房屋擔保條款

房屋擔保條款合同書甲方：[房屋所有人姓名/機構(gòu)名稱]地址：[房屋所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方：[借款人姓名/機構(gòu)名稱]地址：[借款人所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)；2.乙方需要向甲方借款，甲方同意提供房屋作為擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條擔保物1.甲方同意將所擁有的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為擔保物，用于擔保乙方向甲方借款。2.擔保房屋的具體地址為：[擔保房屋地址]，房屋面積為：[擔保房屋面積]平方米。3.擔保房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)材料由甲方提供并承擔真實性的責任。第二條擔保范圍1.擔保房屋將作為乙方對甲方的借款的擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、逾期罰息、違約金等全部應(yīng)付金額。2.在乙方完全履行借款合同及相關(guān)合同約定的情況下，甲方應(yīng)解除對擔保房屋的擔保，返還相關(guān)權(quán)證及擔保文件。第三條擔保期限1.擔保期限為借款合同約定的期限，即自借款生效之日起至借款全部清償之日止。2.若發(fā)生借款合同提前終止、解除等情況，甲方同意在接到乙方書面通知之日起十五日內(nèi)返還相關(guān)權(quán)證及擔保文件。第四條擔保責任與風險1.甲方的擔保責任為保證擔保物的有效性、真實性和合法性，擔保房屋的任何權(quán)屬糾紛及其引發(fā)的損失由甲方承擔。2.若發(fā)生乙方未履行借款合同中約定的還款義務(wù)的情況，甲方同意在借款合同約定的還款期限屆滿之日起十日內(nèi)，接到乙方書面通知后行使擔保權(quán)利，將擔保房屋出售以償還欠款。第五條違約責任1.若甲方提供的擔保房屋不符合本合同約定，或甲方故意隱瞞有關(guān)擔保房屋的重要信息，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按借款合同約定的還款期限履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)按借款合同約定支付違約金、逾期利息等相關(guān)費用。第六條爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商，若不能達成一致意見，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期與借款合同期限一致。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：