有關(guān)超市房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)超市房屋租賃合同范文超市房屋租賃合同甲方：________（出租方名稱）乙方：________（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋的位置和面積1、甲方向乙方出租房屋的位置為_(kāi)______________________（具體地址），面積為_(kāi)____________平方米。2、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等具體情況詳見(jiàn)附件一《房屋狀況清單》。第二條租賃期限1、租賃期限為_(kāi)___________年/月（起始日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日）。2、租賃期滿前____個(gè)月，甲方保留與乙方商談續(xù)租事宜的權(quán)利。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________），租金將按每月/季/半年/年支付。2、甲方可選擇通過(guò)以下方式收取租金：（√選項(xiàng)）□甲方自行收取□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬□其他方式：_____________第四條定金及退還1、乙方在簽訂合同時(shí)需支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________）。2、若乙方按期支付全部租金且在租賃期滿時(shí)，乙方有權(quán)取回定金，甲方應(yīng)立即退還。3、若乙方違約未按期支付全部租金，甲方有權(quán)扣除定金并解除合同。第五條房屋使用1、乙方承諾將租賃房屋僅用于經(jīng)營(yíng)超市，不得將房屋或出租部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2、乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)自行安裝所需市政設(shè)施。3、乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不干擾其他住戶的正常生活秩序。第六條房屋維修及改造責(zé)任1、房屋自租賃期開(kāi)始，由乙方承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于疏通管道、更換燈具、修補(bǔ)壁紙等。2、甲方應(yīng)保證房屋的安全和基本功能，在租期內(nèi)承擔(dān)非人為原因而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3、甲、乙雙方均不得私自對(duì)房屋進(jìn)行任何改造，包括墻壁拆改、設(shè)備新增等，應(yīng)征得對(duì)方同意。第七條違約責(zé)任1、若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天應(yīng)付租金的____________%。2、若甲方未按期交付房屋，應(yīng)無(wú)條件按照租賃期間的日期，向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天應(yīng)付租金的____________%。3、一方違約應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失及維權(quán)費(fèi)用。第八條合同解除1、甲、乙方一致同意解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2、非因一方違約情況下，雙方同意解除合同，定金由原付款方承擔(dān)損失，對(duì)方應(yīng)無(wú)條件退還。3、若一方違約致使合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計(jì)算方式為每天租金的____________%。第九條爭(zhēng)議解決1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)爭(zhēng)議金額選擇以下方式解決：（1）申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；（2）依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)1、本合同附件包括：《房屋狀況清單》、《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》等，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止或解除。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：