樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程成交結(jié)果招投標(biāo)書范本

千里馬招標(biāo)網(wǎng)中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站競爭性談判文件（工程類）采購項(xiàng)目名稱：龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程采購人：株洲新蘆淞產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司委托代理編號(hào):JZZT-采購代理機(jī)構(gòu):湖南建洲工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司年月目錄第一章談判通知……………第二章談判須知……………談判須知前附表談判須知正文一、說明二、談判文件三、響應(yīng)文件四、響應(yīng)文件的遞交五、響應(yīng)文件的評(píng)審與談判六、成交結(jié)果信息公布與授予合同七、其他規(guī)定第三章采購合同格式…………………第四章采購需求…………第五章響應(yīng)文件組成…………………

第一章談判通知(被邀請(qǐng)供應(yīng)商名稱)：龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程，委托代理編號(hào)：JZZT-號(hào)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判采購。采用公告邀請(qǐng)方式，通知你單位參加談判。、請(qǐng)你單位于每日上午:～:，下午:～:，節(jié)假日除外，持個(gè)人身份證、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明)到湖南建洲工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司(株洲市天元區(qū)泰山西路汽配園D區(qū)棟樓)購買談判文件。報(bào)名時(shí)間為年月日時(shí)到年月日時(shí)。談判文件售價(jià)：元/套，售后不退。、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為年月日時(shí)分(北京時(shí)間)，地點(diǎn)為湖南建洲工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司(株洲市天元區(qū)泰山西路汽配園D區(qū)棟樓)。、逾期送達(dá)或者不按談判文件要求密封或者不按談判文件的要求提供保證金的響應(yīng)文件，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。、采購人同意采購代理機(jī)按照有關(guān)規(guī)定向采購人一次性收取采購服務(wù)費(fèi)。、采購人：株洲新蘆淞產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司地址：株洲市蘆淞區(qū)太子路號(hào)聯(lián)系人：楊陽、采購代理機(jī)構(gòu)：湖南建洲工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司聯(lián)系人：鄔杰賀欣聯(lián)系電話：-地址：株洲市天元區(qū)泰山西路汽配園D區(qū)棟樓、投標(biāo)保證金要求投標(biāo)供應(yīng)商現(xiàn)場繳納投標(biāo)保證金現(xiàn)金。年月日第二章談判須知談判須知前附表注：本談判須知前附表與談判文件的其他描述如有矛盾，以本談判須知前附表為準(zhǔn)。條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容規(guī)定一、說明第二章第.款采購項(xiàng)目龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程第二章第.款采購人株洲新蘆淞產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司第二章第.款采購代理機(jī)構(gòu)湖南建洲工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司第二章第.款供應(yīng)商的邀請(qǐng)方式公告邀請(qǐng)領(lǐng)取或購買談判文件時(shí)應(yīng)提供的資料()談判通知；()個(gè)人身份證、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明)。第二章第.款供應(yīng)商資格條件基本資格條件：營業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一），社會(huì)保險(xiǎn)登記證。()特定資格條件：市政公用工程施工總承包叁級(jí)以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期.。()本項(xiàng)目必須提供：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（具有市政公用工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上職業(yè)資格）施工員（崗位資格證書）安全員（安全員安全考核合格證書C證及以上）第二章第.款聯(lián)合體形式不接受。第二章第.（）款對(duì)聯(lián)合體各方的要求不適應(yīng)。第二章第.款現(xiàn)場勘察不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谥付襟w上查閱相關(guān)信息并及時(shí)填寫。二、談判文件第二章第.款提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間年月日時(shí)分(北京時(shí)間)三、響應(yīng)文件的編寫第二章第.款采購項(xiàng)目預(yù)算￥.元（含稅）第二章第.款保證金□不要求提供√要求提供，數(shù)額為：.元整。第二章第.款響應(yīng)文件有效期日（日歷日）第二章第.款響應(yīng)文件副本份數(shù)份（正本一份，副本二份）提供電子檔一份四、響應(yīng)文件的遞交第二章第.款封套上應(yīng)載明的信息響應(yīng)文件委托代理編號(hào)：JZZT-號(hào)包或品目名：在年月日時(shí)分之前不得啟封投標(biāo)單位法人或授權(quán)代表簽字：第二章第.款響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)湖南建洲工程項(xiàng)目咨詢管理有限公司；地址：株洲市天元區(qū)泰山西路汽配園D區(qū)棟樓。六、成交結(jié)果信息公布與供應(yīng)商質(zhì)疑第二章第.款、指定的媒體中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(.)第二章第.款履約擔(dān)?！滩灰筇峁?；□要求提供，履約擔(dān)保的金額為：七、其他規(guī)定第二章第.款采購代理服務(wù)費(fèi)向采購單位一次性收取采購服務(wù)費(fèi)第二章第.款其他規(guī)定見“第四章采購需求”

