關于土地轉讓合同協(xié)議書

第頁共頁關于土地轉讓合同協(xié)議書土地轉讓合同協(xié)議書編號：__________________甲方：（出讓方）組織機構代碼/身份證號碼：_______________地址：_____________________________電話：___________________乙方：（受讓方）組織機構代碼/身份證號碼：_______________地址：_____________________________電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下約定，就甲方有關出讓的土地進行轉讓，達成如下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1甲方應當向乙方提供的土地基本信息如下：土地使用權證號：__________________________土地使用權人：____________________________土地面積：_________________平方米土地使用權出讓合同編號：_____________________土地使用權出讓合同簽訂日期：__________________使用年限：________________年土地使用權轉讓方式：_______________________1.2乙方已經(jīng)認真審閱土地基本信息，對其真實性、準確性有清晰了解。第二條轉讓標的2.1甲方在本協(xié)議中將土地使用權進行轉讓，轉讓交付的標的為：位于________________（詳細地址）的土地使用權。2.2轉讓標的已完成土地確權登記，并且在土地使用權出讓合同中注明了該轉讓行為。第三條轉讓價格3.1乙方應向甲方支付土地轉讓價格，轉讓價格為人民幣________________（大寫）。3.2乙方應在本協(xié)議簽署之日起_______天內(nèi)將轉讓價格支付給甲方。3.3轉讓價格的支付方式為：_______________。3.4若乙方未在約定日期內(nèi)支付轉讓價格或者未按約定支付方式進行支付，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。第四條轉讓條件和解約責任4.1甲乙雙方對本協(xié)議約定的轉讓條件和解約責任進行如下約定：4.1.1無論是甲方還是乙方，均不得擅自解除本協(xié)議，如有違約行為，需承擔相應的違約責任。4.1.2若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致土地使用權被國家征收，甲方不承擔任何責任。4.1.3若乙方對土地使用權進行轉讓、抵押或者其他權利轉讓，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。4.1.4若甲方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致轉讓行為無法實施，甲方應承擔相應的違約責任并退還乙方已支付的款項。4.1.5任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均應承擔相應的違約責任。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應當向乙方提供土地轉讓的相關過戶手續(xù)材料，包括但不限于土地使用權證、土地使用權出讓合同等。5.2在乙方支付轉讓價格后，甲乙雙方共同前往相關土地管理部門辦理土地轉讓的過戶手續(xù)。5.3甲方應負責支付土地過戶產(chǎn)生的相關費用。5.4土地轉讓完成后，甲方應將土地使用權轉讓給乙方，保證乙方獲得完整的土地使用權。第六條附條件轉讓6.1本協(xié)議約定的土地轉讓僅限于甲方所具有的土地使用權，不包括土地上的建筑物、設備、附著物等。6.2若乙方需要轉讓土地上的建筑物、設備、附著物等，乙方應與甲方進行獨立談判，并另行簽訂相關的轉讓協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟解決。第八條附則8.1本協(xié)議的任何修改、補充以及對本協(xié)議的解釋，必須以書面形式表示，雙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。協(xié)議期滿后，雙方如繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________