土地承包合同文檔

土地承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)經(jīng)黨員、村民代表會(huì)議研究決定，根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿、誠實(shí)守信、有償?shù)脑瓌t，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置將位于村東土地面積畝承包給乙方。土地四至東至 ，西至 ，南至 ，北至 。二、 土地的承包經(jīng)營期限該宗土地承包經(jīng)營期限為年，自 年月日至年月日止。三、 承包費(fèi)及交付方式承包費(fèi)按年度計(jì)算，每年每畝承包費(fèi)元，每年共計(jì)人民幣元。2.第一年承包費(fèi)于本合同簽訂時(shí)交納,以后每年2.第一年承包費(fèi)于本合同簽訂時(shí)交納,以后每年12月30日之前交納下年承包費(fèi)，以此類推。（以收款單據(jù)為準(zhǔn)）。3、承包費(fèi)每五年上調(diào)一次，具體上調(diào)幅度按照周邊村莊承包土地價(jià)格執(zhí)行。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定合理利用。按照合同約定收取承包費(fèi)；保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定期限，有權(quán)依法使用所承包的土地。按照合同約定按期足額交納土地承包費(fèi)乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地?fù)?dān)保、抵押、抵償債務(wù)。保護(hù)自然資源，合理利用土地。五、 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，不允許乙方將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。如果甲方轉(zhuǎn)包給第三方，轉(zhuǎn)包無效，甲方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。六、 合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同履行期間，如遇國家、集體建設(shè)征用該土地，致使合同無法正常履行時(shí)，合同自行終止，承包費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。地上補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。本合同期滿，如甲方繼續(xù)對(duì)外承包，同等條件乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。七、 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回土地：將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的；將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；改變承包土地用途的；八、 違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額交納承包費(fèi)。如乙方逾期60日未交納承包費(fèi)，乙方即違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方一切經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。九、 合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向萊蕪市萊城區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng):1、承包期滿后，乙方應(yīng)于合同到期后60日內(nèi)，將地上附屬物清除干凈并恢復(fù)平整為可耕地。如到期未清除，地上所有附屬物無償歸甲方所有。2、 乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)政策，不允許乙方在承包經(jīng)營的土地范圍內(nèi)建一切建筑物，不允許改變土地用途。3、 政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由甲方所有。4、 乙方承包后在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何債權(quán)債務(wù)及其他費(fèi)用與甲方無關(guān)。5、 在乙方承包期間因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。6、 乙方承包種植樹苗時(shí)，樹苗在外運(yùn)過程中不允許帶土球,不允許改變減少土地現(xiàn)狀。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分填寫的文