南昌大學(xué)建筑法規(guī)與經(jīng)濟(jì)法重點(diǎn)-考試必過(guò)

投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、商務(wù)和技術(shù)偏差表。合同一般包括那幾個(gè)條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的辦法。招標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容：投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人須知、合同主要條款、投標(biāo)文件格式、采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單、技術(shù)條款、設(shè)計(jì)圖紙、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、投標(biāo)輔助材料。簡(jiǎn)述承擔(dān)民事責(zé)任的方式：停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失、消除影響，恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉。監(jiān)理的工作程序：（1）總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專業(yè)工程監(jiān)理工程師寫監(jiān)理規(guī)劃（2）根據(jù)需要和規(guī)定，在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上由相關(guān)的專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理細(xì)則（3）根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，規(guī)范化開展監(jiān)理工作（4）監(jiān)理工作結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理檔案并作出監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理的工作內(nèi)容：三控制是指建設(shè)工程監(jiān)理對(duì)建設(shè)工程的投資、工期和質(zhì)量進(jìn)行控制；兩管理是指建設(shè)工程監(jiān)理對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行的合同管理、信息管理；一協(xié)調(diào)是指建設(shè)工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)好與有關(guān)單位的工作關(guān)系。簡(jiǎn)述建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)：服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公正性。工程建設(shè)權(quán)利的存在形式有哪幾類？保護(hù)權(quán)利的基本方法有哪些：基于工程建設(shè)活動(dòng)本身而形成的權(quán)利；基于市場(chǎng)而形成的權(quán)利；國(guó)家管理過(guò)程中形成的權(quán)利；調(diào)解、協(xié)商、仲裁、訴訟。建設(shè)監(jiān)理合同的主要內(nèi)容有哪些：第一部分是建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，類似其他示范文本的協(xié)議書，包括工程概況、組成合同的文件、雙方的基本承諾、監(jiān)理業(yè)務(wù)執(zhí)行的起止時(shí)間、雙方當(dāng)事人的簽字蓋章和簽約時(shí)間等基本條款；第二部分是標(biāo)準(zhǔn)條件(1)詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)；(2)監(jiān)理人義務(wù)；(3)委托人義務(wù)；(4)監(jiān)理人的權(quán)利；(5)委托人的權(quán)利；(6)監(jiān)理人的責(zé)任；(7)委托人的責(zé)任；(8)合同生效、變更與終止；(9)監(jiān)理酬金；(10)其他；(11)爭(zhēng)議的解決；第三部分是專用條件。簡(jiǎn)述工程建設(shè)法的法律特性：行政隸屬性、經(jīng)濟(jì)性、政策性、技術(shù)性。簡(jiǎn)述工程質(zhì)量管理法律規(guī)范體系：（一）我國(guó)工程質(zhì)量管理法律規(guī)范的基本形式：（1）法律——《中華人民共和國(guó)建筑法》（2）行政法規(guī)——《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l款》（3）技術(shù)法規(guī)（4）地方性法規(guī)、自治法規(guī)（5）行政規(guī)章（二）我國(guó)工程質(zhì)量管理法律規(guī)范性文件的適用：1）法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章；2）行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)、規(guī)章；3）地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章；4)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方規(guī)章之間具有同等的效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)使用；5）同一機(jī)關(guān)制定的規(guī)范性文件，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定，新舊不一的，適用新規(guī)定；6）法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民、法人和其他組織的權(quán)益而做的特別規(guī)定除外；7）法律之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的，不能確定如何使用的，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決；8）地方性法規(guī)，規(guī)章不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決。簡(jiǎn)述法律責(zé)任的種類：民事責(zé)任、行政責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、刑事責(zé)任。簡(jiǎn)述建設(shè)單位的安全責(zé)任：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供有關(guān)資料；不得向有關(guān)單位提出影響安全生產(chǎn)的違法要求；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)投入；不得明示或暗示施工單位使用不符合安全施工要求的物質(zhì)；辦理施工許可證或開工報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)報(bào)送安全施工措施；應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相當(dāng)資質(zhì)的施工單位。需編制專項(xiàng)施工方案的危險(xiǎn)性較大部分分項(xiàng)工程有那些：基坑支護(hù)與降水過(guò)程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程；國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。簡(jiǎn)述施工單位的安全責(zé)任：施工單位應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)資質(zhì)條件；施工總承包單位與分包單位安全責(zé)任的劃分；施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制度；施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施；安全教育培訓(xùn)制度。建設(shè)工程發(fā)承包，建筑法作出禁止規(guī)定的有哪些：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成的；施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；分包單位將其承包的建設(shè)工程再承包。規(guī)劃法將規(guī)劃劃分成哪幾個(gè)層次、分別由哪級(jí)政府編制，哪級(jí)審批，祥細(xì)規(guī)劃包括幾類：（1）城市規(guī)劃、建制鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃（2）城市規(guī)劃同級(jí)編制、逐級(jí)審批；建制鎮(zhèn)規(guī)劃由建制鎮(zhèn)人民政府編制，總體規(guī)劃報(bào)縣級(jí)人民政府審批，詳細(xì)規(guī)劃同級(jí)審批；村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)級(jí)人民政府編制，總體及建設(shè)規(guī)劃鄉(xiāng)級(jí)人民政府同意后報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位分別分成幾個(gè)資質(zhì)等級(jí)，檢測(cè)單位從業(yè)的條件有哪些：（1）設(shè)計(jì)、監(jiān)理分為綜合甲級(jí)、甲、乙三個(gè)等級(jí)，施工分為施工總承包（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、專業(yè)承包（2到3個(gè)）、勞務(wù)分包（1到2個(gè)）三個(gè)序列。