實(shí)用的建房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁實(shí)用的建房合同標(biāo)準(zhǔn)范本建房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方姓名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建房合同。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，并享受各自的權(quán)益。一、建房概況1.本合同所指建房為：[填寫建房的類型、面積]2.建房的地址為：[填寫建房的具體地址]3.建房的工期：[填寫建房的預(yù)計(jì)工期]4.建房的造價(jià)：[填寫建房的總造價(jià)]5.建房的付款方式：[填寫建房的付款方式，如一次性付款、分期付款等]二、建房合同條款1.工程內(nèi)容1.1甲方承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，為乙方建設(shè)符合規(guī)定的建房。1.2建房的具體內(nèi)容和規(guī)格以《建房設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保建房設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督施工過程的合法性。1.3甲方應(yīng)提供建房施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并與乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。甲方與乙方均應(yīng)保管好這些文件，并在工程驗(yàn)收完畢后予以備存。1.4建房施工開始前，雙方應(yīng)簽訂施工合同，明確工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)事項(xiàng)。1.5乙方有權(quán)隨時(shí)查看建房的施工進(jìn)度并要求甲方提供相關(guān)資料。2.工程質(zhì)量2.1建房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和合同約定。2.2甲方應(yīng)采用符合規(guī)定的施工工藝和質(zhì)量控制措施，確保建房的質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)保證建房的結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、隔音等性能符合國家相關(guān)規(guī)定。2.4甲方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專項(xiàng)檢查，以確保工程質(zhì)量。2.5乙方有權(quán)對建房的工程質(zhì)量進(jìn)行自主驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。3.工程進(jìn)度3.1建房的工期以雙方共同簽訂的《工程施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。3.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查建房的施工進(jìn)度，并要求甲方提供相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)合理安排施工人員，確保按照計(jì)劃推進(jìn)建房工程。4.費(fèi)用支付4.1建房的總造價(jià)為：[填寫建房總造價(jià)]。乙方應(yīng)按照約定的付款方式，按期支付建房款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)在建房工程開始前支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的[填寫預(yù)付款比例]。預(yù)付款在合同簽訂后[填寫預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付完成。4.3乙方須按照工程進(jìn)度支付中期款和尾款。中期款的支付比例為合同總額的[填寫中期款比例]，尾款的支付比例為合同總額的[填寫尾款比例]。4.4甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)給乙方，并及時(shí)向乙方提供工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等相關(guān)證明文件。5.變更和解除合同5.1如甲方需要對建房設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。5.2如因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致建房無法按照約定完成，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同前，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決辦法。5.3乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付建房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.質(zhì)量保修6.1甲方應(yīng)提供指定質(zhì)量保修期，該期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，合同所約定的質(zhì)量保修期為[填寫質(zhì)量保修期]。6.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)建房存在非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出書面要求。6.3甲方應(yīng)對質(zhì)量問題進(jìn)行檢查和維修，并在合理期限內(nèi)解決問題。7.爭議解決7.1合同的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。7.2在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決。如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定或共同協(xié)商決定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。本建房合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：