建筑工程勞務(wù)承包合同

建筑工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方:(一下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(一下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)《合同法》、《建筑法》及其相關(guān)法律規(guī)遵循平等自愿，公平、和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：XXX2、工程地點(diǎn):XXX3、建筑面積及規(guī)模:本工程建筑面積約6萬(wàn)平方米，正XX層（X號(hào)、X號(hào)樓）共2棟。4、施工條件：三通一平、水、電到二級(jí)配電箱。5、合同工期：從開工之日起450天歷天。具體開工時(shí)間：從年月日起至年月日止。第二條：合同價(jià)款：金額（大寫）：暫定約貳仟萬(wàn)元人民幣。最終以實(shí)際收方結(jié)算為準(zhǔn)。第三條：承包內(nèi)容：1、底層地平以上的鋼筋制作安裝綁扎，模板安裝，商品砼澆搗（含養(yǎng)護(hù)）、砌體、地面砼墊層，預(yù)制小件制作，砌體拉筋安裝，屋面的構(gòu)造層（不含任何防水層、涂料、油漆、保溫、室內(nèi)墻地磚、大理石和花崗巖、消防水電安裝、門窗欄桿安裝、外墻所有工作）如需包括，協(xié)商另行計(jì)價(jià)坐補(bǔ)充。2、室內(nèi)抹灰（含內(nèi)、外腳手架搭設(shè)拆除、及外墻抹灰），樓地面、踢踏步清光面層（不含門、窗、欄桿制安、內(nèi)外墻涂料、內(nèi)外給排水、強(qiáng)弱電、內(nèi)外防水及室內(nèi)外貼面磚等）廚、衛(wèi)砂漿抹灰。安全防護(hù)包括“四口”、“五鄰邊”的欄桿搭拆，施工作業(yè)內(nèi)的腳手架、室外水平防護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備及輔料周材等。甲方將電接至二級(jí)配電箱（含二級(jí)配電箱）到施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋房及塔吊處，水接至施工現(xiàn)場(chǎng)所需要處。所有工程的資料編制等不含在本合同內(nèi)，由甲方自行整理?；A(chǔ)與主體分界線（含底層地平以下為基礎(chǔ)部分項(xiàng)目部單獨(dú)計(jì)價(jià)）、消防水池及生活水池由甲方另外計(jì)費(fèi)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程以施工圖作法說明按國(guó)家規(guī)定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程。2、工程間驗(yàn)收，嚴(yán)格按照國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和程序辦理。3、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方組織驗(yàn)收，甲方自接到乙方通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù)，甲方收乙方竣工報(bào)告后3日內(nèi)不予批準(zhǔn)或提出整改意見，視為驗(yàn)收合格，甲方單方面投入使用也視為驗(yàn)收合格。第五條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、進(jìn)場(chǎng)開工前3日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或者作法說明，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)提供工程地質(zhì)，地下管線資料，辦理施工所需證件，批件等。2、指派————同志為甲方駐工地代表及項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收，變更事項(xiàng)。3、協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、當(dāng)?shù)卣笆姓涮撞块T。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)與其他施工單位出現(xiàn)交叉作業(yè)的裙帶關(guān)系。5、按協(xié)議約定及時(shí)計(jì)量并支付進(jìn)度款，工程完工后及時(shí)組織交工驗(yàn)收，并支付工程尾款。（二）乙方責(zé)任1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃、材料用量計(jì)劃、交甲方審核。2、指派同志為乙方駐工地代表的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期、安全完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的建筑物設(shè)備管線，古樹名木不受損壞。做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清潔工作。5、施工中未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原建筑物及各種管線、設(shè)備。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7、工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)地清。8、工程所需的輔材、機(jī)械設(shè)備、架料等均由乙方采購(gòu)、保管、使用。9、必須按月支付民工工資，若項(xiàng)目部發(fā)到乙方賬戶上的資金不及時(shí)支付到民工手中，甲方有權(quán)將民工工資直接付到民工人員上。第六條關(guān)于工期的約定因業(yè)主重大設(shè)計(jì)變更，而造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，工期相應(yīng)順延期間的索賠按市場(chǎng)價(jià)（除稅收，規(guī)費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)外）一切計(jì)入乙方總價(jià)。因甲方責(zé)任不能按期開工或者中途停工影響的工期，工期相應(yīng)順延，停工造成乙方的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的租金、材料、管理人員及民工工資按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用支付。因乙方責(zé)任，不能按期開工或者中途停工，影響的工期，工期不順延，若延期開工或者中途停工時(shí)間連續(xù)超過七天甲方有權(quán)終止合同。因非甲方原因造成的停水、停電及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工48小時(shí)以上，工期順延，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的賠給乙方。第七條計(jì)價(jià)方式和結(jié)算辦法1、按實(shí)際面積每平方米XXX元（包括所有機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等）。