設計審查101建設項目設計審查申請表2建設用地規(guī)劃許可證復印件3方案設計文件（按規(guī)劃設計規(guī)定）2份及電子光盤8建設項目擴初設計審查151建設項目擴初設計審查申請表2地質勘察報告3擴大初步設計文件（含總平面圖、綜合管網(wǎng)）十套；4設計階段能源可供5改、擴建項目非由原設計單位設計的，須提供原設計單位的結構安全鑒定書。6標注相關尺寸、距離的總平面圖開口位置圖（A4規(guī)格）3張7建設用地規(guī)劃許可證8方案設計批復注明：報審文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。9設計階段能源可供證明企業(yè)設計階段能源申請一份10建設項目施工圖備案申報151建設項目施工圖備案申報申請表；2施工圖兩套。3建設用地規(guī)劃許可證4擴初批復復印件注：報審文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格11施工圖紙報各專業(yè)公司審核報控股各專業(yè)公司審核施工圖，并提出審核意見。12施工圖消防設計審核意見書15建筑消防設計防火審核申報表、立項批復、方案或擴初批復、書面申請、施工圖一套13環(huán)境保護7環(huán)境報告批復14辦理建設工程規(guī)劃許可證71建設工程規(guī)劃許可證申請表2《環(huán)境保護措施審批表》3《消防審核意見書》4環(huán)境影響評價報告批復5方案設計審查批復6擴初設計審查批復7施工圖設計備案8用地規(guī)劃許可證復印件15施工圖紙審查1施工圖設計文件審查送審表（一式三份）；2投資項目核準或備案通知書；3初步設計批復文件；4建設工程規(guī)劃許可證及附件；5規(guī)劃部門批準的1：500施工圖總平面圖；6超限高層建筑工程抗震設防審查的批復；7建設工程消防設計審核意見書；8天津市勘察設計臨時進市證明；9采用新技術、新工藝、新材料批復文件；10加固、改擴建等工程的房屋鑒定報告；11巖土工程勘察成果報告；12地基處理及樁基檢測報告；13全套施工圖設計圖紙（2套）14各專業(yè)設計計算書（注明電算程序名稱、版本）16節(jié)能備案31、天津市建筑節(jié)能技術資料備案表一式四份；（按建筑性質，分別填寫）2、公共建筑節(jié)能設計登記表原件及復印件；3、施工圖審查合格證、備案證原件及復印件；4、墻改專項資金繳費發(fā)票復印件；5、散裝水泥專項資金繳費發(fā)票復印件；6、施工圖設計文件審查意見書（節(jié)能部分）7、工程規(guī)劃許可證復印件。17辦理建設工程承包商確認書31《建設工程承包商確認書》申請表2評標報告和中標通知書（采用招標方式提交）3業(yè)主對承包商確認文件（采用直接發(fā)包方式提交）4境外企業(yè)承包提交境外承包商營業(yè)執(zhí)照及資格證書18辦理質量監(jiān)督申報登記書31質量監(jiān)督申報申請表；2建設工程規(guī)劃許可證；3建設工程承包商確認書；4抽樣人員、見證人員授權書；5地質勘探報告；6建設單位、設計、施工、監(jiān)理單位的項目管理機構人員名單；7監(jiān)理大綱及施工組織設計；8監(jiān)理合同、施工合同副本；9、施工圖紙10、巖土勘察備案19施工階段能源可供證明5申請表一份20臨時電申請臨時電合同一式兩份、臨時用電申請表、TEDA用戶送電申請及驗收單21臨時水申請臨時用水合同一式兩份22臨時建筑消防審核意見書1、施工單位申請書（包括土建工程概況。臨建面積、層數(shù)，選用材質及大約土建工期）；2、申報表；3、材質檢測報告；4、臨建位置圖（總平面圖），房屋之間防火間距不小于8米，在圖上標注；5、臨建的平、立、剖面圖；6、防火安全制度；7、消防安全備案書。注：圖紙及文字資料需加蓋公章。23臨時建筑審批表1、臨時建筑申報表2、臨建消防審批件3、臨建總平面圖24辦理臨時排污申請1、臨時排污協(xié)議書（一式2份）2、排水管網(wǎng)平面圖（甲方蓋公章）25辦理臨時占道、掘地申請表一式3份26辦理臨時出入口（綠化、市政、交警等12個部門）1、申請表2、總平面圖一份（藍圖）3、開口位置確認圖2份3、出入口地下管線已加固證明27建筑物驗基線3撥地定樁書28驗線表申請3撥地定樁書29辦理開工規(guī)劃驗線合格證51開工規(guī)劃驗線申請表2現(xiàn)場控制樁布置圖及保護措施（施工單位出具）3建設工程規(guī)劃許可證復印件4撥地定樁書5驗線表30辦理建設工程安全監(jiān)督備案51、安全員備案；2、安全措施備案31辦理建設工程施工許可證71施工許可證申請表2建設工程規(guī)劃許可證復印件（B4紙）3建設工程承包商確認書復印件（B4紙）4建設工程質量監(jiān)督申報登記書復印件（B4紙）5臨時建設工程規(guī)劃許可證復印件（B4紙）6開工規(guī)劃驗線合格證復印件（B4紙）7建設工程安全施工措施備案表（并辦理安全主管備案）8建筑工程施工圖紙及技術資料報告書9建設