《cA建筑面積計(jì)算》課件

CA建筑面積計(jì)算匯報(bào)人：PPT單擊此處添加副標(biāo)題目錄01添加目錄項(xiàng)標(biāo)題02建筑面積計(jì)算規(guī)則04建筑面積計(jì)算實(shí)例06建筑面積計(jì)算常見(jiàn)問(wèn)題解答03建筑面積計(jì)算公式05建筑面積計(jì)算軟件介紹添加章節(jié)標(biāo)題01建筑面積計(jì)算規(guī)則02建筑面積定義建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層實(shí)際使用的面積，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。輔助面積是指建筑物各層為輔助使用而設(shè)置的面積，包括走廊、樓梯、電梯井等。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層結(jié)構(gòu)所占的面積，包括墻體、柱、梁、樓板等。建筑面積計(jì)算方法建筑面積包括：建筑面積、使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積等建筑面積計(jì)算規(guī)則：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算建筑面積計(jì)算方法：采用建筑面積計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算建筑面積計(jì)算注意事項(xiàng)：注意建筑面積的計(jì)算范圍和計(jì)算方法，避免重復(fù)計(jì)算和遺漏計(jì)算建筑面積計(jì)算規(guī)則的依據(jù)國(guó)家建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013國(guó)家建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013國(guó)家建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013國(guó)家建筑規(guī)范GB50353-2013國(guó)家建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013國(guó)家建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013建筑面積計(jì)算規(guī)則的適用范圍適用于建筑工程造價(jià)、預(yù)算、決算等經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)適用于建筑工程建筑面積的統(tǒng)計(jì)、分析、評(píng)價(jià)等工作適用于新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑和工業(yè)建筑適用于建筑工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、使用等各階段建筑面積計(jì)算公式03建筑面積計(jì)算公式概述建筑面積：指建筑物各層水平面積的總和計(jì)算公式：建筑面積=外墻中心線長(zhǎng)度×外墻高度外墻中心線長(zhǎng)度：指建筑物外墻各邊長(zhǎng)度之和外墻高度：指建筑物外墻高度，不包括屋頂和地下室高度建筑面積計(jì)算公式的應(yīng)用場(chǎng)景建筑設(shè)計(jì)階段：用于估算建筑規(guī)模和成本施工階段：用于計(jì)算工程量，制定施工計(jì)劃竣工驗(yàn)收階段：用于核實(shí)建筑面積，確定工程量清單物業(yè)管理階段：用于計(jì)算物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用房地產(chǎn)交易階段：用于確定房屋面積，計(jì)算交易價(jià)格政府規(guī)劃階段：用于規(guī)劃城市用地，制定土地政策建筑面積計(jì)算公式的使用注意事項(xiàng)添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題公式中的單位必須統(tǒng)一公式中的參數(shù)必須準(zhǔn)確無(wú)誤公式中的數(shù)值必須符合實(shí)際公式中的計(jì)算結(jié)果必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)證建筑面積計(jì)算公式在不同情況下的調(diào)整建筑面積計(jì)算公式：S=L×W調(diào)整情況1：當(dāng)建筑物高度超過(guò)24米時(shí)，需要增加高度修正系數(shù)調(diào)整情況2：當(dāng)建筑物形狀不規(guī)則時(shí)，需要采用面積法或體積法進(jìn)行計(jì)算調(diào)整情況3：當(dāng)建筑物內(nèi)部有中庭、天井等空間時(shí)，需要扣除這些空間的面積調(diào)整情況4：當(dāng)建筑物內(nèi)部有樓梯、電梯等設(shè)施時(shí)，需要扣除這些設(shè)施的面積調(diào)整情況5：當(dāng)建筑物內(nèi)部有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等空間時(shí)，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整建筑面積計(jì)算實(shí)例04住宅建筑面積計(jì)算實(shí)例添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題計(jì)算方法：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算建筑面積：指建筑物外墻（或內(nèi)墻）所圍成的空間面積實(shí)例：某住宅建筑面積為100平方米，其中套內(nèi)建筑面積為80平方米，公攤建筑面積為20平方米注意事項(xiàng)：建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，避免出現(xiàn)誤差和糾紛商業(yè)建筑面積計(jì)算實(shí)例商業(yè)建筑面積包括：營(yíng)業(yè)面積、辦公面積、倉(cāng)庫(kù)面積、停車(chē)場(chǎng)面積等營(yíng)業(yè)面積：根據(jù)營(yíng)業(yè)性質(zhì)、面積大小、位置等因素確定辦公面積：根據(jù)辦公人數(shù)、辦公設(shè)備、辦公環(huán)境等因素確定倉(cāng)庫(kù)面積：根據(jù)貨物種類、數(shù)量、存儲(chǔ)方式等因素確定停車(chē)場(chǎng)面積：根據(jù)停車(chē)位數(shù)量、停車(chē)方式等因素確定建筑面積計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行計(jì)算辦公建筑面積計(jì)算實(shí)例添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題建筑面積計(jì)算方法：采用建筑面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算建筑面積計(jì)算規(guī)則：按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算建筑面積計(jì)算公式：使用建筑面積計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算建筑面積計(jì)算結(jié)果：根據(jù)計(jì)算結(jié)果，得出辦公建筑面積其他類型建筑面積計(jì)算實(shí)例飄窗建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算電梯井建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算地下室建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算閣樓建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算雨棚建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算陽(yáng)臺(tái)建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算樓梯建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算設(shè)備間建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算車(chē)庫(kù)建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算露臺(tái)建筑面積：按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積計(jì)算軟件介紹05建筑面積計(jì)算軟件的功能特點(diǎn)自動(dòng)計(jì)算建筑面積：根據(jù)建筑圖紙自動(dòng)計(jì)算建筑面積，無(wú)需人工計(jì)算提供多種計(jì)算方法：支持多種建筑面積計(jì)算方法，如建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等智能識(shí)別建筑構(gòu)件：能夠智能識(shí)別建筑圖紙中的各種構(gòu)件，如墻、柱、梁等提供數(shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出功能：支持?jǐn)?shù)據(jù)導(dǎo)入導(dǎo)出功能，方便用戶進(jìn)行數(shù)據(jù)管理和共享自動(dòng)生成計(jì)算報(bào)告：根據(jù)計(jì)算結(jié)果自動(dòng)生成計(jì)算報(bào)告，方便用戶查看和打印提供用戶自定義功能：支持用戶自定義計(jì)算規(guī)則和參數(shù)，滿足不同用戶的需求建筑面積計(jì)算軟件的適用范圍適用于建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位適用于建筑工程改造、擴(kuò)建等環(huán)節(jié)適用于建筑工程竣工驗(yàn)收、備案等環(huán)節(jié)適用于建筑工程預(yù)算、結(jié)算、審計(jì)等環(huán)節(jié)建筑面積計(jì)算軟件的使用方法打開(kāi)軟件，選擇“新建項(xiàng)目”選擇“計(jì)算”，軟件會(huì)自動(dòng)計(jì)算建筑面積輸入項(xiàng)目名稱、地址等信息查看計(jì)算結(jié)果，如有需要，可以調(diào)整參數(shù)重新計(jì)算選擇“導(dǎo)入CAD文件”，導(dǎo)入需要計(jì)算的CAD文件保存計(jì)算結(jié)果，生成報(bào)告建筑面積計(jì)算軟件的優(yōu)缺點(diǎn)分析優(yōu)點(diǎn)：操作簡(jiǎn)單，易于上手，計(jì)算速度快，結(jié)果準(zhǔn)確缺點(diǎn)：需要一定的專業(yè)知識(shí)，對(duì)于復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)可能無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算優(yōu)點(diǎn)：可以自動(dòng)生成計(jì)算報(bào)告，方便用戶查看和保存缺點(diǎn)：可能存在一些計(jì)算誤差，需要人工復(fù)核建筑面積計(jì)算常見(jiàn)問(wèn)題解答06如何確定建筑物的建筑面積？建筑面積的定義：建筑物外墻外圍水平投影面積建筑面積的計(jì)算方法：根據(jù)建筑物的外形和結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算建筑面積的測(cè)量工具：激光測(cè)距儀、全站儀等建筑面積的測(cè)量步驟：測(cè)量建筑物的外墻長(zhǎng)度、寬度和高度，然后進(jìn)行計(jì)算如何正確使用建筑面積計(jì)算公式？建筑面積計(jì)算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積套內(nèi)建筑面積：指房屋內(nèi)部實(shí)際使用面積，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等公攤面積：指房屋公共部分面積，包括樓梯、電梯、走廊等建筑面積計(jì)算注意事項(xiàng)：注意區(qū)分套內(nèi)建筑面積和公攤面積，避免重復(fù)計(jì)算或遺漏計(jì)算如何處理建筑面積計(jì)算中的特殊情況？處理方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行計(jì)算特殊情況：如地下室、車(chē)庫(kù)等處理方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行計(jì)算特殊情況：如陽(yáng)臺(tái)、飄窗、露臺(tái)等處理方法