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文檔簡介

房屋擔保條款合同書甲方：[房屋所有人姓名/機構名稱]地址：[房屋所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方：[借款人姓名/機構名稱]地址：[借款人所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權；2.乙方需要向甲方借款，甲方同意提供房屋作為擔保。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條擔保物1.甲方同意將所擁有的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為擔保物，用于擔保乙方向甲方借款。2.擔保房屋的具體地址為：[擔保房屋地址]，房屋面積為：[擔保房屋面積]平方米。3.擔保房屋的權屬證明、房屋狀況等相關材料由甲方提供并承擔真實性的責任。第二條擔保范圍1.擔保房屋將作為乙方對甲方的借款的擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、逾期罰息、違約金等全部應付金額。2.在乙方完全履行借款合同及相關合同約定的情況下，甲方應解除對擔保房屋的擔保，返還相關權證及擔保文件。第三條擔保期限1.擔保期限為借款合同約定的期限，即自借款生效之日起至借款全部清償之日止。2.若發(fā)生借款合同提前終止、解除等情況，甲方同意在接到乙方書面通知之日起十五日內返還相關權證及擔保文件。第四條擔保責任與風險1.甲方的擔保責任為保證擔保物的有效性、真實性和合法性，擔保房屋的任何權屬糾紛及其引發(fā)的損失由甲方承擔。2.若發(fā)生乙方未履行借款合同中約定的還款義務的情況，甲方同意在借款合同約定的還款期限屆滿之日起十日內，接到乙方書面通知后行使擔保權利，將擔保房屋出售以償還欠款。第五條違約責任1.若甲方提供的擔保房屋不符合本合同約定，或甲方故意隱瞞有關擔保房屋的重要信息，致使乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按借款合同約定的還款期限履行還款義務的，乙方應按借款合同約定支付違約金、逾期利息等相關費用。第六條爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律。雙方如發(fā)生爭議應友好協(xié)商，若不能達成一致意見，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期與借款合同期限一致。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：

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