【《房地產(chǎn)企業(yè)綠色營(yíng)銷(xiāo)策略探析》論文6900字】

房地產(chǎn)企業(yè)綠色營(yíng)銷(xiāo)策略研究 2一相關(guān)概念敘述 21.1綠色營(yíng)銷(xiāo)的概述 21.2房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn) 31.3綠色營(yíng)銷(xiāo)的主要內(nèi)容 3二我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 42.1中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀分析 42.2房地產(chǎn)企業(yè)綠色營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題 5三房地產(chǎn)企業(yè)綠色營(yíng)銷(xiāo)制約因素分析 73.1經(jīng)濟(jì)因素 73.2教育因素 73.3政策因素 7四房地產(chǎn)企業(yè)綠色營(yíng)銷(xiāo)的對(duì)策 84.1市場(chǎng)細(xì)分 84.2體現(xiàn)綠色住宅的特點(diǎn) 84.3實(shí)施綠色定價(jià) 84.4大力推行綠色廣告宣傳 94.5完善相關(guān)法規(guī)和制度 9五結(jié)論 9一相關(guān)概念敘述1.1.1綠色營(yíng)銷(xiāo)略，以綠色技術(shù)、綠色市場(chǎng)和綠色經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)。綠色營(yíng)銷(xiāo)不是誘導(dǎo)消為基礎(chǔ)，來(lái)進(jìn)行的一種營(yíng)銷(xiāo)模式。1.2.1全方位的綠色營(yíng)銷(xiāo)1.2.2使社會(huì)的環(huán)境意識(shí)增強(qiáng)1.3.1市場(chǎng)分析1.3.2制定計(jì)劃保投資、綠色宣傳計(jì)劃等4。這些計(jì)劃在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)1.3.3開(kāi)展綠色生產(chǎn)1.3.4開(kāi)展綠色宣傳1.3.5進(jìn)行房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷(xiāo)評(píng)價(jià)的價(jià)值等等通過(guò)對(duì)比原有的模式收益對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.1.1總量2.1.2結(jié)構(gòu)2.1.3營(yíng)銷(xiāo)2.2.1有效需求不足2.2.2實(shí)施綠色營(yíng)銷(xiāo)的成本較高國(guó)家為了約束房地產(chǎn)業(yè)污染行為而對(duì)排污企事業(yè)征收一定費(fèi)用都會(huì)房地產(chǎn)業(yè)的2.2.3環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平比較落后不高。高品質(zhì)住宅應(yīng)該具備高舒適度、高性?xún)r(jià)比、高附加值。其基礎(chǔ)是高科技2.2.4綠色營(yíng)銷(xiāo)意識(shí)淡薄居民的收入水平相對(duì)偏低影響了對(duì)綠色營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品的需求進(jìn)而影響了綠色供色營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品的需求是一種潛在需求。而綠色營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品的有效需求是具有經(jīng)濟(jì)購(gòu)3.2教育因素3.3政策因素完整、詳細(xì)的有關(guān)環(huán)境質(zhì)量以及房地產(chǎn)的環(huán)境技術(shù)4.1市場(chǎng)細(xì)分就是按照消費(fèi)者欲望與需求把一個(gè)總體市場(chǎng)劃分成若干個(gè)具有共同特征的消費(fèi)意愿且具有綠色消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)力的消費(fèi)者采取購(gòu)買(mǎi)綠色產(chǎn)品行為具有重要的影響作用。4.2.1環(huán)保4.2.2節(jié)能4.2.3健康4.3實(shí)施綠色定價(jià)4.4大力推行綠色廣告宣傳們的生活觀念，使人們遠(yuǎn)離原有的污染環(huán)境，貼近自然，獲得更好的生活方式。[1]王朝輝.營(yíng)銷(xiāo)渠道理論前沿與渠道管理新發(fā)展[J].中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2003年第8[2]王冶琦.論營(yíng)銷(xiāo)渠道創(chuàng)新[J].商業(yè)研究，2005年第13期：87-88[3]StanleyFSlater,JohManagementJournal,1999,p[5]WalterCodington.environmentalMarketing,MeGraw-Hill,Inc.USA.1993[6]趙艷華.健康住宅及其營(yíng)銷(xiāo)策略探討[J],中國(guó)房地產(chǎn)，2003.12:43-45[7]北京百年建筑文化交流中心.工程與營(yíng)銷(xiāo)[M].北京：清華大學(xué)出版社，2005.2:14-33[10]王要武，鄭寶才.建筑供應(yīng)鏈合作[13]科尼利斯.德.克魯維爾.戰(zhàn)略：頂峰之上[M].中國(guó)人民大學(xué)出版社，2003.[14]幸宇，虛擬企業(yè)與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的組織創(chuàng)新[J],四川行政學(xué)院學(xué)報(bào)2002年第6期：[15]Perry,DonaldL…."SocialMarketingStrategies:ConservationIssuesandAnaPalisades,California:Goody[16]