房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：【編號(hào)】出貸人（甲方）：借款人（乙方）：鑒于甲方作為出貸人，乙方作為借款人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以資明確，共同遵守：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額【數(shù)字】人民幣（￥【金額】）。1.2借款利率為【利率】%。借款利率不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條還款方式與期限2.1借款期限為【期限】個(gè)月/年。2.2還款方式：乙方按照【還款方式】每【單位時(shí)間】償還相應(yīng)的借款本金和利息。第三條抵押物及評(píng)估3.1乙方將【抵押物描述】抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保物。3.2抵押物價(jià)值鑒定由【評(píng)估機(jī)構(gòu)】進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值為人民幣【價(jià)值】元。第四條投保及保險(xiǎn)責(zé)任4.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證抵押物得到適當(dāng)?shù)谋Ｕ稀?.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納保費(fèi)，并提供保險(xiǎn)單給甲方。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按時(shí)償還本金、利息或違反了本合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定的違約條款采取下列措施之一或多項(xiàng)：a)解除合同，要求乙方償還全部未歸還的本金、利息以及根據(jù)違約條款產(chǎn)生的違約金；b)另行采取其他必要的法律手段來保護(hù)甲方的權(quán)益。5.2乙方如有惡意逃避債務(wù)、提供虛假資料等行為，甲方有權(quán)報(bào)警處理，追究乙方法律責(zé)任。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同終止的條件包括：借款及利息全部歸還；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方因不可抗力不能履行合同等。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果無法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)向爭議雙方所在地法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)過雙方充分閱讀、理解，并簽字蓋章后生效。8.2本合同一式【份數(shù)】份，乙方和甲方各執(zhí)【份數(shù)】份。8.3本合同附件包括但不限于：借款申請表、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。8.4本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。8.5本合同未盡事宜，依法規(guī)定辦理。甲方（出貸人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：簽字：_____