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文檔簡介

房屋交割與過戶手續(xù)【合同書】甲方：________（委托方/賣方）地址：________（委托方/賣方地址）電話：________（委托方/賣方電話）乙方：________（受托方/買方）地址：________（受托方/買方地址）電話：________（受托方/買方電話）為確保房屋交割與過戶手續(xù)的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就房屋交割與過戶事宜達成以下合同：第一條交割標(biāo)的及基本情況1.甲方同意將其擁有的位于______（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：______（2）房屋面積：______平方米（3）房屋類型：______（4）房屋權(quán)屬證書編號：______（5）其他：______2.乙方確認對上述房屋有充分了解，且滿意上述房屋的基本情況。第二條交割時間和方式1.甲方承諾在雙方簽署本合同后______（正式交割日起______）個工作日內(nèi)完成房屋交割和過戶手續(xù)。2.甲方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方同意按照甲方的要求提供過戶所需的相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第三條過戶費用和稅費1.過戶費用和稅費由雙方共同承擔(dān)，具體按照雙方協(xié)商后的支付方式執(zhí)行。2.如果因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利進行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用和稅費。第四條交割條件和責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋在交付乙方時具備以下條件：（1）房屋沒有抵押或質(zhì)押；（2）房屋沒有被任何第三方占有或侵權(quán)；（3）房屋與相關(guān)法律法規(guī)的要求相符；（4）房屋的水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運作。2.如果甲方不能按照上述約定提供滿足交割條件的房屋，甲方應(yīng)負責(zé)解決相應(yīng)問題或向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他事項1.雙方同意在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：

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