物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

第頁共頁物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本【物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議】甲方：（出讓人的名稱或個人姓名）地址：（出讓人地址）身份證號：（出讓人身份證號碼）乙方：（受讓人的名稱或個人姓名）地址：（受讓人地址）身份證號：（受讓人身份證號碼）鑒于，甲方是物業(yè)的權(quán)益人，擁有該物業(yè)的使用權(quán)；乙方希望購買該物業(yè)的使用權(quán)。經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達成如下一致意見，簽訂本物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)（詳細描述轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況，包括地址、面積、用途等）1.2轉(zhuǎn)讓價格乙方同意以______（填寫具體金額）的價格購買該物業(yè)的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓的約定2.1轉(zhuǎn)讓的方式甲方將通過公證、簽字、轉(zhuǎn)賬等方式將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容（具體描述物業(yè)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，例如可以包括如下條款：）2.2.1轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)范圍乙方購買的是該物業(yè)的全部使用權(quán)，包括居住權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.2.2物業(yè)的質(zhì)量狀況甲方向乙方保證，轉(zhuǎn)讓的物業(yè)不存在任何質(zhì)量問題或糾紛。2.2.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)乙方享有該物業(yè)的使用權(quán)，可以自由使用，包括出租、經(jīng)營、裝修等。但乙方也應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)，包括物業(yè)的維護、繳納相關(guān)費用等。第三條附加條款3.1房產(chǎn)證辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快辦理該物業(yè)的房產(chǎn)證手續(xù)。3.2過戶稅費乙方承擔過戶稅費等相關(guān)費用。3.3爭議解決對于因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第四條協(xié)議生效4.1簽約方式本協(xié)議以書面形式簽署，并經(jīng)過雙方蓋章或簽字后生效。4.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份。5.2本協(xié)議的附件有：___________（協(xié)議附件，包括購房發(fā)票、房產(chǎn)證復(fù)印件等）甲方：（出讓人）簽名：________________日期：_________________乙方：（受