出租物業(yè)描述

出租物業(yè)描述協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是物業(yè)所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類(lèi)型：[物業(yè)類(lèi)型]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.4建筑年代：[建筑年代]1.5租賃樓層：[租賃樓層]第二條租賃期限2.1甲方同意將物業(yè)租賃給乙方，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，乙方須按照甲方的要求進(jìn)行續(xù)租或退租。2.2如乙方希望提前終止租賃合同，需提前[提前通知期限]提交書(shū)面通知給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]3.2租金金額為[金額]，租金將于每月[指定日期]前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。第四條使用規(guī)定4.1乙方可以使用該物業(yè)進(jìn)行[使用目的]，但不得將物業(yè)用于非法、違禁或違法目的。4.2在租賃期間，乙方需妥善保管物業(yè)，不得隨意改建或擅自更改物業(yè)的設(shè)計(jì)。4.3乙方在物業(yè)內(nèi)的裝修和改動(dòng)必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后將物業(yè)恢復(fù)到原始狀態(tài)。否則，乙方需承擔(dān)裝修和恢復(fù)費(fèi)用。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修，包括但不限于屋頂、外墻、結(jié)構(gòu)等。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)和小修，以確保物業(yè)保持良好的使用狀態(tài)。5.3若乙方因使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方承保物業(yè)的綜合保險(xiǎn)，乙方需按時(shí)向甲方支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2若乙方對(duì)其在物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)和人身安全進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，金額為每天租金的[違約金比例]。7.3若乙方違法使用物業(yè)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求違約方賠償一切責(zé)任和損失，包括但不限于法律費(fèi)用、罰款等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決將遵循中華人民共和國(guó)法律，并提交于甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。8.2甲乙雙方應(yīng)盡最大努力友好解決爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議發(fā)生，可通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在物業(yè)交付時(shí)開(kāi)始執(zhí)行。甲方：乙方：簽字