物業(yè)管理委托合同范本

第頁共頁物業(yè)管理委托合同范本甲方：（以下簡稱“業(yè)主委員會”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方是一個由業(yè)主組成的委員會，為了對其所屬的物業(yè)進行專業(yè)化、規(guī)范化、高效化的管理，現(xiàn)將物業(yè)管理的相關事宜委托給乙方進行管理。第二條物業(yè)管理范圍乙方將對甲方所屬的物業(yè)進行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.進行物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，包括綠化、道路、設備設施等的維修和保養(yǎng)；2.組織物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括樓道、大廳、公共設施等的清理；3.維護和管理小區(qū)的公共設施設備，如電梯、照明、消防設備等；4.辦理物業(yè)收入和支出的管理、統(tǒng)計和報表，確保物業(yè)費用的合理使用；5.組織物業(yè)安全檢查，保障小區(qū)的安全、衛(wèi)生和良好的生活環(huán)境；6.維護業(yè)主利益，與有關部門協(xié)調解決業(yè)主關注的問題。第三條合同期限本合同的期限為【合同期限】年，自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。在合同期滿前【合同終止日期前】【合同期限】日內(nèi)，甲乙雙方均有權提前終止本合同，但需提前【提前終止通知期限】提前通知對方。第四條物業(yè)費用1.甲方將按照小區(qū)內(nèi)的房屋面積比例繳納物業(yè)費用給乙方，具體繳費方式為【繳費方式】。乙方有權按時、按比例收取物業(yè)費用，并及時將收取的費用進行?？顚Ｓ?，用于小區(qū)的日常管理和維護。甲方同意如有逾期未支付的情況，乙方有權向甲方追加逾期利息和滯納金。2.乙方有義務按照相關規(guī)定為甲方提供物業(yè)費用的詳細信息、收支情況和報表。第五條合同費用甲方向乙方支付的物業(yè)管理費用為每年【合同費用】元，合同有效期內(nèi)不可變更。第六條違約責任1.若甲方未按本合同的約定支付物業(yè)費用，則乙方有權要求甲方支付逾期利息和滯納金，并有權采取必要的法律措施追究甲方的法律責任。2.若乙方未按本合同的約定履行管理職責，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權提前終止本合同。第七條保密條款甲乙雙方同意對于因履行本合同而獲得的各種商業(yè)、技術及其他秘密信息，不論是書面、口頭或電子形式的，不予向任何第三方透露。該保密期自本合同終止之日起【保密期限】年。第八條變更和解釋本合同的任何變更和解釋均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的附件和補充條款均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【數(shù)量】份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：