有產(chǎn)權(quán)門面出租協(xié)議書

第頁共頁有產(chǎn)權(quán)門面出租協(xié)議書甲方（出租方）：住所：_______________法定代表人（負責(zé)人）：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：住所：_______________法定代表人（負責(zé)人）：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有者，愿意將其擁有的門面房屋出租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________（平方米）3.房屋用途：_____________________________第二條租賃期限1.租賃期限自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。租賃期限為______年。2.如乙方需繼續(xù)使用該門面房屋，租賃期滿前30天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月_________________元（大寫：_________________元整）。2.租金的支付方式為___________（例如：現(xiàn)金、銀行匯款等）。3.租金應(yīng)在每月的___________日前支付至甲方指定的賬戶或地點。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條維護與修繕責(zé)任1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施，保持房屋的清潔衛(wèi)生。2.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞、故障等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。3.如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施的損壞、故障等問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第六條合同解除和違約責(zé)任1.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除合同。2.任何一方違反協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同租金的______________%。3.如乙方經(jīng)甲方通知后仍未按照協(xié)議履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。第七條爭議解決1.雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：_________________________