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二手房過戶交易流程

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房產(chǎn)上市交易申請、審批交易收件初審入市證明費交易手續(xù)費6精選課件ppt上市交易申請、審批收件（賣方）《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2份身份證復(fù)印件1份（夫妻雙方）結(jié)婚證復(fù)印件1份戶口簿復(fù)印件1份（買方）：身份證復(fù)印件1份交易收件：申請、審批表各1份7精選課件ppt公告房產(chǎn)測量繪圖實地調(diào)查公告期測繪費土地出讓金8精選課件ppt移送交易和價格評估交納相關(guān)稅費重新發(fā)證契稅登記費制證費9精選課件ppt二手房貸款按揭業(yè)務(wù)流程房產(chǎn)評估中介收件首期款存入監(jiān)管帳戶評估費10精選課件ppt評估收件:賣買雙方身份證復(fù)印件1份賣買合同復(fù)印件1份《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件1份《委托評估承諾函》《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書》11精選課件ppt中介收件（買方）：身份證復(fù)印件1份結(jié)婚證復(fù)印件1份（或未婚證明1份）戶口簿復(fù)印件1份收入證明（賣方）：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件1份身份證復(fù)印件1份12精選課件ppt《房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議》1份《買賣合同》復(fù)印件1份《中國銀行個人住房借款申請表》《房產(chǎn)評估報告》13精選課件ppt銀行審批出具貸款承諾函買賣雙方辦理過戶、換證簽訂借款合同、抵押合同14精選課件ppt辦理抵押辦理住房保險將客戶資料輸入消費信貸系統(tǒng)發(fā)放貸款房產(chǎn)證明費抵押登記費保險費15精選課件ppt抵押收件（買方）：身份證復(fù)印件2份結(jié)婚證（或未婚證明）復(fù)印件2份戶口簿復(fù)印件2份《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2份銀行借款合同《泉州市房地產(chǎn)抵押登記審批表》16精

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