2、本工程不支付預(yù)付款，從基礎(chǔ)起以后按月進(jìn)度已做工程的80%支付，砌體和內(nèi)抹灰及地坪完成達(dá)到初驗(yàn)付款總價(jià)的90%，經(jīng)驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的99%，尾款1%作保修金壹年后一月內(nèi)結(jié)清，基礎(chǔ)部分20%的工程余款到10層后全部付清基礎(chǔ)的工程款。3、甲方付款時(shí)乙方需要向其提供民工實(shí)名制工資表，同時(shí)出具相關(guān)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及架料等的費(fèi)用收據(jù)向甲方?jīng)_帳。4、正負(fù)零以下的井、坑、槽等基礎(chǔ)工程以分部分項(xiàng)、分段計(jì)價(jià)；4.1、基礎(chǔ)井、坑、槽、土方、頁(yè)巖開挖綜合價(jià):220元/m3,不足一立方的按米計(jì)算，(內(nèi)容包括井壁砼澆搗、模板制安成型）。4.2、砂巖原則上指使用水鉆或者切割機(jī)開鑿的巖石：、Φ800以內(nèi)（含Φ1200）420元／m3，不足一立方的按每米計(jì)算，（內(nèi)容包括井壁砼澆搗、模板制安形成）。4.3、地坪以下及消防水池生活水池的鋼筋制作安裝按每噸660元：商品砼澆搗20元／m3，如需自拌價(jià)格另行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商補(bǔ)充，地圈梁的模板制安形成70元／m2（以模板接觸砼面計(jì)算含模板木方和鋼管）。4.4基礎(chǔ)用塔吊有乙方提供（費(fèi)用有甲方支付）：違約責(zé)任從簽訂合同之日起，甲方未能按約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或提供開工條件下，如超過約定時(shí)間10日以上視為甲方違約，并承擔(dān)合同總價(jià)的6%違約金支付給乙方作賠償，合同繼續(xù)生效。執(zhí)行合同過程，乙方不得將工程再次轉(zhuǎn)包，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方賠償轉(zhuǎn)包導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，按總造價(jià)的6%計(jì)算扣除。因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，辦理完成量工程量費(fèi)用付清余款后合同終止，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，按總造價(jià)的6%支付。若乙方原因不能按期完成，影響甲方竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，按延期每天罰款1000元，提前獎(jiǎng)勵(lì)1000元一天。若甲方原因停工所有損失有甲方承擔(dān)。第九條：關(guān)于設(shè)備、材料本工程由乙方自購(gòu)周材和機(jī)械設(shè)備及架料等，采購(gòu)的材料其品牌，規(guī)格質(zhì)量不符合要求和規(guī)范規(guī)定的應(yīng)禁止使用。若乙方使用不合格產(chǎn)品，對(duì)工程造成的質(zhì)量事故損失由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任。乙方提供的材料，必須有廠家的合格證書或產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，交由甲方相關(guān)人員復(fù)核。第十條、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，（JGJ59—99），《中華人民共和國(guó)爆破規(guī)程》、《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，XX建發(fā)（1998）（105號(hào)）及其他相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)范。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)造成財(cái)產(chǎn)損失和輕重傷事故及第三著事故的責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用在兩萬(wàn)元一下由乙方自行承擔(dān)：兩萬(wàn)元以上由甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%費(fèi)用。保險(xiǎn)：保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人在調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，可訴請(qǐng)工程所在地有管轄權(quán)的法院裁決。履約保證金乙方簽訂合同時(shí)向甲方提供履約保證金100萬(wàn)元，打XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)部，并出具財(cái)務(wù)收據(jù)給乙方作為依據(jù)，合同生效。履約保證金的退還，從進(jìn)場(chǎng)之日起施工到每單幢樓主體10層，退還50萬(wàn)元，主體封頂再退還50萬(wàn)保證金完畢，如封頂后甲方?jīng)]按照合同退還完保證金，由甲方承擔(dān)此款違約金3%賠償給乙方并按0.1%/天的利息計(jì)算直到付清為止。若乙方原因造成單方面終止或撤銷合同，自合同終止或拆消時(shí)起，所繳履約擔(dān)保金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約，指甲方在簽訂的協(xié)議日期為準(zhǔn)日內(nèi)還未通知乙方進(jìn)場(chǎng)正常施工作業(yè)，視為甲方違約并退還全部履約保證金，同時(shí)承擔(dān)20萬(wàn)元違約金賠償給乙方。第十四條特別約定因甲方工程材料跟不上及工程款不能按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付給乙方，致使工程連續(xù)停工三日以上（含三日），由此造成的一切人工工資、周轉(zhuǎn)材料租金及設(shè)備租賃及材料損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)按市場(chǎng)價(jià)賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)停止工程施工，直到滿意的解決方可施工作業(yè)，工期相應(yīng)順延。甲方已具備合法開工條件，因乙方原因不能進(jìn)場(chǎng)施工的，由次造成的損失由乙方相同負(fù)責(zé)甲方損失。施工作業(yè)中因乙方管理不善造成質(zhì)量、安全事故及不能按合同約定工期竣工的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。合同履行期間因不可抗力的原因，造成的損失由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第十五條合同生效合同訂立時(shí)間：20XX年月日合同訂立地點(diǎn)：原合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商補(bǔ)充附后，據(jù)同等效力。分部分項(xiàng)及未計(jì)價(jià)項(xiàng)目見后附表。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。驗(yàn)收合格，結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人簽字：