談判須知正文一、說明.適用范圍.本談判文件僅適用于談判須知前附表(以下簡稱談判須知前附表)中所敘述的采購項(xiàng)目。.定義.“采購人”是指依法進(jìn)行采購的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本次采購的采購人名稱、地址、電話、聯(lián)系人見談判須知前附表。.“采購代理機(jī)構(gòu)”是指接受采購人委托，代理采購項(xiàng)目的集中采購機(jī)構(gòu)和其他采購代理機(jī)構(gòu)。本次采購的采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、電話、聯(lián)系人見談判須知前附表。.“供應(yīng)商”是指響應(yīng)談判文件要求、參加競爭性談判采購的法人、其他組織或者自然人。本次采購項(xiàng)目邀請(qǐng)的供應(yīng)商通過談判須知前附表所述方式，經(jīng)談判小組確定。據(jù)此，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)己向其發(fā)出談判通知，供應(yīng)商應(yīng)持談判須知前附表規(guī)定的資料領(lǐng)取或購買談判文件。.“談判小組”是指依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定組建，依法依規(guī)履行其職責(zé)和義務(wù)的機(jī)構(gòu)。.“貨物”是指各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等。.“工程”是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、修繕等。.“服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他采購對(duì)象。.供應(yīng)商的資格要求.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合談判須知前附表中規(guī)定。.供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（l）與采購人、采購代理機(jī)構(gòu)存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。（）與其他供應(yīng)商的法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）為同一人，或者與其他供應(yīng)商存在控股、關(guān)聯(lián)關(guān)系。（）受到刑事處罰，或者受到三萬元以上的罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、在一至三年內(nèi)禁止參加采購活動(dòng)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照等情形之一的行政處罰，或者存在財(cái)政部門認(rèn)定的其他重大違法記錄。.參與談判的費(fèi)用.無論談判的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)自己參與所有與競爭性談判采購活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用（中標(biāo)服務(wù)費(fèi)由代理機(jī)構(gòu)依前附表規(guī)定收?。＃跈?quán)委托.供應(yīng)商代表為供應(yīng)商法定代表人的，應(yīng)持有法定代表人身份證明。供應(yīng)商代表不是供應(yīng)商法定代表人的，應(yīng)持有法定代表人授權(quán)書，并附法定代表人身份證明。．聯(lián)合體形式.除談判須知前附表中另有規(guī)定，本次談判采購不接受為聯(lián)合體形式的供應(yīng)商。.供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，除應(yīng)符合本章第條規(guī)定外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（l）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的義務(wù)、工作、合同工作量比例；（）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合本章第.款規(guī)定的供應(yīng)商基本資格條件；（）除談判須知前附表中另有規(guī)定，聯(lián)合體各方中至少有一方應(yīng)當(dāng)符合本章第.款規(guī)定的供應(yīng)商特定資格條件；（）聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目的采購活動(dòng)。.現(xiàn)場勘察.供應(yīng)商應(yīng)按談判須知前附表中規(guī)定對(duì)采購項(xiàng)目現(xiàn)場和周圍環(huán)境的現(xiàn)場考察。.勘察現(xiàn)場的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān)，勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。.采購人不對(duì)供應(yīng)商據(jù)此而做出的推論、理解和結(jié)論負(fù)責(zé)。一旦成交，供應(yīng)商不得以任何借口，提出額外補(bǔ)償，或延長合同期限的要求。二、談判文件．談判文件的組成.談判文件由下列文件組成：第一章談判通知第二章談判須知第三章采購合同格式條款第四章采購需求第五章響應(yīng)文件組成.本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間前對(duì)談判文件澄清或者修改內(nèi)容，為談判文件的組成部分。.談判小組根據(jù)與供應(yīng)商談判情況可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，包括采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同條款，在談判須知前附表中明確。.供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件的全部內(nèi)容，按照談判文件要求編制響應(yīng)文件。任何對(duì)談判文件的忽略或誤解不能作為響應(yīng)文件存在缺陷或瑕疵的理由，其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商承擔(dān)。.提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間.供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間見談判須知前附表。.談判文件的澄清或者修改.在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組可以對(duì)已發(fā)出的談判文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。.澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組應(yīng)當(dāng)在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止之日個(gè)工作日前，以書面形式通知所有接收談判文件的供應(yīng)商，不足個(gè)工作日的，順延供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間。三、響應(yīng)文件.一般要求.供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按談判文件的要求編制響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其響應(yīng)文件對(duì)談判文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。.供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件及供應(yīng)商與采購人或采購代理機(jī)構(gòu)、談判小組就有關(guān)談判的所有來往函電均使用中文。供應(yīng)商可以提交其它語言的資料，但應(yīng)附中文注釋，在有差異時(shí)以中文為準(zhǔn)。.計(jì)量單位應(yīng)使用我國法定計(jì)量單位，未列明時(shí)應(yīng)默認(rèn)為我國法定計(jì)量單位。.響應(yīng)文件應(yīng)采用書面形式，電報(bào)、傳真、電子郵件形式的響應(yīng)文件概不接受。.供應(yīng)商應(yīng)按談判文件中提供的響應(yīng)文件格式填寫。.響應(yīng)文件的組成.響應(yīng)文件包括下列內(nèi)容：（）談判響應(yīng)聲明（）供應(yīng)商的資格證明文件（）貨物說明或者施工組織設(shè)計(jì)或者服務(wù)方案(根據(jù)項(xiàng)目屬性編制)（）技術(shù)/商務(wù)響應(yīng)與偏離表（）報(bào)價(jià)一覽表及報(bào)價(jià)文件，以及規(guī)定格式的首次報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)一覽表及報(bào)價(jià)文件的電子文件（）供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料.在談判過程中，供應(yīng)商根據(jù)談判小組書面形式要求提交的最后報(bào)價(jià)(或者重新提交的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià))是響應(yīng)文件的有效組成部分。.談判文件規(guī)定可能發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在《技術(shù)/商務(wù)響應(yīng)與偏離表》中對(duì)應(yīng)內(nèi)容注明。.根據(jù)規(guī)定，供應(yīng)商無論成交與否，其響應(yīng)文件不予退還。.報(bào)價(jià).供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)談判文件要求和范圍，以人民幣報(bào)價(jià)，以元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。.供應(yīng)商應(yīng)按第四章“采購需求”要求及第五章“響應(yīng)文件組成”格式填寫。供應(yīng)商在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止之日前修改報(bào)價(jià)一覽表中的報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改其按第五章要求填寫的相應(yīng)表格中的報(bào)價(jià)。.響應(yīng)文件中標(biāo)明的價(jià)格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。以可變動(dòng)價(jià)格提交的報(bào)價(jià)將被認(rèn)為是非實(shí)質(zhì)響應(yīng)而被拒絕。.供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得超過采購項(xiàng)目預(yù)算，采購項(xiàng)目預(yù)算或其計(jì)算方法見談判須知前附表。.供應(yīng)商符合談判文件規(guī)定的證明文件.在談判小組確定邀請(qǐng)供應(yīng)商名單起至提交首次響應(yīng)文件止，供應(yīng)商資格條件發(fā)生重大變化，影響或者可能影響資格條件的，供應(yīng)商應(yīng)更新或者補(bǔ)充提供的資格證明材料，以證實(shí)其各項(xiàng)條件仍能繼續(xù)滿足本章第.款規(guī)定的供應(yīng)商資格條件要求。.供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，則應(yīng)提交聯(lián)合體各方資格文件、聯(lián)合體協(xié)議，否則將視為非實(shí)質(zhì)響應(yīng)而被拒絕。.保證金.談判須知前附表規(guī)定交納保證金的，應(yīng)按談判須知前附表規(guī)定的保證金形式交納，以現(xiàn)金方式交納，在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間前，向采購代理機(jī)構(gòu)交納不超過采購項(xiàng)目預(yù)算﹪的保證金(數(shù)額采用四舍五入，計(jì)算至元)。.供應(yīng)商為聯(lián)合體的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同交納保證金，其交納的保證金，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。.未按談判文件規(guī)定提交保證金的，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收供應(yīng)商的響應(yīng)文件。.采購代理機(jī)構(gòu)在成交通知書發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的保證金；在采購合同簽定后個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的保證金，但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外。.有下列情形之一的，保證金不予退還：（）供應(yīng)商在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；（）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；（）除因不可抗力或談判文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；（）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；（）談判文件規(guī)定的其他情形。.響應(yīng)文件有效期.響應(yīng)文件有效期見談判須知前附表，在此期間響應(yīng)文件對(duì)供應(yīng)商具有法律約束力，從本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間之日起計(jì)算。響應(yīng)文件有效期不足的將被視為無效響應(yīng)。.