土地承包合同文檔

土地承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)經(jīng)黨員、村民代表會議研究決定，根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿、誠實守信、有償?shù)脑瓌t，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置將位于村東土地面積畝承包給乙方。土地四至東至 ，西至 ，南至 ，北至 。二、 土地的承包經(jīng)營期限該宗土地承包經(jīng)營期限為年，自 年月日至年月日止。三、 承包費及交付方式承包費按年度計算，每年每畝承包費元，每年共計人民幣元。2.第一年承包費于本合同簽訂時交納,以后每年2.第一年承包費于本合同簽訂時交納,以后每年12月30日之前交納下年承包費，以此類推。（以收款單據(jù)為準）。3、承包費每五年上調(diào)一次，具體上調(diào)幅度按照周邊村莊承包土地價格執(zhí)行。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定合理利用。按照合同約定收取承包費；保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務按照合同約定期限，有權(quán)依法使用所承包的土地。按照合同約定按期足額交納土地承包費乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地擔保、抵押、抵償債務。保護自然資源，合理利用土地。五、 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，不允許乙方將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。如果甲方轉(zhuǎn)包給第三方，轉(zhuǎn)包無效，甲方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)濟損失自負。六、 合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。本合同履行期間，如遇國家、集體建設征用該土地，致使合同無法正常履行時，合同自行終止，承包費據(jù)實結(jié)算。地上補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。本合同期滿，如甲方繼續(xù)對外承包，同等條件乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。七、 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回土地：將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的；將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；改變承包土地用途的；八、 違約責任乙方應當按照本合同約定的期限足額交納承包費。如乙方逾期60日未交納承包費，乙方即違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方一切經(jīng)濟損失自負。九、 合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向萊蕪市萊城區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定事項:1、承包期滿后，乙方應于合同到期后60日內(nèi)，將地上附屬物清除干凈并恢復平整為可耕地。如到期未清除，地上所有附屬物無償歸甲方所有。2、 乙方應遵守國家相關法律法規(guī)政策，不允許乙方在承包經(jīng)營的土地范圍內(nèi)建一切建筑物，不允許改變土地用途。3、 政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由甲方所有。4、 乙方承包后在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何債權(quán)債務及其他費用與甲方無關。5、 在乙方承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。6、 乙方承包種植樹苗時，樹苗在外運過程中不允許帶土球,不允許改變減少土地現(xiàn)狀。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分填寫的文