辦公樓租賃合同范文

辦公樓租賃合同范文合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[辦公樓地址]的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓作為其辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，辦公樓詳細(xì)信息如下：-地址：[辦公樓地址]-面積：[辦公樓面積]-使用用途：作為乙方的辦公場所第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。在租賃期滿前，雙方如需終止合同或續(xù)簽合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金金額：人民幣[CNY]-支付方式：每月預(yù)付-支付日期：每月的[支付日期]日前2.甲方可依據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得超過同地段同類物業(yè)的市場均價。第四條使用及裝修1.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用辦公樓，不從事任何違法、違規(guī)活動。2.乙方有權(quán)對辦公樓進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的安全和施工質(zhì)量，如因裝修造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證辦公樓的正常使用，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌拇竺娣e損壞或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)辦公樓，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第六條合同解除1.甲乙雙方如發(fā)生以下情況之一，本合同將立即解除：-甲方因自身原因無法提供辦公樓的使用權(quán)；-乙方未按合同約定支付租金超過30天；-乙方違反國家法律法規(guī)使用辦公樓；-乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公樓。2.合同解除后，甲方有權(quán)收回辦公樓并要求乙方立即遷離。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________