實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本(合同)_第1頁(yè)
實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本(合同)_第2頁(yè)
實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本(合同)_第3頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本(合同)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的商鋪所有人，具有出租商鋪的權(quán)利；鑒于乙方有意租用甲方所出租的商鋪并支付相應(yīng)的租金；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.地址：3.面積：4.使用用途：5.租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方需在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金；（2）租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第三條商鋪使用及保養(yǎng)1.乙方同意僅將商鋪用于商業(yè)目的，并不得擅自改變使用用途。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和良好的維護(hù)狀況，并承擔(dān)商鋪內(nèi)及周邊環(huán)境的清潔費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為欠繳租金金額的（具體比例）。2.如果乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除1.如果乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）；（2）商鋪被查封、鏟除、征收或者出現(xiàn)法律上的其他限制使用的情況；（3）乙方擅自改變商鋪使用用途；（4）乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。2.在合同解除后，乙方應(yīng)立即將商鋪交還給甲方。第六條其他約定1.雙方同意本合同以書面形式為準(zhǔn)，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，在合同生效后雙方簽字蓋章即生效。3.本合同有效期為（具體期限），到期后雙方如需繼續(xù)租賃需另行協(xié)商簽訂新合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提

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