電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板

第頁共頁電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板甲方：（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園名稱）乙方：（企業(yè)名稱）鑒于：為促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方擁有并運(yùn)營電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，提供辦公場所、配套設(shè)施、服務(wù)支持等，并決定將辦公場所提供給乙方入駐。雙方本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分討論和協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃相關(guān)條款1.1租賃物業(yè)甲方將位于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公場所（具體位置地址）租賃給乙方使用，作為乙方的辦公場所。1.2租賃面積甲方將出租面積為（具體面積）的場地給乙方使用。租賃面積以所得《不動產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。1.3租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（具體租期），自（起始日期）起至（終止日期）止。到期后，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)租。1.4租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣（具體金額）元/月。租金支付方式為：（選擇一種：月付/季付/年付）。1.5押金乙方需向甲方支付押金人民幣（具體金額）元作為履約保證金，無息返還于乙方遷離場地并交還甲方之日。如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)利扣除押金用于支付違約金及賠償費(fèi)用。1.6其他費(fèi)用乙方還需要繳納（列明相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）等額度費(fèi)用，具體金額和支付方式另行協(xié)商。第二條使用規(guī)定2.1用途租賃場所僅供乙方從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場所的使用性質(zhì)。2.2辦公設(shè)備甲方將提供基本的辦公設(shè)備（如桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等），乙方負(fù)責(zé)妥善保管并按照使用說明進(jìn)行使用。2.3辦公時間乙方可按照電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定進(jìn)行辦公，甲方有責(zé)任提供必要的辦公環(huán)境和正常的服務(wù)支持。2.4安全責(zé)任乙方應(yīng)保管好自己的貴重物品和重要文件，甲方對因乙方的原因造成的損失概不負(fù)責(zé)。2.5違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）通知乙方立即停止違約行為，并書面告知要求乙方限期整改；（2）扣除乙方押金中應(yīng)支付的違約金；（3）解除本合同，收回場地并追究乙方違約責(zé)任。2.6保密條款雙方在合作過程中可能會涉及機(jī)密信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、財(cái)務(wù)信息等。雙方對于獲得的機(jī)密信息都必須保密，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自泄露或向第三方披露。違反保密約定造成的損失由違約方承擔(dān)。第三條其他條款3.1合同解除及終止（1）本合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)合作，需提前（具體天數(shù)）書面通知對方；（2）如本合同有效期內(nèi)一方違反協(xié)議約定且經(jīng)對方書面催告30日仍未糾正，對方有權(quán)解除本合同。3.2爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地所在地法院訴訟解決。3.3適用法律和法律效力本合同適用中華人民共和國的法律。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：