響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定.響應(yīng)文件的正本和副本應(yīng)裝訂成冊(cè)，正本一份，副本份數(shù)見談判須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)正本和副本有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)。.響應(yīng)文件正本和副本應(yīng)按談判文件要求簽章處蓋單位章和由法定代表人或其委托代理人簽字；任何加行、涂改、增刪，應(yīng)有法定代表人或其委托代理人在旁邊簽字。否則，將導(dǎo)致響應(yīng)文件無效。.在談判過程中，供應(yīng)商按談判文件規(guī)定和談判小組要求提交的最后報(bào)價(jià)(或者重新提交的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià))，一式兩份，可打印或用不退色墨水書寫，但需經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字，或者加蓋供應(yīng)商單位章。否則，將導(dǎo)致響應(yīng)文件無效。四、響應(yīng)文件的遞交.響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記.響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，加貼封條，并在封套的封口處（封套兩端折疊封口處）蓋供應(yīng)商單位章或者由法定代表人或其委托代理人簽字。.響應(yīng)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見談判須知前附表。.響應(yīng)文件如果未按上述規(guī)定密封和加寫標(biāo)記，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。.響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改或者撤回.供應(yīng)商在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間前，可以對(duì)所提交的首次響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書面通知采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。該通知應(yīng)有供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人簽字。.補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與響應(yīng)文件不一致時(shí)，以補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。.響應(yīng)文件的遞交與接收.供應(yīng)商應(yīng)在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件送達(dá)談判須知前附表中指定的地點(diǎn)。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組應(yīng)當(dāng)拒收。.在本章第.款規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間后，由供應(yīng)商代表當(dāng)場查驗(yàn)響應(yīng)文件的密封狀況，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)不當(dāng)場拆封響應(yīng)文件。五、響應(yīng)文件的評(píng)審與談判.供應(yīng)商資格審查.談判小組將根據(jù)本章第.款規(guī)定的供應(yīng)商資格條件要求，對(duì)更新或補(bǔ)充提供的資格證明材料進(jìn)行審查。不滿足資格條件的，視為無效響應(yīng)。.供應(yīng)商為聯(lián)合體的，談判小組將根據(jù)本章第.款的規(guī)定對(duì)聯(lián)合體各方資格文件、聯(lián)合體協(xié)議進(jìn)行審查，不滿足資格條件的，視為無效響應(yīng)。.談判程序.談判程序：初步審查、談判（包括澄清、符合性評(píng)審查）、提出成交供應(yīng)商。.初步審查.談判小組應(yīng)當(dāng)對(duì)供應(yīng)商提交的首次響應(yīng)文件進(jìn)行初步審查。響應(yīng)文件有下列情況之一，其響應(yīng)文件無效，談判小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商。（）應(yīng)交未交保證金或金額不足、保函有效期不足、保證金形式或保函出證機(jī)構(gòu)不符合談判文件要求的；（）未按照談判文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；（）響應(yīng)文件有效期不足的；（）不符合法律、規(guī)章、規(guī)范性文件和談判文件規(guī)定的。.實(shí)質(zhì)性響應(yīng).實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是指響應(yīng)文件(包括首次響應(yīng)文件、重新提交的響應(yīng)文件)與談判文件要求的所有條款、條件和規(guī)格相符，沒有偏離。偏離指不滿足、或不響應(yīng)談判文件的要求。.響應(yīng)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求由談判小組依據(jù)談判文件規(guī)定認(rèn)定。談判小組決定響應(yīng)文件的響應(yīng)性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的真實(shí)無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。.澄清.談判小組在對(duì)響應(yīng)文件(包括首次響應(yīng)文件、重新提交的響應(yīng)文件)的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。該要求應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其法定代表人或其委托代理人簽字，供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出談判文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。.最后報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤修正的原則：最后報(bào)價(jià)的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按分項(xiàng)報(bào)價(jià)匯總金額不一致的，以分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改分項(xiàng)報(bào)價(jià)。.符合性審查.對(duì)響應(yīng)文件(包括首次提交的響應(yīng)文件、重新提交的響應(yīng)文件)的符合性審查。