開荒保潔服務(wù)合同

開荒保潔服務(wù)合同開荒保潔服務(wù)合同甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________電話：__________________電話：__________________傳真電話：__________________傳真號碼：__________________甲方系的物業(yè)所有單位，乙方為清潔服務(wù)專業(yè)機構(gòu)。為做好本項目物業(yè)開荒保潔，樹立項目良好形象，甲方委托乙方為本大樓約定區(qū)域提供開荒保潔服務(wù)(下稱“開荒服務(wù)”)，乙方接受甲方委托。經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方達成以下合同，以共同遵守。一、服務(wù)期限本合同項下開荒服務(wù)期限暫定自_____年_____月_____日起，至乙方開荒保潔工作完成、甲方驗收并確認合格之日止。服務(wù)開始時間最終以甲方通知為準，在接到甲方通知之后，最晚4天之內(nèi)完成一個樓層的開荒保潔服務(wù)，乙方的開荒服務(wù)應(yīng)配合甲方的整體安排。二、服務(wù)范圍包括本項目如下區(qū)域：1.13-9層樓層公共區(qū)域(包含1-2層局部)、辦公區(qū)，住院區(qū)、附屬用房區(qū)、包括但不限于?；u地面、其它地面、墻面、門窗、玻璃、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生潔具、家具、內(nèi)外玻璃、工作臺、消防栓、設(shè)備等2.包括但不限于病房、示教室、男女值班室、換藥室、庫房、護士站、醫(yī)生辦公室等。3.外墻：外墻玻璃無塵土、無建筑性殘留物(如水泥、涂料、膠跡等)。4.三樓塑膠地板打蠟保養(yǎng)。5.建筑垃圾的清理及轉(zhuǎn)運。三、服務(wù)標準開荒保潔施工方案乙方應(yīng)按投標時提交的《新大樓開荒清潔施工方案及報價書》標準提供開荒服務(wù)；如有附件未明確事項，應(yīng)按不低于通常開荒保潔要求的標準執(zhí)行。四、開荒服務(wù)費1本合同項下開荒服務(wù)費為人民本合同項下塑膠地板打蠟保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣。本合同項下服務(wù)費用總額為。該開荒服務(wù)費總價固定包干，不因任何原因(包括約定作業(yè)面積誤差、物價上漲、最低工資標準或社保交費基數(shù)上調(diào)、人員配臵增加、設(shè)備配臵調(diào)整等)調(diào)增，其中已包含乙方人員成本、管理費、物料費、設(shè)備使用及折舊費、稅金及保險、乙方利潤等乙方完成本合同項下服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費用。除此之外，甲方無需就本合同項下開荒服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費用。2乙方完成本合同約定開荒服務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格并簽署確認文件后20個工作日內(nèi)，甲方向乙方付清開荒服務(wù)費。乙方收款賬戶如下：__________________開戶名稱：__________________開戶行：__________________帳號：__________________甲方向以上賬戶付款，即完成本合同項下對乙方付款義務(wù)。乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開具足額合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3如甲方要求乙方提供本合同約定服務(wù)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容之外的保潔服務(wù)，經(jīng)雙方書面確認新增范圍和工作量后，所需服務(wù)費用由甲、乙雙方另行協(xié)商，在新增服務(wù)完成、甲方驗收確認合格后結(jié)算新增服務(wù)相應(yīng)費用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方無償提供乙方開荒服務(wù)涉及水、電。2.本合同有效期內(nèi)，甲方向乙方無償提供一間休息室，供乙方儲物和人員工作間歇休息使用(休息室位臵、面積由甲方確定)。前述休息室僅限用于存放乙方現(xiàn)場工作必需設(shè)備設(shè)施、工具、藥劑、耗材，或作為乙方調(diào)配人員、部署工作和人員休息的場所，不得作為乙方人員住宿場所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危險品，不得改作他用。乙方自行負責(zé)保管休息室內(nèi)存放物品。甲方不為乙方人員提供住宿場所。3.甲方指派專人(聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________)對乙方開荒服務(wù)給予必要配合。如乙方要求給予合理協(xié)助，或提出合理建議，甲方認可后給予全力支持。4.甲方有權(quán)對乙方開荒服務(wù)全過程進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方可直接要求糾正或通知乙方處理，乙方應(yīng)立即予以糾正處理。5.甲方應(yīng)要求甲方員工自覺維護本項目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果，并應(yīng)對有損本項目清潔衛(wèi)生之不當行為予以制止或糾正。6.甲方應(yīng)按約定向乙方支付開荒服務(wù)費。7.甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對乙方人員實施現(xiàn)場監(jiān)管而與乙方人員建立勞動或勞務(wù)關(guān)系，也不因此代乙方對其人員承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方作為專業(yè)保潔服務(wù)機構(gòu)，保證其具有承攬本合同項下業(yè)務(wù)的合法資格，并已對本項目開荒服務(wù)內(nèi)容及工作量有充分認識，并已就人員、設(shè)施設(shè)備、物料等做好充足準備。2.乙方應(yīng)對其派駐服務(wù)人員進行教育、培訓(xùn)和管理，確保派駐服務(wù)人員熟悉并嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，維護本項目內(nèi)環(huán)境和秩序，愛護財物，注意言行舉止，講究禮貌禮節(jié)。如發(fā)現(xiàn)并查實乙方服務(wù)人員有違法亂紀行為，乙方應(yīng)嚴肅處理，立即更換人員；如造成甲方損失，乙方應(yīng)在甲方要求時限內(nèi)予以賠償。3.乙方應(yīng)選派一名駐場項目經(jīng)理，全面負責(zé)安排、督導(dǎo)本項目每日開荒服務(wù)，巡檢現(xiàn)場開荒情況，及時做好工作記錄，并負責(zé)日常聯(lián)系甲方主管負責(zé)人和進行工作匯報。4.乙方確保合法用工，依法建立勞動合同關(guān)系，自行承擔(dān)乙方派駐項目經(jīng)理及服務(wù)人員的工資、勞保福利、各項保險。5.乙方確?，F(xiàn)場作業(yè)安全規(guī)范，并采取合理措施避免對他人造成損害。如乙方服務(wù)人員發(fā)生工傷事故，或乙方工作造成他人損害，乙方應(yīng)予賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任和費用。本合同履行期間，乙方與其人員涉及勞動糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。乙方處理勞動糾紛等不得影響本合同的正常履行。6.乙方應(yīng)在開荒服務(wù)中維護本項目設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方或其人員原因造成設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方或其人員不得使用本項目內(nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。7.乙方確保其服務(wù)人員遵守甲方有關(guān)庫房管理規(guī)定，妥善使用休息室。8.乙方應(yīng)保證其員工在執(zhí)行開荒服務(wù)工作時配合甲方整體安排，并應(yīng)在約定時間內(nèi)完成本合同項下的開荒保潔工作。七違約責(zé)任1.乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方指出，仍未按甲方要求限期糾正的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當于開荒服務(wù)費總額1%的違約金。2