網(wǎng)絡公司辦公室租賃合同

第頁共頁網(wǎng)絡公司辦公室租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（具體地址）的辦公室達成如下合約：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的辦公室出租給乙方使用，包括辦公室的面積、結(jié)構、設施等。該辦公室僅供乙方從事網(wǎng)絡公司的經(jīng)營活動使用。1.2乙方承諾，在租賃期間內(nèi)，按照甲方提供的辦公室使用規(guī)定，合理合法地使用租賃物，并保證租賃物不被用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同自（日期）起生效，至（日期）止。2.2乙方如需提前終止本合同，應提前（提前終止天數(shù)）提出書面通知，并支付相應的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照合同約定及時支付租金。租金金額為每月人民幣（具體金額），應在每月（租金支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，按逾期天數(shù)計算，每逾期一天應支付逾期租金的3%作為違約金。第四條押金及返還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金相當于一個月的押金作為擔保，以保證乙方按時支付租金及履行其他本合同約定。4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權使用押金抵扣乙方的租金欠款。若乙方未發(fā)生違約行為，合同終止后押金將在合理期限內(nèi)全額返還乙方。第五條辦公設施及設備5.1甲方應確保租賃物的基本設施和設備的正常運轉(zhuǎn)，包括但不限于水電、空調(diào)、網(wǎng)絡等。5.2如因甲方原因?qū)е罗k公設施和設備的停運或無法正常使用，甲方應在（時間）內(nèi)盡快修復或更換。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物及公共區(qū)域的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于保潔、綠化等。6.2如乙方對租賃物及公共區(qū)域有維修及保養(yǎng)的要求，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，乙方可以自行維修或由甲方委托專業(yè)人士進行維修。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并支付對方相應的違約金及給對方造成的損失。7.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)進行賠償或修復。第八條合同解除及爭議解決8.1任何一方欲終止本合同的，應提前（提前終止天數(shù)）以書面形式通知對方。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式（份數(shù)），甲方執(zhí)（份數(shù)），乙方執(zhí)（份數(shù)），自簽訂并蓋章后生效。（以下無正文）出租方：（甲方）簽字：________________________日期：________________________承租