談判小組應(yīng)當(dāng)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查，供應(yīng)商響應(yīng)文件有下列情況之一，其響應(yīng)文件無效（供應(yīng)商不參加談判），談判小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)供應(yīng)商：（）不滿足本章第.款規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求的；（）不符合法律、規(guī)章、規(guī)范性文件和談判文件規(guī)定的。.符合性審查結(jié)束后，談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，并給予所有參加談判的供應(yīng)商平等的談判機(jī)會(huì)。供應(yīng)商應(yīng)派其法定代表人或委托代理人參加談判。.談判.對(duì)于本章第.項(xiàng)未明確談判文件實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容，或者談判文件明確了可能發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容，但在談判過程中，談判小組根據(jù)談判情況認(rèn)為談判文件無需發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)本章第.款規(guī)定對(duì)供應(yīng)商提交的首次響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查，直接與實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求的供應(yīng)商就價(jià)格組織多輪談判。（）談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在談判小組規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。（）談判文件明確可能發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，但在談判過程中談判小組根據(jù)談判情況認(rèn)為談判文件無需發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組不另行通知。.對(duì)于本章第.款明確談判文件實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容，且在談判過程中談判文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變動(dòng)的，談判小組可以組織多輪談判。在每一輪談判中，談判小組可以根據(jù)談判文件規(guī)定和談判情況，對(duì)談判文件的采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款作實(shí)質(zhì)性變動(dòng)(談判文件的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)內(nèi)容為談判文件的組成部分)，并以書面形式要求符合性審查合格的供應(yīng)商，在規(guī)定的截止時(shí)間前重新提交響應(yīng)文件。談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)本章第.款規(guī)定對(duì)供應(yīng)商重新提交的響應(yīng)文件進(jìn)行符合性審查。供應(yīng)商重新提交的響應(yīng)文件未通過符合性審查的，不得進(jìn)入下一輪談判，也不得要求提交最后報(bào)價(jià)。（）談判文件能夠詳細(xì)列明采購需求的技術(shù)、服務(wù)要求的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。（）談判文件不能詳細(xì)列明采購需求的技術(shù)、服務(wù)要求，需經(jīng)談判由供應(yīng)商提供最終設(shè)計(jì)方案或解決方案的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦家以上供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。.重新提交的響應(yīng)文件或者最后報(bào)價(jià)應(yīng)按本章第.款規(guī)定，由其法定代表人或其委托代理人簽字或者加蓋供應(yīng)商單位章，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)密封遞交給談判小組。.供應(yīng)商的最后報(bào)價(jià)及采購政策規(guī)定的價(jià)格扣除情況，談判小組應(yīng)召集所有參加最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商當(dāng)場開封公布，并由供應(yīng)商代表簽字確認(rèn)。.提交首次響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報(bào)價(jià)之前，可以根據(jù)談判情況退出談判，并書面通知采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組。該通知由供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人簽字。.提交首次響應(yīng)文件的供應(yīng)商，未按談判文件規(guī)定及談判小組要求提交最后報(bào)價(jià)(或者重新提交的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià))，且又未按本章第.款規(guī)定退出談判的，供應(yīng)商的保證金不予退還。.提出成交供應(yīng)商.談判小組應(yīng)當(dāng)從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序提出名以上成交候選人，并編寫評(píng)審報(bào)告。.確定成交供應(yīng)商.采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)審結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)審報(bào)告送采購人確認(rèn)。.采購人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)審報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，從評(píng)審報(bào)告提出的成交候選人中，根據(jù)質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且最后報(bào)價(jià)最低的原則確定成交供應(yīng)商，也可以書面授權(quán)談判小組直接確定成交供應(yīng)商。.最后報(bào)價(jià)確定遵守本章第條的規(guī)定。.談判的特殊情形.