2023年物業(yè)管理法規(guī)國(guó)家開(kāi)放大學(xué)形考作業(yè)二平時(shí)作業(yè)二

2023年物業(yè)管理法規(guī)國(guó)家開(kāi)放大學(xué)形考作業(yè)二平時(shí)作業(yè)二1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的業(yè)主大會(huì)是物業(yè)內(nèi)的最高決策機(jī)構(gòu)。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A2.業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A3.業(yè)主委員會(huì)章程是業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)的規(guī)則。其主要內(nèi)容應(yīng)包括業(yè)主委員會(huì)成立的宗旨、職責(zé)、人員組成情況、任期、會(huì)議召開(kāi)、經(jīng)費(fèi)來(lái)源等方面。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A4.物業(yè)服務(wù)合同訂立的過(guò)程主要包括要約和承諾兩個(gè)階段。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A5.國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的成立以開(kāi)業(yè)為準(zhǔn)。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:B7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)綜合管理和全面服務(wù)，為業(yè)主提供安全、整潔的工作、居住環(huán)境。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A8.從行業(yè)特點(diǎn)來(lái)看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)的服務(wù)行業(yè)。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A9.只有一個(gè)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)區(qū)域不用成立業(yè)主委員會(huì)。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:A10.業(yè)主大會(huì)會(huì)議必須采用集體討論的形式。判斷題(1分)1分A.對(duì)B.錯(cuò)正確答案:B11.首次業(yè)主大會(huì)主要工作是選舉（）的成員.單選題(3分)3分A.業(yè)主代表大會(huì)B.業(yè)主委員會(huì)C.業(yè)主團(tuán)體D.以上均不對(duì)正確答案:B12.我國(guó)是在哪一年將物業(yè)管理企業(yè)修改為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）單選題(3分)3分A.2007年B.2009年C.2010年D.2012年正確答案:A13.業(yè)主大會(huì)作出的決定違反法律的，物業(yè)所在地的縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令（）。多選題(3分)3分A.限期整改B.吊銷許可C.撤銷決定D.重新表決正確答案:AC14.物業(yè)公司作為企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)設(shè)立的部門(mén)有（）。多選題(3分)3分A.辦公室B.財(cái)務(wù)部門(mén)C.工程技術(shù)部門(mén)D.綜合管理部門(mén)正確答案:ABCD15.依照業(yè)主身份取得的順序不同，業(yè)主可以分為。