（2）從業(yè)條件：有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)設(shè)備；法律、行政法規(guī)的其他條件。無(wú)效的合同有哪些：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。我國(guó)的稅法有哪幾類，稅收有哪幾類，分別針對(duì)那些納稅主體：（1）稅收體制法、稅收征納實(shí)體法、稅收征納程序法（2）商品稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅。增值稅：征收對(duì)象為納稅人在中國(guó)境內(nèi)銷售的貨物或者提供的加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口的貨物；消費(fèi)稅：征收對(duì)象為應(yīng)稅消費(fèi)品；營(yíng)業(yè)稅：征收對(duì)象為應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)；企業(yè)所得稅：征收對(duì)象為應(yīng)稅所得；外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅：征收對(duì)象為應(yīng)稅所得，其中總機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)的外商投資企業(yè)應(yīng)稅所得為來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的所得，外國(guó)企業(yè)的應(yīng)稅所得為來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得；個(gè)人所得稅：征收對(duì)象為應(yīng)稅所得，有居民納稅人和非居民納稅人。建筑工程招投標(biāo)有幾類，招標(biāo)程序是怎樣的，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)是怎樣的：（1）招標(biāo)分：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)；投標(biāo)分：?jiǎn)为?dú)投標(biāo)、聯(lián)合投標(biāo)（2）招標(biāo)程序：成立招標(biāo)組織，由建設(shè)單位自行招標(biāo)或委托招標(biāo)；編制招標(biāo)文件和標(biāo)底；發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書；對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)者；發(fā)售招標(biāo)文件；組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件答疑。投標(biāo)與之對(duì)應(yīng)。建筑工程合同包括那幾個(gè)部分，有哪些組成部分，合同三要素？勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同；（勘察、設(shè)計(jì)：工程概況，工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模；發(fā)包方提供資料的內(nèi)容、技術(shù)要求和期限；承包方勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量，設(shè)計(jì)的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計(jì)文件的分?jǐn)?shù)及交付日期；勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)的依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法；雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議的解決方式等；施工：工程名稱和地點(diǎn)；建設(shè)工期，中間交工工程開、竣工時(shí)間；工程質(zhì)量；工程造價(jià)；承包工程的預(yù)付金、工程進(jìn)度條款及工程決算的支付時(shí)間與方式；材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；當(dāng)一方提出延遲開工日期或者終止工程的全部或一部分時(shí)，有關(guān)工期變更、承包金額變更或損失的承擔(dān)及估算方法；由于價(jià)格變動(dòng)而變更承包金額或工程內(nèi)容的規(guī)定和估算方法；竣工驗(yàn)收；違約責(zé)任；合同爭(zhēng)議的解決方式；其他約定條款。）三要素：主體、客體、內(nèi)容。什么是邀約和承諾？邀約時(shí)希望和他人訂立合同的意思表示；承諾是受要約人同意邀約的意思表示。建筑工程保險(xiǎn)和擔(dān)保分別包括哪些？擔(dān)保與保險(xiǎn)有何區(qū)別和聯(lián)系：保險(xiǎn)有意外傷害險(xiǎn)，建筑工程一切險(xiǎn)及安裝工程一切險(xiǎn)，職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，信用保險(xiǎn)；擔(dān)保有投標(biāo)保證擔(dān)保，履約擔(dān)保，預(yù)付款擔(dān)保；區(qū)別聯(lián)系：風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象不同，風(fēng)險(xiǎn)方式不同，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任不同，風(fēng)險(xiǎn)選擇不同。25、保護(hù)權(quán)利的方式有哪幾種，仲裁和訴訟有何異同：調(diào)解、協(xié)商、仲裁、訴訟；仲裁的特點(diǎn)：體現(xiàn)當(dāng)事人意思自治，專業(yè)性，保密性，裁決的終局性；訴訟的特點(diǎn)：程序和實(shí)體判決嚴(yán)格依法，當(dāng)事人在訴訟中對(duì)抗的平等性，二審終審制，執(zhí)行的強(qiáng)制性。違反《建筑法》的行為及法律責(zé)任：（1）施工設(shè)計(jì)單位：行為：涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工；對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除；相關(guān)人員違章指揮，強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)；設(shè)計(jì)單位不按工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；施工單位偷工減料，用不合格建材，不按圖紙和技術(shù)施工；拖延或不履行保修義務(wù)。責(zé)任：責(zé)令改正并賠償；連帶賠償；降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書；追究刑事責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：行為：弄虛作假，降低工程質(zhì)量；轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。責(zé)任：責(zé)令改正并賠償；連帶賠償；降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書；追究刑事責(zé)任。違反《安全生產(chǎn)法》的行為及法律責(zé)任：（1）行為：沒有保證安全生產(chǎn)的資金投入；未執(zhí)行規(guī)定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品；特種作業(yè)違規(guī)上崗；危險(xiǎn)作業(yè)沒有安排管理人員；將生產(chǎn)用品出租給沒有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位；不服管理違規(guī)操作；違法簽訂免責(zé)協(xié)議；對(duì)重大事故未從速處理，隱瞞，謊報(bào)。（2）責(zé)任：責(zé)令改正并賠償；相應(yīng)的罰款；連帶賠償；降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書；追究刑事責(zé)任。擔(dān)保方式有幾種，保證方式有什么，哪些單位和個(gè)人不作保證人？（1）保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金.（2）一般保證（債務(wù)人不承擔(dān)時(shí)由保證人擔(dān)負(fù)）、連帶保證（債務(wù)人和保證人連帶保證）。（3）國(guó)家機(jī)關(guān)，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款的轉(zhuǎn)貸除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等“公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得作保證人，有書面授權(quán)的可在授權(quán)范圍內(nèi)保證。什么是不可抗力，發(fā)生時(shí)損失如何承擔(dān)？（1