公開招標(biāo)的貨物、服務(wù)采購項(xiàng)目，招標(biāo)過程中提交投標(biāo)文件或者經(jīng)評(píng)審實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競爭性談判文件要求的供應(yīng)商只有兩家時(shí)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)后可以與該兩家供應(yīng)商進(jìn)行競爭性談判采購。.談判終止.出現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止競爭性談判采購活動(dòng)，在指定的媒體上發(fā)布項(xiàng)目終止公告并說明原因，重新開展采購活動(dòng)：（）因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性談判采購方式適用情形的；（）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（）在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報(bào)價(jià)未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足家的，或者提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商少于家的；（）因重大變故，采購任務(wù)取消的。．重新評(píng)審.除資格性審查認(rèn)定錯(cuò)誤和價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤外，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)不以任何理由組織重新評(píng)審。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)談判小組未按照采購文件規(guī)定的評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審的，應(yīng)當(dāng)重新開展采購活動(dòng)。.保密及串通行為.談判小組成員以及與評(píng)審工作有關(guān)的人員不得泄露評(píng)審情況以及評(píng)審過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密。.供應(yīng)商不得與采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、其他供應(yīng)商惡意串通；不得向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；不得提供虛假材料謀取成交；不得以任何方式干擾、影響采購工作。.有下列情形之一的，屬于惡意串通，成交無效，并依照規(guī)定追究法律責(zé)任：（）供應(yīng)商直接或者間接從采購人、采購代理機(jī)構(gòu)獲得其他供應(yīng)商的響應(yīng)情況，并修改其響應(yīng)文件的；（）采購人、采購代理機(jī)構(gòu)授意供應(yīng)商撤換、修改響應(yīng)文件的；（）供應(yīng)商之間協(xié)商技術(shù)方案、合同條款以及報(bào)價(jià)等響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的；（）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的供應(yīng)商按照該組織要求協(xié)同參加競爭性談判采購活動(dòng)的；（）供應(yīng)商之間事先約定由某一特定供應(yīng)商成交的；（）供應(yīng)商之間商定部分供應(yīng)商放棄提交響應(yīng)文件或者退出談判或者放棄成交的；（）供應(yīng)商與采購人、采購代理機(jī)構(gòu)以及談判小組成員之間、供應(yīng)商相互之間，為謀求特定供應(yīng)商成交或者排斥其他供應(yīng)商的其他串通行為的。（）法律、行政法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通行為。六、成交結(jié)果信息公布與授予合同.成交信息的公布.成交供應(yīng)商確定后個(gè)工作日內(nèi)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將成交結(jié)果信息在談判須知前附表指定的媒體上公布。.詢問及質(zhì)疑.供應(yīng)商對(duì)采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。.供應(yīng)商若認(rèn)為談判文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，可以按法律、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。.成交通知.成交供應(yīng)商確定后，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將以書面形式向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交通知書對(duì)采購人和成交供應(yīng)商具有同等法律效力。.成交通知書是合同文件的組成部分。.成交供應(yīng)商在收到采購代理機(jī)構(gòu)的成交通知書后日內(nèi)，應(yīng)按照談判須知前附表的規(guī)定，向采購人提交履約擔(dān)保。聯(lián)合體成交的，履約擔(dān)保由聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交。.成交供應(yīng)商沒有按照本章第.款規(guī)定提交履約擔(dān)保的，視為放棄成交資格，其保證金不予退還。.簽訂合同.談判文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其補(bǔ)充的響應(yīng)文件等均為簽訂采購合同的依據(jù)。.成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起日內(nèi)與采購人簽訂采購合同。.成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。成交供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓成交項(xiàng)目，也不得將成交項(xiàng)目分包后分別向他人轉(zhuǎn)讓。.成交供應(yīng)商有下列情形之一的，責(zé)令限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，列入不良行為記錄名單，在至年內(nèi)禁止參加采購活動(dòng)，并予以通報(bào)：（一）成交后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的；（二）未按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂采購合同，或者與采購人另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；（三）拒絕履行合同義務(wù)的；（四）違反法律、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定的。七、其他規(guī)定.采購代理服務(wù)費(fèi).采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按談判須知前附表規(guī)定收取采購代理服務(wù)費(fèi)。.集中采購機(jī)構(gòu)不得收取采購代理服務(wù)費(fèi)。.其他規(guī)定.談判文件的其他規(guī)定見談判須知前附表。

