公益性質(zhì)免租金房屋租賃合同范本

第頁共頁公益性質(zhì)免租金房屋租賃合同范本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的以下房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，簽訂本《公益性質(zhì)免租金房屋租賃合同》（以下簡稱本合同）。一、出租房屋基本情況1.出租方房屋基本情況：房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋使用用途：（例如：公益機(jī)構(gòu)辦公用途）2.乙方用途：乙方承租該房屋用于公益事業(yè)開展，包括但不限于：（詳細(xì)說明）二、租賃期限1.本合同租賃期限為（起始日期）至（截止日期）。三、租金及支付方式1.甲方為公益性質(zhì)出租，乙方免除一切租金。四、押金1.乙方免交任何押金。五、房屋維修及改造1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等標(biāo)準(zhǔn)。2.在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的維修、改造、裝修等，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.若乙方對房屋進(jìn)行改造、裝修等，在租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)還原房屋的責(zé)任。六、房屋使用期限1.乙方承租房屋在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非約定之用途。2.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方不能按合同約定將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方不能按合同約定將房屋按時交還給甲方，乙方應(yīng)每延遲一天支付日租金的3倍給甲方作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.若乙方在使用房屋過程中發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害等不可抗力情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施進(jìn)行救助和保護(hù)，同時協(xié)助甲方進(jìn)行賠償事宜。八、合同的終止與解除1.本合同到期后，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，須提前向甲方提出請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。2.若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（提前解約通知期限）向甲方提出書面解約通知，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同以正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方：（出租人）簽字：__________________日期：______________