商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是擁有并經(jīng)營位于[店鋪地址]的商業(yè)店鋪的合法所有人；2.乙方有意購買該商業(yè)店鋪并繼續(xù)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的位于[店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買該商業(yè)店鋪，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格購買該商業(yè)店鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪?zhàn)赓U合同4.1甲方與店鋪所在地的房東已簽署了租賃合同，并且該租賃合同有效期尚未屆滿。4.2乙方同意繼續(xù)按照原租賃合同的條款和條件與房東租賃店鋪，甲方同意向乙方提供租賃合同的副本。第五條保證與承諾5.1甲方保證其是店鋪的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓全部權(quán)益的權(quán)利，并保證沒有任何第三方對(duì)店鋪享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的店鋪沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押或其他負(fù)債。5.3甲方保證店鋪的相關(guān)證照和手續(xù)齊全，并保證其真實(shí)有效。5.4乙方保證支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過戶手續(xù)的費(fèi)用。5.5雙方保證在本合同中提供的信息和材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法獲得店鋪的全部權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之[違約金比例]。6.2如果乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之[違約金比例]。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至店鋪全部權(quán)益過戶手續(xù)完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：