第三章采購合同格式采購合同協(xié)議書根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況雙方自行擬定。第四章采購需求（一）采購項(xiàng)目名稱：龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程。（二）工程條件：具備開工條件。（三）工程基本情況：本項(xiàng)目采用競爭性談判的方式確定施工及相關(guān)服務(wù)的供應(yīng)商；本項(xiàng)目內(nèi)容為龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程。本工程項(xiàng)目不分包，是作為一個(gè)整體進(jìn)行投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，并最終確定該項(xiàng)目的供應(yīng)承包單位；本項(xiàng)目品目名如下：項(xiàng)目名:龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程。龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程：本工程位于株洲市蘆淞區(qū)。龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程，包括龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪工程-鋼梯及防護(hù)網(wǎng)工程、龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪目視助航工程、龍泉安置房一期#棟樓頂直升機(jī)停機(jī)坪消防工程。（四）工程承包范圍：本工程的招標(biāo)范圍為：《談判文件》、《工程量清單》規(guī)定范圍內(nèi)的全部工程；采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場安全、文明施工的施工總承包方式，直至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。（五）工程量清單及說明（附后）（六）工期及質(zhì)量要求、本工程工期要求為日歷天，采購方不鼓勵(lì)中標(biāo)供應(yīng)商將工期提前，但中標(biāo)供應(yīng)商不得延誤工期，工期每延遲天，處一定金額的違約金，并從工程款中扣除。、工程質(zhì)量：采購人要求中標(biāo)供應(yīng)商按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，配套設(shè)施設(shè)備包進(jìn)場安裝調(diào)試，工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格。、所有貨物必須為符合國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的全新產(chǎn)品。必須與招標(biāo)要求的技術(shù)規(guī)格相一致，不得對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行修改。所提供的貨物必須符合廠家出廠所規(guī)定的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。、本工程的招標(biāo)范圍即是投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍。供應(yīng)商可根據(jù)了解本項(xiàng)目后合理報(bào)價(jià)。、供應(yīng)商應(yīng)結(jié)合各自實(shí)際情況，以本招標(biāo)書及有關(guān)技術(shù)說明、招標(biāo)答疑、有關(guān)技術(shù)資料和自行制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等為計(jì)價(jià)依據(jù)，并根據(jù)湖南省建設(shè)廳的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)等有關(guān)最新規(guī)定。主要材料參照株洲市年第二期《株洲建設(shè)工程造價(jià)信息》市場行情和本企業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等綜合實(shí)力，在保證工期、質(zhì)量的前提下，以保本微利為原則自主報(bào)價(jià)，但不能低于企業(yè)成本價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中所體現(xiàn)的不可競爭部分（含規(guī)費(fèi)、稅金以及工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）項(xiàng)目不得不全或低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。按照湘建價(jià)[]號(hào)文，人工工資按湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件湘建價(jià)[]號(hào)文規(guī)定計(jì)??；稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湘建價(jià)[]號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。、供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是完成招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)。、供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)資料認(rèn)真計(jì)算。、供應(yīng)商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)包含工程勘查、勘查報(bào)告的出具、動(dòng)測檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、勘查報(bào)告的專家評(píng)審費(fèi)、施工(施工中所用的材料、人工、機(jī)械、稅金、利潤等)、驗(yàn)收、保修等所有費(fèi)用。（八）其他說明、合同價(jià)款支付方式：）.不支付工程預(yù)付款。）.