簡易版房屋買賣合同范本(重復62251)

第頁共頁簡易版房屋買賣合同范本(重復62251)房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：住所（注冊地）：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：住所（注冊地）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（或有合法出售權利），乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落在__________________，土地使用權證號為_______________。2.房屋樓層為_______________，建筑面積為_______________，套內建筑面積為_______________。3.房屋現(xiàn)狀為_______________，乙方在簽署本合同時，已對房屋予以了認可并滿意。第二條房屋的性質1.房屋為產(chǎn)權房/經(jīng)濟適用房/其他，乙方已充分了解房屋的性質。2.房屋的所有權屬于甲方合法所有。3.房屋質量保證：甲方向乙方保證，該房屋不存在嚴重質量問題，不影響乙方正常使用。第三條交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為人民幣_______________，甲方承擔_______________的合法傭金。2.乙方按下列方式支付房屋的款項：（1）首付款：人民幣_______________，于本合同簽署之日起_______________日內支付給甲方。（2）貸款款項：人民幣_______________，乙方自行辦理貸款支付給甲方。（3）其余尾款：人民幣_______________（如有），于_______________年_______________月_______________日前支付給甲方。3.乙方支付款項時，應自行承擔支付相關稅費的義務，并事先通知甲方支付方式。第四條過戶手續(xù)1.乙方支付房屋首付款之日起_______________日內，雙方約定共同前往房屋登記機關辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將房屋的產(chǎn)權證書、土地證書、購房發(fā)票、選房合同、產(chǎn)權人戶口簿等相關資料及時交付給乙方。3.若因甲方原因導致過戶手續(xù)未能順利辦理，甲方應承擔相應責任并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。第五條違約責任1.乙方在支付款項及過戶手續(xù)等方面違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本次交易總價款的百分之_______________。2.甲方在履行交割義務方面違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本次交易總價款的百分之_______________。第六條稅費1.甲方承擔該房屋買賣交易的契稅、土地增值稅、房屋資金監(jiān)管費等相關稅費。2.過戶手續(xù)辦理時，乙方應支付名義上的增值稅，并向相關稅務機關提交增值稅相關申報材料。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方過戶登記且甲方收到全部款項之日終止。2.本合同的任何修改、補充或終止應以書面形式制定并由雙方簽