工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度支付：（）項(xiàng)目施工期間只支付一次工程進(jìn)度款，當(dāng)施工方完成承包范圍內(nèi)%工程量時(shí)，施工方申請(qǐng)進(jìn)度款同時(shí)提交計(jì)價(jià)依據(jù)（形象進(jìn)度影像資料、簽證草簽單或第三方測量成果等）至建設(shè)方，建設(shè)方按照內(nèi)部審核制度完成審核后，支付已完工程量價(jià)款的%;（）工程完工后，建設(shè)方按《建設(shè)工程驗(yàn)收管理辦法（試行）》的規(guī)定驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，支付至工程合同價(jià)的%，同時(shí)扣除農(nóng)民工保證金等由建設(shè)方代繳的費(fèi)用，經(jīng)公司相關(guān)部門（審核部門及內(nèi)容同上）審核認(rèn)可后付款；（）工程完工且按規(guī)定驗(yàn)收合格并提交完整的結(jié)算資料后壹年內(nèi)，經(jīng)公司審計(jì)管理部初審，蘆淞區(qū)審計(jì)局復(fù)審出具工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，無質(zhì)保要求的支付至工程結(jié)算審定價(jià)的%；有質(zhì)保要求的項(xiàng)目支付至工程結(jié)算審定價(jià)的%，預(yù)留%的質(zhì)保金，施工方須提供結(jié)算總價(jià)余額的發(fā)票，質(zhì)量缺陷期滿后一個(gè)月內(nèi)付清（扣除質(zhì)量缺陷期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用）。）.每次付款前，施工方必須提供真實(shí)、合法、有效的增值稅專用發(fā)票，并書面指定銀行帳戶（加蓋施工方公章和財(cái)務(wù)專用章）,經(jīng)建設(shè)方審核認(rèn)可后付款，否則有權(quán)拒絕付款。、未盡條款，承、發(fā)包人簽訂合同時(shí)協(xié)商補(bǔ)充。第五章響應(yīng)文件組成供應(yīng)商的響應(yīng)文件應(yīng)包含以下六個(gè)部分：一、談判響應(yīng)聲明附件：法定代表人身份證明(法定代表人參加談判)附件：法定代表人授權(quán)書(委托代理人參加談判)附件：工程質(zhì)量保修書(工程類項(xiàng)目適用)二、供應(yīng)商的資格證明材料附件：供應(yīng)商基本情況表附件：供應(yīng)商的資格條件更新材料附件：聯(lián)合體協(xié)議(格式)三、施工組織設(shè)計(jì)或者服務(wù)方案附件：主要人員簡歷表(工程類、服務(wù)類適用)四、技術(shù)/商務(wù)響應(yīng)與偏離表五、報(bào)價(jià)一覽表及報(bào)價(jià)文件附件：報(bào)價(jià)文件(工程類項(xiàng)目適用)六、供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其它資料

一、談判響應(yīng)聲明致(采購人或采購代理機(jī)構(gòu))：我方已仔細(xì)研究了(項(xiàng)目名稱)的競爭性談判文件（計(jì)劃采購編號(hào)：；采購代理編號(hào)：）的全部內(nèi)容，知悉參加競爭性談判的風(fēng)險(xiǎn)，我方承諾接受談判文件的全部條款且無任何異議。一、我方同意在談判文件中規(guī)定的提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間起日內(nèi)(響應(yīng)文件有效期)遵守本響應(yīng)文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有法律約束力。二、我方提交響應(yīng)文件正本一份和副本一式份，并保證響應(yīng)文件提供的數(shù)據(jù)和材料是真實(shí)、準(zhǔn)確的。否則，愿承擔(dān)法律責(zé)任。三、我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)采購有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。四、我方愿意按談判文件規(guī)定和談判小組要求重新提交響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)。五、我方承諾遵守有關(guān)規(guī)定，保證在獲得成交資格后，按照談判文件確定的事項(xiàng)簽訂采購合同，履行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。附件：法定代表人身份證明(法定代表人參加談判)附件：法定代表人授權(quán)書(委托代理人參加談判)附件：工程質(zhì)量保修書(工程類項(xiàng)目適用)供應(yīng)商名稱(蓋單位章)：法定代表人或其委托代理人(簽字)：日期：年月日附件法定代表人身份證明(法定代表人參加談判)供應(yīng)商名稱：注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：經(jīng)營范圍：主營：；兼營：姓名：性別：年齡：系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證復(fù)印件供應(yīng)商名稱（蓋單位章）：日期：年月日

附件法定代表人授權(quán)書(委托代理人參加談判)本人（姓名、職務(wù)）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（姓名、職務(wù)）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義：()簽署、澄清、補(bǔ)正、修改、撤回、提交（項(xiàng)目名稱、計(jì)劃采購編號(hào)、采購代理機(jī)構(gòu)編號(hào)）響應(yīng)文件；()簽署并重新提交響應(yīng)文件及最后報(bào)價(jià)；()退出談判；()簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。附：委托代理人身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明(附件，原件)法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：日期：年月日

附件工程質(zhì)量保修書(工程類項(xiàng)目適用)發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：（）（）（）質(zhì)量保修期.質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。.雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：（）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為：年；（）電氣管線工程、給排水管道、設(shè)備安裝工程為：年；（）供熱、供冷系統(tǒng)工程為：個(gè)采暖期、供冷期；（）裝飾裝修工程為年；（）其他項(xiàng)目年。質(zhì)量保修責(zé)任.屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)派人保修，承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質(zhì)量保證金賦予的約定一致。其他.雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：.本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：